2007某標準廠房工程建設監理規劃(完整版)

　　

【正文】 查開工申請批 準？ 否 是施 工 進 行工序完工承包商自檢 下 道 工承包商填報《質量驗收通知單》 序監理人員檢查質量 否質量合格？ 監理工程師簽署《質量驗收單》單項工程或分部、分項工程完成承包商提交中間/交工驗收報告 處監理工程師檢查 理 合 格？ 否 驗收、確認、簽署《中間/交工驗收證書》 是 質量控制的依據和主要職責 質量控制的依據 （1）合同條件：各項工程質量的保障責任、處理程序、費用支付等均應符合合同條件的規定。（17）發布開工令。 承包人試驗室監理工程師應監督、檢查和批準承包人裝備自己的工地試驗室和流動試驗室，其建筑面積、試驗設備及人員配備應能滿足本工程各項試驗的需要。 承包人自檢職責及要求（1）自檢各項工程的開工條件，提出各項工程開工報告及有關技術資料。（3）《監理規劃》及《監理實施細則》應經監理單位技術負責人審定批準后執行。應建立《檢測器具臺帳》和《檢測器具周檢明細表》，并負責周期檢定。第七章 施工準備期的監理 施工監理工作準備 組織監理人員進場監理單位應在施工合同規定的開工日期以前的適當時間，派出能滿足施工準備階段工作要求的監理人員進駐工地，開展監理工作。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。 工程款支付簽審制度 工程款支付前須先由監理工程師進行簽審。 監理報告制度 監理機構須編寫《監理月報》和合同要求的季、年報，并于竣工時提出交工監理報告和監理總結報告，報業主單位。施工單位應及時上報“質量問題報告單”，并應抄報業主單位和監理單位各一份。（5）特殊設計的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知設計代表、業主代表參加，與監理工程師共同檢查簽證。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前48小時提出計劃報監理工程師，監理工程師應排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計、業主單位共同檢查簽認。第五章 監理工作制度 設計文件、圖紙審查制度監理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。5. 不以個人名義承覽監理業務。4．定期監督承包商進行測量儀器的標定工作。 監理工程師的職責 質量監理工程師職責1．結合工程的具體情況制定質量監理的實施細則；2．審核承包商提交的施工方案和施工技術措施；3．協助承包商完善質量保證體系；4．組織、指導及檢查現場監理員的工作；5．審核進場材料的質檢報告；6．參與分項（部）、單位、單項工程的質量檢查及驗收工作；7．審核有關材料、結構的試驗報告；8．辦理工程質量有關簽證；9．參與工程質量事故的處理；10．對工程支付簽署質檢方面的意見；11．建立質量監理日志；12．定期或不定期地向總監或總監代表提交質量動態報告。第四章 監理組織機構針對本工程的特證,組建如下適應本項目的監理班子，實施中將根據工程的進展情況，進行適當的補充和調整。第二章 工程項目監理階段、范圍和目標 工程監理的階段、范圍施工承包合同范圍內的施工和保修階段的監理 工程監理的目標 質量控制的目標 本工程質量控制的目標：合格。 工程投資總額（合同價） （1）工程投資總額（合同價） 萬元。　標準廠房工程項目監理部　　　編 制：__________________　________審 核: ____________　______________實施日期: _２００7年01月01日 編 防水層采用BAC高聚物改性瀝青防水卷材。3．監理單位與業主簽訂的工程施工監理合同。 