中鐵映秀幼兒園工程建設(shè)項目可行性研究報告(87頁)-工程可研(完整版)

　　

【正文】 （ 1）優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。 2）施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源 。 （ 4）選擇功率與負載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負載長時間運行。 （ 3） 使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等，公共建筑場所內(nèi)的熒 光 燈宜選用帶有無功補償?shù)臒艟撸o湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器。這樣增加的線路費用，由于節(jié)約能耗而減少了年運行費用，綜合考慮節(jié)能經(jīng)濟時還是合算的。 設(shè)計依據(jù) 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2020 年版）（國家發(fā)展改革委，2020 年 12 月）； 《四川省 中華人民共和國節(jié)約能源法 實施辦法》（四川省人 民政府， 2020 年）； 《四川省人民政府關(guān)于印發(fā) 四川省節(jié)能減排綜合性工作方案 的通知》（川府發(fā) [2020]39 號） ； 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2020] 28 號） ； 《四川省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的決定 》 。 室內(nèi)照明和電源插座應(yīng)分設(shè)不同支路。 （ 3）優(yōu)質(zhì) —— 應(yīng)滿足電力用戶對電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。 （ 2）主要給水部分 本項目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路 灑水 。 （ 8）幼兒經(jīng)常接觸的 以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角 、 窗臺 、 暖氣罩 、 窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。 1環(huán)保設(shè)計 本工程全部用符合國家環(huán)保要求的建筑材料，室外裝修石材、劈裂磚等嚴格控制其放射性，所有膠結(jié)材料 、 室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國家規(guī)定的標準之 內(nèi) ， 并應(yīng)出具相關(guān)證明。 （ 3） 建筑構(gòu)造 所有砌體墻（除說明者外）均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。 （ 2）兒童專用盥洗室，衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產(chǎn)品 ， 應(yīng)選用供兒童使 用的專用潔具。 6）樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處．除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構(gòu)筑物，裝飾物等需和玻璃幕墻 、 石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。非標準門窗五金配件，標準設(shè)計圖集 08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。 （ 4）卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風(fēng)口等）的連接， 涉 及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口，檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧 ， 內(nèi)部排 水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。 還應(yīng)刷 厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。 墻體工程 ： （ 1）建筑內(nèi)的廁所、浴室，泵房，水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用 100mm 厚的混凝土墻，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片，建筑內(nèi)正負 下墻體采用 240mm 厚非粘土燒結(jié)實心磚，強度等級不小于，砌筑砂漿強 度 等級不小于 。幼兒園建筑設(shè)計應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康。 防震減災(zāi)原則。 室外共用游戲場地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、 30m 跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過 的戲水池等。 項目建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)業(yè)主 提供的資料 以及 《汶川地震災(zāi)后重建 學(xué)校 規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》 、 《普通幼兒園建設(shè)標準》（ DG/TJ 08452020） 及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的 要求 、 規(guī)定，項目主要建設(shè)用地包括： 建筑用地、活動場 地 、 道路用地以及綠化景觀用地三部分。 “ ” 四川汶川發(fā)生 級淺源大地震，受損慘重。