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小區物業管理制度最新版-文庫吧在線文庫

2025-10-23 09:41上一頁面

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【正文】優美，房屋及共公設施良好，水電供應正常，文化娛樂活動豐富多彩，住戶生活寧靜。七、抓好住宅區宣傳教育和社區文化工作，開展多種多樣的社會文化娛樂活動，及時宣傳表彰本區文明向上的精神風貌，大力開展創建文明社區活動，樹立高尚住宅區整體公司形象。一、學習、研究國家的有關方針、政策，貫徹落實公司領導的指示，深入住戶調查研究，努力掌握第一手資料，為公司的工作決策，提供可靠的依據。九、負責物業管理方面的對外聯絡，住戶的來信來訪，外單位人員及上級有關人員參觀訪問的接待工作。六、負責對公共照明區的檢查，維護與更換工作，熱情接待來訪客人，對住戶的投訴或建議要及時處理，并為戶主提供電路維修的有償服務。六、配合收款員回收各類資金，并認真執行各項規定。六、凡進入本小區的自行車，機動車等各種車輛，須按本小區內規定地點存放，小區內嚴禁亂停亂放，造成被盜和損壞與本小區無關，后果自負。二、門衛人員應相互配合，密切協作，共同做好整個小區的治安保衛工作。二、熟悉消防設施的配置、位置，并能正確使用消防設備。二、嚴格遵守電氣設備運行維修保養制度，每半月保養一次，能正確判斷處理一般電氣故障，并采取應急措施。五、負責物業管理工作（安全、門衛、消防、綠化、清潔、衛生、維修），負責物業管理工作計劃、總結、規章制度，和公司有關公文起草上報工作。二、熟悉有關物業管理的各項規定，條例、標準，懂得物業管理的基本知識，熟悉小區的整體布局、結構、樓座排列順序，住戶的分布及配套設備，機電設備的運轉情況，清楚管理費、水、電費的收費標準，每月定期做好抄水、電費及管理費的收繳工作。關心員工生活，福利待遇，加強團結，調動員工的積極性。四、建立完善的科學服務制度，及時處理住戶投訴，根據住宅區“一體化”管理的特點，結合實際，總結推廣管理新經驗，綜合管理任務和工作成效，及時調整管理體系。六、住戶飼養寵物，應遵守政府有關規定，寵物出入必

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