生態農業文化旅游觀光園建設項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 持續發展是現代農業的基本理念。“直接經濟效益 目 標” 是三大 目 標的基礎，“可持續發展 目 標”既為 長 遠利益拓展 了 空 間 ，又是第三 目 標 —— 示范觀賞 目 標的基礎。旅游業總收入達到 4995億元， 相當于當 年國內 生 產總值的 %，比上年提高 了 個百分點。生態農業觀光 園 的產品是 豐富 多樣的，就地取材，就 地加工 ，大小批量部有市場，小規模的家庭聯產承包的經營方式在生產作為加 工 業 原 料的農產品時無法顯現優勢，在這里卻 能大 顯身 手 ， 各 顯其能。如何轉移？在 工 農業產品都供大于求的情況下，第三 產 業是最大的 出 路。 兼顧景觀生態性 與 娛樂性。 規劃原則： 整體性 與 開放性的原則 生態 園 的規劃將從整體布局著手，特別注重觀光 園 和服務 園 與周邊環境的有機結合。 多樣性原則 鑒 于 人們在 當 今的休 閑 娛樂中將充分展現個性，生態 園 在進行觀光規劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ，將綜合考慮多種 方 案，組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者 選 擇 。 建設農業生態休閑觀光園。停車場 20xx ㎡、園區外圍綠化 20km、儲存庫、冷藏庫300 ㎡。旅行汽車、電瓶汽車、空調設備、其它設備。原本自然的民情、鄉俗的保護與培育是農業園區發展的文化根基。內容包括剪紙館、磚雕藝術館、篆刻刀鋒館、楊氏泥塑館、刺繡針心居、農民書畫院等。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。 ⑵ 田 園 風光 園 ：以 砂石 鋪 設田埂，并架設老式灌溉系統 讓 游客真正參新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 28 與到農事活動中來。農業回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農業、傳統農業和現代農業發展的歷史。在接待戶的建設中，不僅要尊重當地建筑風格特點，更要將隆德地區的民俗文化內涵通過主題農家樂的形式根植在接待服務中。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農家餐廳、衛生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設功能。 ⑷ 花卉、蔬菜、 水果采摘 園 ： 生 態種養殖系統農業 園 種植有 各種花卉、蔬菜、以及 果樹的優良品種，基本上四季有花、 全 年有果。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學習編制技術，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現了參與性。院落的房屋除表演用的化妝間、道具間、管理房等其他可以處理為茶館式的觀眾平臺。建筑包括標志性大門、入口銷售服務中心等。在休閑活動安排 上 ，生態農 業 觀光 園 追求與游客的互動性，游客參與性項 目 安排有采摘、 種植、田間作業、 編 織 、老式農耕活動等，是久居城市的人 回 歸 自 然，追究野趣，體味“住一 天 農家屋，干一天農家活，吃一天農家飯”樂趣的理想 度假 園 區 ，也是學校進行“寓教于游，寓教 于 樂”的科普教育理想之地。戲劇服 裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等 ） ，民族舞蹈新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 26 服裝。為了確保生態園區建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。 項目建設總體方案 第一期計劃重點建設基礎設施： (1)按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具 體分區； (2) 修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區； (3) 建設灌溉系統，發展花卉、蔬菜種植和間種農作物； (4) 興建小型現代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術培訓中 心： (6) 修建園區供水、排水、電力、道路等基礎設施。 經濟性原則 新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 24 生態 園 將充分發揮高科技公司的優勢，強 調 用最少的人 工 和資金投入來 健 全自 然生態過程，強調有效利用有限的土地資源；同時，生態 園自身除了發展生態農業產品以外，還將開展采摘觀光等，帶來 更多的經濟效益求得生態 園 自身良性循環， 因 此在生態 園 規劃巾將充分考慮經濟生產的內容。 