復式別墅工程施工組織設計復式住宅磚混結構(完整版)

　　

【正文】 1項目部制訂施工工期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經濟掛鉤，調動施工班組的積極性，實現控制施工進度的目的5．2控制進度的考慮分三個階段來實施為以達到充分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度,第一個階段為以總進度計劃編制樓層計劃和日工作量計劃，使班組明確當天(該樓層)的工作當天完成，完成或完不成的可當日檢查進行獎罰，第二個階段為當第一個階段不能完成的班組制訂分項，分部工程施工計劃，以壓縮施工工期來彌補樓層進度和日進行的不足，如能到達分項、分部工程施工計劃進度，同樣給予獎勵，如達不到的則在上階段的基礎上加倍處罰，第三階段為二階段全部不能到達的班組進行總工期考核，在原總進度計劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠到達施工工期的班組,應得到控制總施工工期規定的工期獎金.5. 3 對屢次達不到施工進度的班組要求進行措施上的壓力, 項目部將即使采用強制調換或增加施工人員, 停工整頓, 責令加班加點彌補的有效手段, 不執行強制措施的則退出本工地.5. 4 項目部在實施工期獎金時, 以總施工進度計劃, 月度計劃, 監理業主平時的考核等形式為依據.第六章、主要分部分項工程的施工方法及技術措施一、樁基施工方案本工程為五層磚混結構，設計樁基為砼夯擴樁，根據設計要求樁基采用打樁工藝，現場設置一臺打樁機依此50→51→53→54樓施工，具體施工方案有樁基施工單位編制，樁基單位由業主直接發包的江蘇地基施工。 總承包項目部土方分包項目經理 總承包管理人員項目經理助理(資料,統計,聯絡)修理主任項目經理施工員 質量員 安全員技術員 加油工挖機操作員 貨車司機 推機操作員 保潔工 挖桿工人員 計量工修理組（1）挖土分包進場后既編制挖土工程施工組織設計，提交總承包監理和業主審定后才能進行施工（2）嚴禁超挖，用水準儀控制好挖土標高，隨時做好水平標志（3）挖機挖土施工盡量避免撞擊工程樁（4）基坑土方收底施工方法機械開挖標高達到離設計高度20CM時，必須采用人工修整，并對坑底標高進行控制基坑底標高的控制，挖土單位應服從總包項目部施工人員指揮，由測量技術人員將水平高度引測到基坑周邊穩定的結構上，并做好明顯的標志施工技術人員將水準標高引測到近基坑底標高處的周邊工程樁上，并做好標記挖土施工人員根據測量標記采用固定丈量的量具將坑底土方修理平整坑底土方開挖若有超深時，必須采用碎石填平，嚴禁采用松土回填盲溝開挖應按施工方案的要求，嚴格控制溝底流水方向（三）鑿樁、錨筋鑿樁時，應先定出樁頂的設計標高，還要標出樁頂預留鋼筋標高位置，鑿樁時采用人工鑿樁，本工程樁頂伸入承臺50㎜，鑿樁前必須用割切機對樁身進行割縫，鑿出工程樁主筋，如符合設計要求的錨固長度無需接長，如不符合，必須采用同規格鋼筋電焊接長至設計要求，要求雙面焊≥5D，錨樁工作應緊隨挖土、墊層進程，鑿樁殘渣由人工帶出坑外，或填盲溝，墊層道渣（四）墊層施工墊層施工分段分塊進行，挖一段驗收一段，施工一段，挖一塊驗收一塊，施工一塊的原則砼墊層施工（1） 