施工期(1)主持或參加工地會議；(2)檢查施工操作情況，質量檢測的取樣、測試情況及試驗成果、原材料合格證，審核施工原始記錄及報告，施工船機設備的運轉情況；(3)核查施工隊伍資質變化情況；(4)查看和抽驗建筑材料與構件的質量情況；(5)核查工程進度和計劃執行情況；(6)對隱蔽工程和分項、分部工程及時進行驗收并對質量評定進行簽認和評價；(7)核實已完工程的合同工程清單并簽發相應的付款通知書；(8)審查工程變更及其引起的工程量變化；(9)參與工程質量事故調查，協助審查質量事故的處理方案及其補救措施，并檢查落實情況；(10)對承包人因國家政策性調價或不可預見因素變化而提出的合同期內工程費用變化清單，及時進行核算，報請業主同意后，簽發付款通知書；(11)對承包人提出的工期延長或費用索賠報告進行核查，簽署意見，報請業主同意后向承包人發出書面意見。監理單位按照監理合同派出足夠的監理人員常駐現場，開展監理業務工作，并及時通報工程情況；(2)定期向業主書面報告工程質量、進度和計量支付等情況；(3)及時發布業主在承包合同允許范圍內的變更意見或修改設計；(4)及時轉達承包人對業主的要求、建議與意見等。2．定期復核工程的控制網及加密測量，督促承包商對水準點及控制點進行有效的保護，變更時需及時在圖上標明。2. 遵循守法、誠信、公正、科學的準則執業。9. 廉潔自律，不收受被監理單位的任何酬金。 變更設計制度如因設計圖錯漏,或發現實地情況與設計不符時,由提議單位提出變更設計申請,經施工、設計、監理三方會勘報業主同意后進行變更設計,設計完成后由設計代表填寫變更設計通知單。待施工單位改正后，報總監理工程師進行復驗，合格后發出《復工指令》。（2）工程質量事故發生后，施工單位必須用書面形式逐級上報。 施工投資監督制度（1）監理組織進場后立即督促施工單位報送與承包合同相適應的分段、分工點的預算臺帳資料并隨時補充變更設計資料。 監理日志和會議制度（1）監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。第六章 監理的措施 投資控制組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。技術措施：建立施工作業計劃體系；增加同時作業的施工面；采用高效能的施工機械設備；采用施工新工藝、新技術，縮短工藝過程間和工序間的技術間歇時間。（2）監理機構應對業主提供的設備/設施進行保養與防護，在其存放地點應防止丟失、損壞。 現場復查 監理工程師應要求承包人對施工合同文件中提供的圖紙和施工控制數據進行必要的現場復查核對,糾正差錯,補充漏缺，對于發現的重大錯誤、漏項或方案性問題,監理工程師應提出報告(資料)報業主。承包人各級自檢人員應由富有施工經驗、具有專業技術職稱、熟悉規范和圖紙、并且工作作風優良的技術人員擔任。（5）及時檢測各工程部位的位置、高程和幾何尺寸，并提供資料以獲得監理人員的認可。 監理工程師對承包人的試驗管理監理工程師應對承包人的工地試驗室進行全面的監督和管理。 驗收承包人的施工控制網（點）或施工基線 監理工程師應在合同規定的時間內或在承包人的施工進行之前的合理時間內，會同業主單位或業主單位委托的測量單位，向承包人書面提供原始基準點、基準線、基準高程的方位和數據，并對承包人的施工控制網（點）或施工基線進行檢查驗收。（6）當業主要求使用國外（或境外）的技術規范、標準和規程時，應由業主正式提供給有關各方，共同執行。（7）監督承包人認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好監理記錄。（3）工序檢查認可 專業監理工程師應緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時對每道工序完工后進行檢查驗收并對不合格的工序要求承包人進行缺陷修補或返工。 驗收與拒絕驗收 材料和設備進場時，監理工程師應參加承包人驗收，并且監理工程師有權要求復檢；對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，并要求承包人運離施工現場。（4）在各分期工程、分部工程、單位工程或總體工程項目的中間計量和交工及竣工驗收時進行測量檢查，匯總并提出各項工程的測量成果資料。 驗證試驗驗證試驗是對材料或商品構件進行預先鑒定，以決定是否可以用于工程，應按以下要求進行：（1）在材料或商品構件訂貨之前，應要求承包人提供生產廠家的產品合格證書及由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。