可行性研究報告(3)(完整版)

　　

【正文】 、型號、質量、原價和凈值、用途等；以匯票、本票、債券、存款單、倉單、提單等出質的，要察看權力憑證原件，識別真假，必要時請有關部門鑒定。各種文件是否在有效期內，應年檢的是否已辦理手續；　?。?）各有關文件的相關內容要核對一致，邏輯關系要正確，通過對企業成立批文、合同、章程、董事會決議、驗資報告、立項批文、可研、資信等級、環保及市場準入等具體文件的審核，了解借款人（擔保申請人）和反擔保人是否具備資格，是否合法。（3） 擔保受理條件　?。?）具備企業法人資格并已通過年檢；　?。?）依法經營，經營范圍符合國家政策；　　（3）基本具有償還借款的能力，并能提供反擔保措施；　?。?）對單個企業的擔保金額不超過我公司自身實收資本的10%；　?。?）申請擔保金額不超過該企業有效凈資產的50%；　　（6）該企業資產負債率不超過70%。另外，聯合擔保也是分散轉移風險的有效方法。 建立信用評估機制 信用擔保最大的風險是被擔保者的資信風險。主要包括以下幾個主要方面：擔保業務操作程序、工作標準、業務接待、項目分配、合同管理、業務檔案、風險防范、代償及追償責任落實等制度。綜合管理制度主要包括文秘、文檔、車輛、住房行政事務方面的制度內容。 服務品種多樣化：擔保公司研發部門將以客戶為中心，設立多樣化的擔保服務品種，為客戶提供全方位的服務。應堅持“擔保為手段，投資是目的”原則，主動尋找有投資價值的中小型高新技術企業和房地產企業等符合公司戰略發展方向的投資項目，利用擔保投資工具為企業提供融資擔保，在條件成熟后轉為直接投資。 資產評估業務。基本形成了以政府出資的政策性擔保為主、民營和互助擔保為輔的“一體兩翼”的格局。第七章 效益分析。O一二 年 五 月目 錄第一章 擬成立公司基本情況。2003年頒布實施的《中華人民共和國中小企業促進法》更強調了中小企業信用擔保對改善中小企業投融資環境、促進中小企發展的重要作用?！敖洕d則金融興、金融活則經濟活”，正是基于長遠的發展眼光，荊門市委市政府為荊門市金融業的發展創造了一個良好的發展環境，經濟的快速發展，政府的有力支持，為荊門市金融業的發展提供了良好的契機。即公司發展外出部擔保投資產品，為投資基金的風險資本降低投資風險提供適當的手段的工具。服務手段包括： 公司網址：建立專門網站，并有專業網管人員值班，與客戶就擔保事宜進行在線交流； 服務熱線：擔保公司提供電話查詢服務，解答客戶在申請和辦理擔保過程中遇到的各種問題。 宣傳品 公司印制企業形象宣傳冊、宣傳彩頁和宣傳片，按擔保業務品種分別印制宣傳單頁，向目標用戶群、銀行、發地產開發商、大宗商品經銷商、中介機構等進行發放。由于擔保的特殊性和風險控制的需要，公司的激勵機制更加注重與約束機制相結合，采用以基本薪金加獎金期權的模式，即以一定的基本薪金以及各種必要的社會保險作為員工必要的生活保障；以業務激勵，實行項目經理責任制，獎金與績效掛鉤；實行內部員工持股制度，采用與整個公司未來發展掛鉤的期權方式，從而把員工的個人利益與公司的短期利益和長期發展有機地結合起來形成整體利益，能夠解決對員工的激勵和約束問題。 風險防范與管理 企業內部管理是金融機構風險防范的最重要環節之一。 建立風險轉移和聯合擔保機制 把銀行、企業、擔保機制三方統一考慮，形成一個有三方共同組成的擔保咨詢機構，開展法律、會計、稅務等各種咨詢服務，形成有效的扶優扶強的體系；爭取國家各級擔保體系的支持?！　　　? 　 他項權力證書或抵（質）押登記表（登記機關簽章） 發放貸款　《擔保貸款業務聯系單》　　　　 　 復印借款借據 擔保收費 保后管理　 日常檢查、重點檢查　　　　 　《擔保項目檢查表》　　　　 　 保后檢查報告　　　　 　《擔保到期通知函》　　　　 　 擔保項目展期（逾期）報告　　　　 　 業務檔案管理 代償和追償 代償和追償方案　　　　 　 提起法律訴訟 擔保終結　 還貸收據復印件　　　　 　 注銷抵（質）押登記　　　　 　 退還抵押、代管原件　　　　 　《免除擔保責任確認表》 （二）審查材料注意事項 客戶提供的材料除復印件外，同時應提供原件備驗；提供的材料復印件要加蓋公章；法人代表授權委托需法人代表親筆簽字授權。信息不僅來源于企業，還應從其他途徑，如與企業和項目有關的管理部門、金融部門、財稅部門、供應商、用戶等處獲取。 （七） 實地調查要點　?。?）訪問企業，會見有關當事人，了解企業和項目背景、市場競爭范圍、銷售和利潤、資源的供應等情況；弄清借款用途和還款來源；考察企業管理團隊的整體素質（文化程度、主要經歷、技術專長、經營決策、市場開拓、遵紀守法等方面），了解主要領導人的信用狀況和能力?！　。?）分析反擔保人的擔保資格和擔保能力。 評審意見和結論填寫《擔保項目評審書》，部門評審一般應在3個工作日完成。 （十六）評審會議的記錄 會議由評委會指定專人記錄，內容包括會議的時間、地點、出席人員、參加會議人員對項目的意見及評委會主任最后綜合意見。 第二十八條 辦理完簽約手續的項目資料移交擔保部檔案管理員統一管理。 采用保證反擔保措施的企業，必須滿足以下條件：　　（1） 必須具備《擔保法》規定的擔保資格。 公司按小型民營企業、個體工商戶、會員企業三種不同類型劃分，以不同貸款時間和金額為限制定不同的費率?！　。?） 債務人和間經營和財務狀況。對展期項目的擔保須按照新項目的擔保程序辦理。對項目撤保按會議評審及審批權限辦理。 擔保業務流程中所有有關的文書和資料都在歸檔范圍。中小企業的經營多是現金往來，銀行看不到資金流量，對他們不了解、不信任，又沒有一個合法可靠的信用體系擔保，更沒有相對的法律保障。由于擔保公司的性質，金融擔保只能靠股本擴張的方式增加公司的營運資金，用以滿足公司主營業務對資金的需求。最后，XX擔保將堅定不移的立足于擔保投資領域，以企業價值最大化為最終的經營目標。金融擔保的運營規劃將風險控制貫穿到市場、管理、財務和投資等涉及到經營活動的每一個環節。為了融資，許多企業只好向親朋好友拆借或民間高息貸款，不僅擾亂了金融市場，也形成了潛在的經營風險，易引發民間糾紛。借閱檔案要填寫《檔案借閱登記表》，部門內部人員之間及部門與部門之間移交檔案時要有移交記錄，填寫《檔案移交登記表》擔保項目終止后，擔保部將檔案移交給公司檔案管理部門。擔保貸款到期后，擔保部負責核實貸款本息確已歸還，并留存一份