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房地產置業顧問銷售說辭(完整版)

2026-08-05 14:46上一頁面

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【正文】只會使開銷增而真正在創業階段的人并沒有時間去享受，欣賞一些浮華的設施。市區郊區化是城市發展趨勢，隨交通改善，郊區交通更方便。房屋升值潛力大，生活多方面都比較方便。先自我洗腦，才有說服力給客戶洗腦。為何說期房好？價格低，房型選擇多，升值快，隨法制的加強，購買的風險降低，質量可監督。為何副中心房好？價格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安靜，綠化率高，選擇市中心邊緣地帶居住最好。 1為何購買高檔住宅劃算？便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購房的折舊少，升值潛力巨大，配套設施齊備，周圍環境佳，戶型設計優，居住方便，房價的組成，地價點的比重最大，越是好的房子，地價越貴，升值的潛力與速度越大。房子越高級，得房率越低。老市里是精華所在，即使舊城改造，會保持其特色，不會被輕易取代，只會發展的更好。隨住房的增值，投入的錢也會升值。（，就算3000元/平方米，也要一萬四千塊，花一萬四千塊買個衛生間，還不如把這部分錢用在裝修上），買房最主要是自己住，現在也不經常有客人串門，所以客衛派不上用場，而且還要再花多裝修一個衛生間的錢，打掃衛生也麻煩，還浪費水、電、增加支出。 3南北向好？通風好，冬暖夏涼，兩個臥室分開，有個人的生活空間，結構簡單，也可自由間隔，自由度大，易裝修。。 4選擇知名開發商好？信譽好，值得信賴，一般開發的小區規模較大，配套完善，物業管理跟的上，規劃好，確保升值，資金到位，按期入住，所以風險小，會長期發展，較重視公司形象及信譽，選址考究。 3兩邊房？采光好，通風好，一般小面積的戶型也可以享受明廳，而且空氣新鮮，夏季會特別涼快。 3靠小區深處（中心）的好處？ A：生活環境安靜、安全、人氣足，生活

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