建設工程施工專業分包合同示范文本(doc41頁)(完整版)

　　

【正文】 合同文件使用的語言文字相同。當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。合同文件應能互相解釋，互為說明。施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。１．２０ 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。１．１１ 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。１．３ 第二部分 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第42頁 共42頁建設工程施工專業分包合同（示范文本）（ＧＦ－２００３－０２１３）第一部分 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。年 竣工日期：本分包工程定于 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。１．２ 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。１．１０ 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于１９９９年修訂印發的《建設工程施工合同文本》（建建〔１９９９〕３１３號）中的施工合同通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。１．１９ 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。１．２７ 除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（２）、中標通知書（如有時）；（４）、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；（６）、本合同通用條款；（８）、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面文件。雙方協商不成時，按本合同通用條款第２８條關于爭議的約定處理。３．３ 分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續履行。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委托具有相應資質的單位進行深化設計。承包人應提供總包合同（有關承包工程的價格內容除外）供分包人查閱。分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。項目經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。項目經理在４８小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發出口頭指令后７天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求后７天內不予答復，應視為分包人要求已被確認。７．４ ８．３ ８．５ （４）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。（１）分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現場。如本合同第１１．１款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。１２．１ １２．２ 分包人應當按照本合同協議書約定的開工日期開工。１４．２ １５、暫停施工１６．１ 提前竣工程序按總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批準后實施，發生的相應費用由承包人承擔。１９、合同價款及調整合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。２０．２ 對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。２１．２ ２１．３ 承包人不按分包合同約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。（２）除上述（１）項以外的承包人作出的變更指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理并向項目經理提供一份該直接指令的復印件。分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人在雙方確定變更后１１天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。２３、竣工驗收發包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規定的發包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。２４．１ ２４．３ （１）本合同通用條款第２１．５款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；（３）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。２７．４ ２８．１ ２８．２ ３１、擔保３２．２ ３４、不可抗力３５、分包合同解除３５．５ ３６．３ ２、合同文件及解釋順序３、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準語言文字。年 承包人向分包人提供圖紙的套數：４．４ 職稱 ９．１ 年 向分包人進行設計圖紙交底的時間： 日。（７）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔；三、工期１４．１ 雙方關于分包工程質量標準的約定：１９、合同價款及其調整種方式確定。承包人投保內容和責任：承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式： 由分包人采購材料設備的約定：３６．２ 承包人 份。１、勞務分包人資質情況發證機關：復審時間及有效期：工程名稱：分包范圍：３、分包工作期限月 日總日歷工作天數為： 工程承包人應提供總（分）包合同（有關承包工程的價格細節除外），供勞務分包人查閱。勞務分包人應全面了解總（分）包合同的各項規定（有關承包工程的價格細節除外）。９．１ 職務： １０、工程承包人義務（１）在 月 年 （４）在 ；月 （６）在 其交驗要求與保護責任為： 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；１０．６ 按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬；除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。１５．２ １５．４ １６、材料、設備供應天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附件一）；經確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付；需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規格、數量、質量或其他要求）：采購材料費用為：（單價）采購材料費用為：（單價）％的管理費向工程承包人報銷。單價為 元；在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。１９．１ 元；第一次支付時間為 日，支付元；１９．２ １９．３ 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前７天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。２２．１ ２３、施工配合工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后１４天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。２５．２ （１）勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付 的違約金；２６、索賠（１）索賠事件發生后２１天內，向工程承包人項目經理發出索賠意向通知；（３）工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于２１天內給予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據；（５）當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了后２１天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。不可抗力結束后１４天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。２９．４ ３１．１ ３１．２ ３１．３ ３３．１ 份，勞務分包人執 份。本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執一份；本合同副本工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。２９．２ 否則，勞務分包人將依法承擔責任。（３）仲裁機構要求停止合同工作；（１）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；２６．４ 元的違約金；２５．４ 工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。２１、施工變更本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為 第二次支付時間為 年 采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：１８、工時及工程量的確認（２）后續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整；單價為 元；單價為 勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍（內容）為： 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。１３、安全防護按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要；１０．５ ；年 日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為： 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；年 １０．２ 職稱： 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ７、總（分）包合同（１）６、標準規范工程質量：按總（分）包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 天日，結束工作日期： 份，雙方約定本合同副本 ３２、材料設備供應擔保額度：３１．２ ；３１、擔保３０、保險１７、質量檢查與驗收雙方約定工期順延的其他情況：日。承包人批準工程進度計劃的時間： 年月 （２）組織分包人參加發包人會審圖紙的時承包人應完成下列工作：（任命書作為分包合同附件）。７、項目經理關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：４．３ 月 ４．１