最新二手房購房合同(十六篇)(完整版)

　　

【正文】 _（簡稱甲方） 代理方：_____（簡稱乙方） 服務監督電話：_____ 經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰。第六條權利義務甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。十三、本意向書一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。如因該項目規劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。四、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書。）甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。二手房購房合同摘錄！第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條物業正式交付時，與物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。甲方應遷出其之前在該房屋定居的戶籍關系。定金條款的約定以《中華人民共和國合同法》的調整為準。甲方(簽字)：xxxx乙方(簽字)：xxxx日期：xxxxx年xx月xx日二手房購房合同篇三甲方（賣方）：________身份證號碼：________乙方（買方）：________身份證號碼：________甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協商，就房屋買賣達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第四條付款方式xxxxx.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第四條付款方式xxxxx.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。第五條甲乙雙方定于年月日正式交房。如需甲方處理，甲方應隨時提供協助。第九條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付________計算的違約金應支付給甲方、逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。第十五條本合同一式兩份。第三條付款時間與辦法甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。乙方是____________，代表人是____________。甲方將坐落在的房地產出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室(或車庫)平方米。二、該房屋的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面積），暫定總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。十一、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與______有限公司簽訂的編號為《二手房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的二手房合同備案及房屋預告登記手續；甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商______有限公司簽訂《二手房買賣合同》（該合同與編號為的《二手房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《二手房買賣合同》匹配的正式不動產發票；乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為____平方米。余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。該房屋詳細情況如下：（一）座落于_______________建筑面積為_______________平方米（此面積不含公開室面積）；（二）出賣房屋的一切權證證號為_______________；（三）房屋平面圖和房產證，該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，固然房屋一切權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。單件設施核價為_____元。一次付款。每月還本付息額：____元。一般住用________年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。超出時間視為乙方違約，定金不退還。房價款的支付方式：現金支付。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。出賣方(甲方)：xxx購買方(乙方)：xxx20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日二手房購房合同篇十五本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：第一條房屋的基本情況。具體付款方式可由雙方另行約定。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日日期： 年 月 日。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整（￥）。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協議生效之日起xx日內到房地產主管部門辦理過戶手續，甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。九、其它約定事項