根據土方工程施工的情況，隨基坑挖土的進度而確定基礎墊層的施工時間，做到隨挖隨施工，C15試塊每臺班一組（2）在挖土至基坑底標高后，在基坑中設置排水盲溝，排水溝及集水井（3）基礎墊層施工之前驗槽，將地面浮土清除（4）為控制基礎墊層的標高，每4㎡內設一標高臨時基準點（5）在基礎墊層施工時，應采取排水措施，使基坑保持無積水狀態（6）由于本工程墊層分二次澆搗，第一次為承臺墊層，第二次等基礎梁磚代模完成后澆搗底板墊層，所以各工序要合理搭接，抓緊施工，避免基坑暴露時間過長，并且積極考慮雨季施工帶來的影響，配備足夠的抽水遮蓋設備，材料等（五）基礎施工基礎為承臺加連梁的基礎，鋼筋加工主筋采用對焊連接，一般鋼筋采用綁扎搭接保護層墊塊，底部50㎜，其它30㎜，獨立柱基柱頭鋼筋徑軸線復核后，在其梁面加放一只環箍點焊固定柱頭豎向鋼筋，鋼筋綁扎后須經隱蔽合格后方可澆砼作業，鋼筋制作提前在鋼筋加工場進行，安裝時用人工送至該部位，受力鋼筋采用焊接接頭，單面焊10d，雙面焊5d，接頭在同一段面不超過50，并錯開35d（1） 鋼筋位置根據設計圖紙，在墊層上劃分出承臺及連梁主筋間距上下一致綁扎整齊（2）根據墊層上彈線的位置以及模板上的軸線來控制柱頭插筋及墻板插筋的位置，插筋根部用環箍在承臺下部鋼筋網片上電焊牢固，上部用管子臨時固定（3）插筋上部用環箍同承臺上部網片鋼筋電焊牢固，保證插筋牢固和位置準確，振搗時不移動10 鋼尺檢測排距 177。砼制作試塊一組，另增加一組拆模試塊，坍落度測定每隔4小時在現場測定（隨時解決坍落度過大或過小問題）如發現坍落度不符合要求時，應及時調整級配，確保砼的質量（五）砼工程技術措施1．正常輸送砼過程中，宜保持輸送連續性，盡量避免輸送中斷，若砼供應不及時，寧可放快輸送速度，也要保持輸送連續性2．按照澆搗方案、組織全體施工人員進行大型技術交底會，使每個操作人員對技術要求，砼下料方法振搗步驟等做到心中有數3．全體施工管理人員實行崗位責任制，做到職責分清，獎賞分明，對砼品質嚴格把關，檢查砼的級配，砼坍落度是否達到規定要求，對不合格者不準使用4. 砼澆搗時按每皮下料高度控制在80CM，做到邊下料邊振搗5. 采用測溫、保溫（砼表面），控溫（砼內部）等技術措施，確保砼內外溫度不超過25℃6. 砼澆搗必須連續進行，中途操作者、管理人員輪流交替用餐7. 砼表面處理做到“三層三平”（1）首先按面標高用鐵鍬拍板壓實，長刮尺刮平（2）其次初凝前用鐵滾筒碾壓數遍，、（3）最后終凝前用木蟹打磨壓實、整平，防止砼出現收水裂縫（六）砼工程質量標準（1）砼 施工必須符合《砼結構工程施工及驗收規范》（GB5020492），《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ30088），《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ30188）（2）砼分項工程質量允許偏差及檢驗方法序號 項目 允許偏差（㎜） 檢查方法1 軸線位移 獨立基礎 5 用經緯儀, 拉線尺量柱、墻、梁 3 其他基礎 15 2 標高 層高 177。8 與皮數桿比較尺量檢查門窗洞口 寬度 177。 懸挑腳手先設置挑架, 其余與上順序相同, 腳手拆除同搭設順序相反, 腳手設計具體在實施方案進一步明確完善實地架子底腳放置木板或槽鋼墊腳材料進場時均要加以檢查, 驗收不合格材料嚴禁使用腳手架隨樓層結構施工搭設, 且比施工樓層高一個步距, 防止外架傾斜, 必須在墻面設置拉筋, 固定腳手架, 及時裝好防扶欄板, 安全網, 施工登高梯(斜道)要與腳手架同步跟上4. 