全年晴天日數(shù) 120 天，陰天日數(shù) 95 天，霧天日數(shù) 7 天，歷年平均日照時數(shù) 小時，歷年平均雷暴日數(shù) 28 天。 項目區(qū)域氣象 汶川縣 屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫 ℃ ，最高溫度 ℃ ，最低溫度 ℃ 。移動、聯(lián)通通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達 95%以上，縣城及主要 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 已開通了小靈通通信，實現(xiàn)了通信交換 程序控制 化、傳輸數(shù)字化。 44′之間，位于四川盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州東南部，東鄰彭州市、都江堰市，南靠崇州市、大邑縣，西接寶興、小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬 84 公里，南北長 105 公里，總面積 8820 平方千米，森林覆蓋率達 48%。 通過 該 項目 的 實施 ， 將 給 孩子 們提供一個安全、 溫馨 的成長 環(huán)境 ，讓孩子們能集中在一起學(xué)習(xí)生活，感受 到 集體的溫暖。 “ 人生百年，立于幼學(xué) ” ， 當今世界各國重視發(fā)展幼兒教育的根本目的 就是 搶占人才培養(yǎng)的制高點 。有校舍面積 365802 平方米，固定資產(chǎn) 億元（教學(xué)儀器設(shè)備 萬元），圖書 萬冊，其中：特殊 兒童 教育 學(xué)校 校舍 3282 平方米；幼兒 園校舍共 4888 平方米，圖書 2680 冊。 教育是我國 社會、經(jīng)濟發(fā)展的基石 ， 關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國家未來。通過 對該 項目的 實施， 為當?shù)赜變?能夠 接受 優(yōu)質(zhì) 基礎(chǔ)教育 提供穩(wěn)定、安全 、舒適的 學(xué)前教育 環(huán)境； 為 撫平在這場災(zāi)難對其心理傷害 起到積極作用 ，使他們幼小的心靈 得到 盡快 恢復(fù)。全公司有員工 1 千余人 ， 其中高級專業(yè)技術(shù)人員 135 人，中級專業(yè)技術(shù)人員 528 人；博士 2 人，碩士 47 人。并擁有由 27名 在職專家組成的學(xué)術(shù)委員會和 11 名返聘研究員組成的專家組 。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景 災(zāi)后重建 及政策 背景 汶川 “ ” 大地震，是新中國成立以來破壞性最強、波及范圍最廣、救災(zāi)難度最大的一次地震，給人民群眾 的 生命財產(chǎn)帶來巨大損失，給社會 經(jīng)濟 發(fā)展造成嚴重破壞。當今世界，知識成為提高綜合國力和國際競爭力的決定性因素，人力資源成為推動社會經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略性資源，人才培養(yǎng)與儲備成為各國在競爭與合作中占據(jù)制高點 的重要手段。 7～ 12 周歲入學(xué)率達 %，小學(xué)年輟學(xué)率為 0%，小學(xué)畢業(yè)率100%， 15 周歲初等教育完成率 %， 15 周歲文盲率為 0%； 13— 15周歲入學(xué)率達 %，初中階段入學(xué)率達 %，初中年輟學(xué)率控制在 %以內(nèi)，初中畢業(yè)率達 100%， 17 周歲初級中等教育完成率達 %。 因 此 ，該 項目的實施 將快速 促進 和 推動 汶川 縣 民族地區(qū) 基礎(chǔ)教育復(fù)興和 發(fā)展 ， 為 提高民族素質(zhì) ， 培養(yǎng) 適應(yīng)社會發(fā)展，符合社會建設(shè)需求的更 多 、更優(yōu) 人才 奠定基礎(chǔ) 。 同時， 通過老師的悉心教導(dǎo)和愛護 能夠 使他們能快樂成長。縣城威州鎮(zhèn)位于縣境北部岷江與雜谷腦河交會處，海拔 1325 米，周圍有茶 坪山脈、邛崍山脈等眾多山體圍繞，距省城成都 市 146 公里、州府馬爾康 246 公里，國道 21 317 線穿城而過。縣城面積已達 平方公里，初具現(xiàn)代化城市規(guī)模，已逐漸形成阿壩州的交通集散地和教育科研基地， 全縣共有已建、在建水電站 77 座，總裝機 萬千瓦 。年降雨 1499 mm，全年無霜期約 270 天。 項目所在區(qū)域地質(zhì)條件 映秀鎮(zhèn)坐落在龍門山斷裂帶主邊界上， 龍門山斷裂帶自東北向西南沿著四川盆地的邊緣分布 。項目所在地位于 汶川縣映秀鎮(zhèn)， 進行 災(zāi)后恢復(fù)重建 的時候， 建筑設(shè)計必須 要達到國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求，確保建筑物的安全性能。其中建筑物及構(gòu)筑物包括： 教學(xué)及輔助用房 、 辦公及輔助用房 和 生活服務(wù)用房三大部分。 考慮到項目實際情況，將本項目的活動場地面積設(shè)置為 480平 方米，項目區(qū)域內(nèi)道路 及空地 面積為 700平 方 米。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施，確保師生安全，并能結(jié)合城市總體規(guī)劃需要。 