服務設施規劃具有現代性。 XX 市 旅游資源的最大特點是人文景艦與自然景觀 共 生，農村經濟與社會結構的自然形態明顯，旅游物價 平 ，親和力較強。生 態農業觀光 園 區 能夠發揚傳統品種和傳統栽培技術之 長 ， 生產 “有滋有味”的農 產 品。它從另一種角度去挖掘我們現有 的 人力物力資源，開拓出一個完全屬 于 農民 自己的市場。 1990 年，中國公民出境人數只有 300 萬人次，到 20xx 年，1213 萬 人次 周 游列國。這 一目 標是“直接經濟效益 目 標”的延伸。 讓游客充分體驗勞動過程并以親切的交易方式回報鄉村經濟 東莞年豐“動手果園” 生態農業觀光園的目 標 新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 21 一 是直接經濟效益 目 標。 表 觀光農業 園 功能 四分 區 方 案 場所分 園 占規劃面積 構成系統 功能導向 例注 觀賞 園 5060% 1)觀賞型農田帶、瓜果 園2)珍稀動物飼養場 3)花卉 苗 圃 。 5．民俗觀光村 ： 在具有地方或民 族 特色的農村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供 可 供夜宿的農舍或鄉村旅店之類的 游樂 場所，讓游客充分享受濃郁的鄉土風情以及別具一格的民 間 文化和地方 風 俗。 園： 按照公 園 的經營思路，把農業生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為 一體 。 2)以獨立完整的農業自然景觀單元為依托 。由最初的小規模的觀光果 園 形式發展到統一規劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為 一 體的有組織的 生 態農業觀光 園 去 、觀光農業帶，走向多元化、多層次規模經營，成為 國 際旅游業發展的重點。 目 前，最流行的關于生態旅游的定義有兩個：生態旅游是一種對環境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環境的保護， 以 達 到使 當 地的生態和人口得以持續發展的目 的；生態旅游是在一定 自 然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現存的自然文化景觀，這種行為應該在不 干擾自然地域、保護生態環境、降低旅游的負 面 影響和為 當 地人口提供有益的社會和經濟活動的情況 下 進行。 人文旅游資源評價。 旅游基礎條件 旅游開發現狀。可利用水資源總量 3882 萬 m179。 主要資源、基礎設施條件的供需平衡分析 土地資源 項目單 位已經與隆德縣神林村簽訂了 1480 畝用地協議。 縣政府制定出臺了花卉產業發展規劃，大力推廣“公司 +基地 +農戶”經營模 式，引導企業和農戶通過利益聯接機制實現產銷和服務對接，積極發展訂單花卉，大力培育花卉專業合作組織，把千家萬戶的小生新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 15 產與統一開放的大市場聯系起來，努力提高組織化程度，多方拓寬投融資渠道，整合財政扶貧、以工貸賑、農業綜合開發、農業科技示范等專項資金的投入。 20xx 年全縣農林牧漁業總產值 億元，其中：農業產值 億元、林業產值 億元、 牧業產值 億元、農林牧漁服務業產值 億元。年，生理輻射量為 千卡 /cm2 項目鄉國土總面積 km2，人口 12293 人，戶數 2669 戶。 48′ — 106176。企業銀行信用等級為 AA 級，公司以良好的信譽、真誠的合作，已贏得廣大客戶及新農村現代光觀農業示范園區新建項目可研究性報告 13 社會各界的信賴和大力支持。 項目建設單位概況 隆德綠鮮果蔬有限公司于 20xx 年在隆德縣工商管理局進行了注冊登記。 高效益的觀光農業，為我國傳統農業的現代化提供了一條可持續發展的途徑 。于是，農業、農村與旅游業邊緣交 叉 的新型產業 ——生態觀光農業 應 運而生。 項目建設的必要性及其意義 項目建設的重要性與必要性 生態農業與現代農業在概念和內涵上是 相 輔 相 成的。紀念館坐落在隆德縣內的山峰之上，紀念碑矗立天際，氣勢恢宏，現已 入選全國紅色旅游經典景區 。 20xx 年，又被文化部評為 “ 全國先進文化縣 ” 。南連崆峒，直抵渭水，與終南山相對峙；北接掘吳山與長城并亙。 規劃地所屬的隆德縣位于六盤山西麓、寧南邊陲。 生態農業觀光 園 不 單純 是人們通常所述的 與 生態農 業 、旅游農業、高效農 業 等 同 意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。于是，農業與旅游業邊緣交 叉 的新型產業 —— 觀光農業應運而生， 拓 展了農業 發展的新空問，開辟了旅游業發展 的 新領域。 