安全圍護措施為了保證施工周圍的絕對安全及文明施工, 采用封閉圍護措施, 架子外側用竹片與安全網結合封閉, 在二層封閉圍護外斜插一道安全網, 在建筑物主要出入口用鋼管搭設雙層護頭棚七. 自拌砼體系(一) 現場砼攪拌點布置1. 根據現場實際情況, 砼攪拌點集中在一個布置, 布置二臺攪拌機(并列安放).攪拌機型號為:SZG350, 在挖土前, 攪拌機將全部進入現場2. 砂石料堆放在攪拌機二面, 砂石料堆放場中間砌隔離墻, 場地做硬地坪, 以防材料混堆造成伋配難以控制3. 在攪拌點邊布置二臺1000型磅稱, 按規范要求控制砂石料稱量(二) 自拌砼質量控制1. 各種標號砼伋配均由昆山市專業試驗室統一配制, 并出具書面伋配比到現場2．每批次進場的砂、石、水泥材料, 由現場專職試塊員和監理見證按規定對各種材料抽樣送實驗室復試, 合格后方可使用3．每臺攪拌機旁, 需懸掛伋配牌, 牌上寫明當天所拌砼的設計標號, 各種材料的配比, 重量\水泥品種及標號4．各部位砼施工前, 應由施工員填寫砼伋配申請書, 交技術員復核簽字, 然后通知相應拌料機按伋配單投料拌制砼5. 砂石料投入前必須認真執行車輛過磅, 確保稱量準確, 嚴禁按體積比目投料6. 拌和機操作嚴格按規程進行, 先放水后投料, 以防出現料口處不均勻砼, 每拌砼攪拌不少于規范規定時間, 確保砼拌透拌均勻7. 現場試塊員在監理見證人的監督下按規范規定, 對砼進行坍落度抽檢, 并取樣做好試塊8. 施工人員不得隨意更改伋配和坍落度, 一旦發現砼技術參數不符應立即重拌或作其它處理9. 現場搭標養室一間并配置空調和潤溫, 溫度儀, 砼試塊一律進標養室養護, 在到齡期前3天送試驗室試壓10. 現場備一定數量的拌和機易損零配件, 并配專職機修工1名, 一旦拌和機出現故障, 立即啟動備用拌和機, 同時機修工對故障機械及時修理確保現場機械設備處于良好工作狀況6. 砼澆搗方法和質量控制詳見施工組織設計和質量保證計劃(三) 環境衛生 噪音控制 合格 認可認可八 、裝飾工程本工程為創優工程，特別是小區要創建“無滲漏住宅”小區，創建“用戶滿意住宅”工程，為達到這一質量目標我公司將集中一切力量, 精心組織精心施工，嚴把質量關，加強施工工序的過程控制，確保施工質量達到優良標準1. 裝飾施工的總體要求1．1 裝飾工程全面開展前, 應經建設方, 監理工程師全面檢查后再計劃施工1．2裝飾工程施工前，質監部門對主體結構已驗收通過1．3裝飾工程全面展開前，先做一間或一套模板房(全部按設計要求裝飾)或部門飾面, 經業主\監理工程師滿意后再全面展開施工1．4工程將遵循“先濕后干, 先粗后細, 先上后下”的原則1．5裝飾施工完畢后, 將對產品進行切實的保護工作1．6整個施工過程中嚴格按設計圖紙及質量規范要求施工2．裝飾分項施工的方法及技術措施2．1內粉刷2．2．1室內粉刷廚、衛水泥砂漿粉刷, 起居室臥室用水泥砂、漿粉刷打底，混合砂漿抹平，陰、陽角為1:2水泥砂漿護角2．2．2質量等級要求:中級抹灰，優良等級四) 原材料質量控制的工作流程15 外墻上下窗口偏移 20 用經偉儀或吊線檢查以底層窗口為準四、門窗施工1． 門窗加工施工1．1門窗必須在生產廠家加工成型，廠家具有專業水平和特殊的加工設備（本工程門窗工程由業主發包，納入總包管理）。30 3 截面尺寸 基礎 15, 10 用尺量柱、墻、梁 5, 2 4 每層 5 用水準儀,拉線尺量全高 H/1000 5 表面平整度 4 6 預埋鋼板中心線位移位置偏差 10 用拉線和尺量7 預埋管預留孔中心線移位置偏差 5 用拉線和尺量8 預埋螺栓中心線位移 5 用拉線和尺量9 預留洞中心線位移 用拉線和尺量（七）墻體工程（1）本工程磚墻均采用240厚多孔磚填充承重，177。