主要技術(shù)指標 本項目主要技術(shù)指標如下表 61 所示： 表 61：主要技術(shù) 指標 占地面積 2950m2 道路 空地 700m2 建筑面積 2417 m2 活動場地 480 m2 其 中 教學(xué)及輔助用房 859m2 建筑容積率 辦公及輔助用房 228 m2 建筑密度 % 生活服務(wù)用房 665 m2 綠化率 30% 門廳 53 m2 建筑 高度 小于等于 15m 樓梯間 156 m2 建筑 結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架 +基礎(chǔ)隔震方案 過道、墻體結(jié)構(gòu)面積 456 m2 建筑方案設(shè)計及標準 工程概況 建筑層數(shù)：地上主體 3 層，多功能活動室為 2 層，地下設(shè)隔震技術(shù)夾層； 建筑高度：主體 ； 停車數(shù)量：機動車停車考慮由市政統(tǒng)一設(shè)置：非機動車 20 輛； 民用建筑分類：多層 公共建筑； 抗震設(shè)防烈度： 8 度（ ） 設(shè)防，九度處理 ； 結(jié)構(gòu)類型：主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)采用抗震隔震墊基礎(chǔ)措施 ； 建筑面積： 2417 平米； 建筑基底占地面積： 872m2； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：一級； 設(shè)計使用年限 50 年； 防水等級：屋面 II 級：地下抗震墊技術(shù)夾層二級； 建筑耐火等級：二級 ； 空調(diào)設(shè)備標準：分體式空調(diào)； 人防等級：本工程不考慮人防設(shè)置。 （ 2）其余填充墻（除風(fēng)道外）外墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用 100mm 灰渣混凝土空心隔墻板，強度級別應(yīng)不低于，干體積密度級別為 B07（合格品 ），砌筑砂漿采用加氣混凝土專用外加劑配制的砂漿（強度等級為 ）。 （ 5）預(yù)留洞的封堵： 鋼筋 混凝土墻 上的 留洞 、 砌筑墻預(yù)留洞 、 砌筑墻體預(yù)留洞過梁 要符合設(shè)計規(guī)范 ， 其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用 C15 細石混凝土填實：變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，墻上預(yù)留設(shè)備箱體洞， 當墻體開穿時，箱體背后用耐火極限等同于該墻體的防火板封堵。 門窗、玻璃工程 （ 1） 門窗技術(shù)參數(shù)設(shè)計要求 外窗：抗風(fēng)壓性：多層（ 4 級 ） ：水密性（ 3 級） ≥250Pa；氣密性（ 4 級） ≤ 3／ m． h；空氣隔聲（ 4 級） ≥35dB；保溫 性 能詳見節(jié)能設(shè)計說明。 （ 6） 防火墻和公共走廊疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器， 雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。 內(nèi)裝修工程 裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5022295）（ 2020 年 修訂版），樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（ GB5003796） 。 7）有淋浴的房間四周立墻防水層應(yīng)上卷，高出樓地面 ，其他設(shè)樓地面防水層的房間，防水層沿墻面上翻 600mm 高．表面粘粗砂后做面層。 （ 3） 衛(wèi)生設(shè)備的選型及系統(tǒng)的設(shè)計，均應(yīng)符合幼兒的需要 。廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。 節(jié)能設(shè)計 本工程設(shè)計按照國標《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ GB501892020）進行節(jié)能設(shè)計。 1 其它施工中注意事項 （ 1） 本工程中 所選用標準圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件，預(yù)留洞，如樓梯 、 平臺鋼欄桿、門窗 、 建筑配件等，應(yīng)與各工種密切配合后，確認無誤方可施工。 第七章 公用工程及節(jié)能減排 公用工程設(shè)計 給排水工程 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162020） ； （ 2） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB 50140－ 2020） ； （ 3） 《室 外 給水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500132020） ； （ 4） 《室 外 排水設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500142020） ； （ 5） 《汶川地震災(zāi)后重建 幼兒園 規(guī)劃建筑設(shè)計導(dǎo)則》教發(fā)[2020]26 號文件； （ 6） 《普通幼兒園建設(shè)標準》（ DG/TJ 08452020） ； （ 7） 《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB500132020） 。本項目建議 建筑物內(nèi)給水管采用 PPR 管，室外給水管采用給水鑄鐵管。 （ 4）經(jīng)濟 —— 應(yīng)使供配電系統(tǒng)投資少，運 行費用低，并盡可能的節(jié)約電能和減少有色金屬消耗量 低壓配電與線路敷設(shè)設(shè)計 該項目 配電線路應(yīng)采用絕緣電線和電纜，宜穿金屬導(dǎo)管或剛性塑料導(dǎo)管暗敷。疏散照明、備用照明的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。 節(jié)能措施 電氣節(jié)能措施 （ 1）供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計 根據(jù)負荷容量，供電距離及分布，用電設(shè)備特點等因素合理設(shè)計供配電系統(tǒng)，做到系統(tǒng)盡量簡單可靠，操作方便。 （ 3）提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù) 1） 減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 （ 4） 改進燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置也是一種行之有效的節(jié)電方法。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。