試驗監理工程師應派出試驗監理人員參加試驗的全過程，并進行有效的現場監督檢查。 抽樣試驗抽樣試驗是對各項工程實施中的實際內在品質進行符合性的檢查，內容應包括各種材料的物理性能、土方及其它填筑施工的密實度、混凝土的強度等的測定和試驗。主要應包括以下工作內容：（1）在施工期間項目總監或總監代表應每天對施工現場巡視一次，及時發現并處理施工質量問題。 質量缺陷的修補與加固 （1）對因施工原因而產生的質量缺陷的修補與加固，應先由承包人提出修補方案及方法，經監理工程師審查批準后方可進行。質量事故報告應詳實反映該項工程名稱、部位、事故原因、應急措施、處理方案以及損失的費用等。(4)定期向業主報告工程進度情況，當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任提出中止執行承包合同的詳細報告，供業主采取措施或作出相應的決定。 年度進度計劃的內容(1)本年度計劃完成的單位工程及施工階段的工程項目內容、工程數量及投資指標；(2)施工隊伍和主要施工船機設備的數量及調配順序；(3)不同季節氣溫條件下各項工程的時間安排；(4)在總體進度計劃下對各分項工程進行局部調整或修改的詳細說明等。 進度計劃的審查內容（1）工期和時間安排的合理性：① 施工總工期的安排應符合合同工期；②各施工階段或單位工程（包括分部、分項工程）的施工順序和時間安排與材料和設備的進場計劃相協調；③易受冰凍、低溫、炎熱、雨季等氣候影響的工程應安排在適宜的時間，并應采取有效的預防和保護措施；④對動員、清場、假日及天氣影響的時間，應有充分的考慮并留有余地。 進度計劃的調整 進度符合計劃 在工程實施期間，如果實際進度（尤其是關鍵線路上的實際進度）與計劃進度基本相符時，監理工程師不應干預承包人對進度計劃的執行；但應及時掌握影響和妨礙工程進展的不利因素，促進工程按計劃進行。（3）按合同規定審查、簽發中期支付證書及合同中止后任何款項的支付證書。（2）工程量清單單價說明監理工程師應要求承包人按照合同規定的內容與時間，報送單價的來源及其構成。（3）監理工程師對承包人增加計量次數的申請，應要求其提前填寫計量申請單。（2）履約保函①監理工程師收到并確認承包人提供的履約保函后，應按合同規定簽發相當履約保函一定百分比金額的支付證明。（3）計日工監理工程師可根據合同規定指令按計日工完成特殊的、較小的變更工程或附加工程。②監理工程師收到中間計量單并審查無誤后，應依照工程變更令所確定的支付原則，參照其修訂的工程量清單，辦理支付。（7）索賠①監理工程師必須按合同有關規定，簽發索賠支付證明。在與業主和承包人協商后，簽發扣除承包人 上述費用的證明。（2）最終支付①最終結算清單的說明a、最終支付的依據及計算方法；b、監理工程師確認按照合同最終應付給承包人的款項總額；c、考慮業主以前所付的款項及業主、承包人各自責任對支付額的影響后，業主還應付給承包人或承包人還要付給業主的余額。a、本款①中的全部款項內容b、由于合同中止給承包人造成的任何損失或損害的款額。（8）價格調整①監理工程師必須根據合同規定的價格調整方式通過中期支付證書，辦理因價格調整引起的費用支付；②如果合同沒有規定具體的調整方法，監理工程師應與業主、承包人協商后，決定進行價格調整具體的方法。②如果承包人在第一個中期支付證書前，提交了一份由業主認可的銀行出具的銀行保函，監理工程師可不再替業主從中期支付證書中扣留保留金。（4）材料設備預付款①監理工程師必須在下列要求滿足后，簽發支付材料設備的預付款證明。（3）保險①監理工程師必須根據合同規定的保險范圍審驗承包人的各項保險證明。 工程計量的程序和主要文件（1）計量申請或通知工程需要計量，監理工程師應審查承包人提出的計量申請或向承包人發出計量通知。 工程計量 工程計量的規定（1）計量范圍①工程量清單及修訂的工程量清單的內容；②合同文件規定的各項費用支付。（4）按施工合同文件規定，對合同執行期間由于國家或省（自治區、直轄市）頒布的法律、法令、法規等致使工程費用發生的增減和人工、材料或影響工程費用任何其它事項的價格漲落，而引起的工程費用的變化，監理工程師在與業主和承包人協商后，計算確定新的合同價格或調整