20 鋼尺檢測受力筋保護層 梁、柱 177。 基礎承臺模板采用木模，模板的重點是側模，采用50100木方做水平木檁圍，ф48，部分地方采用Ф12對拉螺桿，安裝時用水準儀找平調正，使其上口能在統一水平線上基礎承臺砼澆搗完畢后，開始砌筑基礎梁磚模，采用標準磚M75水泥砂漿砌筑，磚模寬度同磚寬，磚模內側1：2水泥砂漿粉刷上口保證在同一水平線上3．基礎砼澆搗（1）根據設計圖紙，我們將根據各單體的施工工期和其基礎的規模，砼的方量綜合制定具體的澆搗方案，原則上承臺一次性澆筑完成，基礎梁及底板一次性澆筑完成（2）砼澆筑施工前，應對模板、鋼筋進行驗收，報有關部門審批后再經業主及監理部門驗收審批后方可澆筑基礎砼（3）注意做好砼養護工作采用在砼表面遮蓋草包，澆水保持砼表面經常濕潤4．回填土 0。 裝飾（水電設備安裝）基本結束后，便進行竣工收尾和水電設備調試的施工工期，因為裝飾和水電設備安裝結束后，存在著許多如門窗玻璃的清理，工程質量初驗后整改，成品破損后的修理，特別是清理，、修理和水電設備的檢查，調試工作排到完成后進行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一個竣工收尾和調試施工階段的計劃工期，為竣工最終驗收和交付使用提供時間，做好充足的準備，在本程的這個工序中，安排施工工期為20歷天。梁用九夾板模拼裝、頂板，樓梯采用九夾板拼裝，用Φ48，50100方木做橫檔。4. 施工程序 總體施工順序：先554樓，后50、51樓，依此施工,各施工段內流水作業2．項目管理機構的設置原則：在保證旅履行必要智能的前提條件下簡化機構,減少層次,從嚴控制二、三線人員，做到因素設崗,按崗定人，以責授權的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。3. 由項目工程師主持專職測量人員進行水準標高的引測和軸線控制保護,并填寫水測引記錄和定位單交由業主監理簽字認可。1．4圍墻：主要在50、53兩側設置臨時圍墻與南通建總標段分開，采用鋼管塔設，外掛藍色彩鋼板，總的二期D標的工程概況等標織標牌將設置在桃花江路一側圍墻入口處。 2． 現場業主已提供水管接口，由于二期參建施工隊伍較多，疊加別墅將設部分臨時圍墻封閉，以利管理。建筑面積：9954㎡結構層次：底下一層（半地下室）地上五層結構類型：磚混結構基礎類型：承臺加條型基礎建筑設計：室內為普通粉刷結構設計：現澆樓板墻體設計：177。工程質量目標：單位工程質量均達到優良標準創建“無滲漏住宅”小區稱號，同時創建“用戶滿意住宅”工程。 我公司將合理安排施工進度計劃，按施工合同要求，在保證質量、安全的前提下，選擇合理施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節點目標如期完成，針對本工程，我們在資金、設備和勞動力的投入上必將打破常規，按合同奮戰280天，確保工程順利完成。 5． 本工程總規劃為高級住宅區，工程復雜，造成建筑平、立面變化多，室內外裝修多樣，所以在施工過程中，切忌經驗主義一定要仔細閱讀熟悉設計圖紙，詳細了解每間房間對各工中的不同要求，并且在施工過程中加強與設計業主的業務聯系，及時掌握新的變化和要求，避免損失。 1．7施工現場平面布置圖（附后）注：根據現場實際情況和