帶租約寫字樓租賃合同xxxx1215(完整版)

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【正文】同附件包括：（1）該房屋的平面圖和出租部位示意圖（2）物業交付及相關使用要求（3）物業情況及設施設備或物品清單（3）物業交接驗收單 (4) 乙方身份證復印件（5）乙方營業執照復印件（6）房地產權證復印件（7）業主身份證復印件。十五、法律適用及爭議解決1．本合同受中華人民共和國法律管轄。（四）承租費：指甲方按本合同約定將物業交付乙方使用，乙方按本合同約定的金額、期限向甲方繳納的物業租費（或租金），承租費不包含物業服務費及水、電公攤等其他費用。現場配置的水源、電源，乙方進駐后可接駁公共接口使用。(四) 逾期交接事項非甲方原因，甲方未能在預定交接日向乙方交付出租物業時，則乙方同意給予甲方10天的延展期。附件四物業情況及設施設備或物品清單（粘貼處）第 14 頁共 14 頁。(五) 甲方管理與服務1．甲方應確保本區域公共設施、設備正常運行，并對公共設施設備定期進行維修保養。天然氣由乙方自行申請建設，在申請辦理手續中甲方應予以配合。包括但不限于物業服務費、水電氣能源使用費、電話網絡使用費、特約服務費等。若協商不成，任何一方均可向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。如乙方低于60日告知，則乙方承擔？？十二、免責條款出現下列情形之一時，甲乙雙方互不違約，不承擔相關責任：1．若由于戰爭、自然災害等不可抗力因素造成甲乙雙方不能履行相應義務，甲乙雙方免除相應的責任。（2）逾期付款超過10日的，甲方有權選擇是否解除本合同。8．租賃期內，乙方應保證出租房屋處于良好的使用狀態。7．甲方自行承擔房屋租賃收入產生的全部稅費（以國家規定為準）。九、甲方與乙方的權利義務（一）甲方的權利及義務：1．在租賃期限內，甲方同意乙方自行確定出租房屋的經營方式（包括但不限于進行酒店經營或轉租給任何第三方）、物業管理方式及房屋的租賃用途。（？？）六、退租與歸還1．如果合同期滿后乙方不再續租，則乙方須按合同規定的終止期滿后10日內遷出，如超過10日，則乙方須向甲方支付逾期退租違約金：違約金標準按同期物業租金計算至乙方實際按要求遷出時止。當甲方確認收到乙方租金后甲方應開具正規租賃票據予乙方，乙方負責保管租賃票據。乙方在首次租期結束時，享有對全部承租部分進行續租的權利，乙方有權按首次租期的租賃條件續租 3年,即按照每年遞增 5%的方式來繳納租金。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第14頁共14頁重慶雙遠動力國際商用物業租賃合同出租方：承租方：甲方（出租方）乙方（承租方）姓名或企業名稱：姓名或企業名稱：身份證或機構代碼證號：身份證或機構代碼證號：地址：

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