資金構成 項目 估算總投資 1615 萬元，其中： 固 定資產投資 1522 萬元（含 固 定資 產、無 形資產、延資 資產 、預備費用），流動資金 93 萬元。 ⑷項目配套購置設備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件： 包含 打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風琴等）。 在生態示范園的基礎上，立足生態園山清水 秀、“綠色環保”以及依據生態休閑園的特點，充分利用生態園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環境景觀，形成集“自然 —— 生產 —— 休閑 —— 康樂 —— 教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗現代農業與觀光農業相結合的特色旅游。 是自治 區 確立的 花卉 蔬菜科技園。休 閑園 區 規劃結構為：休閑別墅 園 、 花卉 采摘 園 、觀光植物 園 、觀景品茗 園 。 ⑵ 屬于生產性園 區 建設 37000 ㎡， 主要包含花卉生態園、花卉新技術展示園、花卉智能化溫室園、設施花卉苗木生產園、設施蔬菜生產園、蔬菜采摘生產園、中藥 材生產展示園、中藥材生態觀光園、果樹生態園、現代生態養殖園。高靴 、 快靴、高蹺、手持銅鑼腰鼓 、 大頭娃娃等。 第二章 項目背景 項目的由來 生態觀光農 業 是一種以農業和農村為栽體的新 型 生態旅游業。在 種植項目應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品， 養殖品種 中 ，可引入 市 場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。與此同時，節假 日 的增多，雙休 日 的實行，為人們外 出 休閑、觀光旅游提供了 大 量的時問。 縣城以東的六盤山，即《漢書》所謂的“洛畔”、“洛盤”，又稱隴山。受到中原文化的強大輻射，歷代倡儒興學、崇文重 道，形成了濃郁的文化氛圍和獨特的人文環境。毛主席過六盤山時寫下了氣吞山河的著名詞章《清平樂城鎮居民人均可支配收入 9150 元 ；農民人均純收入 2685 元。 現代生態農業不僅具有生產性功能，還具有 改 善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 2. 項目建設的意義 觀光農業旅游項 目 的出現是后 工 業文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題 。 近年 來 經濟界人 士 普遍寄予厚望的汽車、城市房地產，由 于 遠超越了現階段 大 眾的經濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價 無市 。公司十分重視蔬菜、花卉質量，將質量保證作為第一要務。獲得隆德縣“優秀非公有制企業經營者”、“自治區級優秀共產黨員”等榮譽稱號。縣境西北毗連靜寧、西吉，東南直接涇源、莊浪，東北周邊與固原接界。由東南向西北遞減，年際變幅大，時空分布不均， 6070%的降雨集中在七、八、九三個月，有效性差。隆德縣楊河鄉轄屬回族聚居村，東距縣城 9 公里，南靠西吉縣單家集，好水公路近村而過，交通十分便利。 20xx 年全鄉糧食總產量達到 6884 噸，人均有糧 560 kg。通過自治區人社廳外專局專門為隆德縣聘請荷蘭花卉專家組，來隆德對花卉產業進行策劃和指導，重點對郁金香和百合種植技術進行培訓，也 對荷蘭花卉產業運行機制和市場營銷中積累的經驗進行了傳授。該灌區地表水資源量少 , 但地下水資源量相對較豐富。 環境資源 隆德縣花卉產 業發展較快，種植面積由 20xx年的 500多畝發展到 20xx年的 5000 多畝。 20xx 年是隆德城市建設年，正在實施過程中的大型招商引資項目有：六盤山國際飯店、靈隆商貿城、六盤山民族風情園、龜山生態園、象山博物園、三山公園、楊家店民俗文化村、渝河商貿街等，楊家店民俗文化村作為隆德旅游的重點項目，面臨難得的投資建設機遇。要在發展傳統的二毛皮、奇石和隆德泥陶藝術品之外 ,還要積極發展隆德的陶器、民間剪紙、刺繡等有特色的旅游商品 ,逐步形成健全的旅游商品銷售網絡。 生 態農業觀光是 一 種以農業和農村為 載 體的新型旅游業，有狹義和廣義 兩 種涵義。例如： 廣東東莞的年 豐山莊 、珠海白藤湖的農民度假村，還有 正 在興建的占地 20公頃計劃投資 億元的高科技珠海現代農業公 園 以及太湖之濱占地3000 畝預計投資 6 億元的“未來農林大世界”等，部屬此類的代表。 4 生態農業觀光園的主要類型 生 態農業觀光 園 是把觀光旅游 與 農業結合在 一 起的 一 種旅游活動，它的形式和類型很多。代表 性 的有法國的教育農場，日本的學童農 園 ，臺灣的自然生態教 室 等。 3．休閑體驗 園 ： 由 當 地鄉村民