建設工程施工合同13版doc31頁(完整版)

　　

【正文】 接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務：所在部門：移動電話：郵箱：地址： 。 發包人提供國外標準、規范的名稱： / ；發包人提供國外標準、規范的份數： / ；發包人提供國外標準、規范的名稱： / 。第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：答疑文件、標準規范及有關技術文件、圖紙、。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。：單價合同 。 三、質量標準工程質量符合 合格 標準。：建筑面積 ㎡，除甩項（電梯、消防通風、太陽能）以外的圖紙包含的所有內容。 ∕ 元)；（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫） ∕ (165。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。 臨時占地包括：雙方在合同履行過程中確定 。 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：發包人按照合同條款約定向承包人提供圖紙。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：執行通用條款   。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：如無設計變更、簽證不允許調整 。發包人提供支付擔保的形式： / 。如果發生承包人提前申報了材料，卻在此過程中，甲方或設計單位對該材料發生了變更，發包人按實際情況給予簽證。6) 提供現有的腳手架及定額中應包括的腳手架、腳手板和垂直運輸機械（承包人在施工腳手架拆除前必須經發包人同意），提供控制軸線、標高基準點。否則，發包人有權暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；22) 承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切后果由承包人承擔。35) 施工單位有行賄行為的，一經發現甲方將對乙方處以行賄額10倍的罰款，并保留追究相關責任的權力。41) 承包人必須按時與材料商、分包商簽訂的合同條款支付各種款項。47) 根據發包人一戶一驗的要求，承包人承諾戶內單套墻、地面空鼓、裂縫及墻面、頂棚和地面平整度控制目標和標準均根據國家規范及相關地方標準執行。54) 預埋的弱電管道要確保暢通，否則承包人負責解決。62) 提倡綠色建筑元素，如有意向，應在開工令后30天內提交相關方案供甲方審批。同時，承包人應承擔違約責任，更換建造師（含臨時）每次支付違約金50000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：發包人考勤或相關行政部門檢查時，若發現施工現場主要管理人員不在崗位且未辦理請假手續的，發包人將對承包人進行罰款，罰款的額度為施工現場主要管理人員每人次3000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。 。 商定或確定在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：（1） ∕ ；（2） ∕ ；（3） ∕ 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：由承包人負責 。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：執行通用條款。C 的嚴寒大于3天；(5）造成工程損壞的冰雹和大雪災害：日降雪量10mm及以上；(6）其它異常惡劣氣候災害。 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： 根據設計圖紙及發包方要求進行防水施工、屋面瓦工程、外墻外保溫系統工程（含保溫板、EPS裝飾線條、質感涂料及真石漆）、鋁木復合門窗工程、戶門院門安裝工藝樣板等 。③人工單價執行64元∕工日，材料單價和相應費率執行簽訂本合同時價格和費率。預付款擔保的形式為：無。（3）監理人未在收到承包人提交的工程量報表后的5天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。， 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： / 。發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：執行通用條款。 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定： 執行通用條款 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 頒發工程接受證書后28天內。工程竣工結算經雙方共同書面確認并經第三方審計完成后的十五日內，承包人應提供已收款明細表，甲供材料領用匯總表，會同發包人對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，對于工程審計（預算、清單、結算、結算報審前變更聯系單費用等的審核）費用支付的約定：工程審計費用基本費由發包人承擔；核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數計取5％的費用，核增追加費按核增額的5％計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由承包人承擔，即核增減追加費＝（核減額送審造價5%）5%+核增額5%；對于變更聯系單按單份計算審核費。 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定： 工程經審計部門審計完成后，按照結算價款的5%作為質量保證金。 （2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任 / 。 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： 執行通用條款 。20. 爭議解決 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。　　一、工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。 四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。發包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 郵政編碼：  郵政編碼： 附件3：承包人主要施工管理人員表名 稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管、其他人員、二、現場人員項目經理項目經理項目副經理技術負責人技術負責人造價管理預算員質量管理質檢員材料管理材料員計劃管理預算員安全管理安全員其他人員施工員機械員資料員附件4：工程付款節點明細表 第 32 頁 共 32 頁。2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。具體保修的內容，雙方約定如下：　　主體結構工程，屋面防水工程，上下水管線的安裝工程，供熱系統工程。選定爭議評審員的期限： / 。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：工期順延，并賠償損失。 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式: / 。，向發包人提供相應的合法、有效的發票，否則發包人有權拒絕付款，且不承擔相應的責任。屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏保修期為五年。竣工付款申請單應包括的內容： / 。、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限： 頒發工程接收證書后7天內完成工程的移交。（3）進度款的支付：工程款根據施工進度支付，按形象進度節點支付已完工作量的70%，甲供材料按計入工程款的預算用量同比例扣除；交鑰匙后工程款支付至合同總價的70％，甲供材料按實際領用量全部扣除；交鑰匙之日算起第一年支付至合同造價的85％（分中秋節和春節兩次付款），交鑰匙之日算起第二年撥付至總工程款的95%（分中秋節和春節兩次付款），剩余5%作為保修金。 工程進度款支付 付款周期關于付款周期的約定：本合同按形象進度付款。（2）監理人應在收到承包人提交的工程量報告后5天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。 計量周期關于計量周期的約定：本合同的計量周期為按工程形象進度。總價包含的風險范圍： 無 。8. 材料與設備：由發包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管，費用由發包人承擔。因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：已包含在單位合同造價里面。關于工程獎項的約定：該工程創獎，不予獎勵。 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 無 。主體結構、關鍵性工作的范圍：地基處理、獨立基礎、筏板基礎、主體結構施工、防水施工、回填及壓實工程、模板工程、腳手架工程等 。若承包人拒絕按照發包人指令更換發包人認為不能勝任該項工作的項目經理，或者經過2次以上更換仍達不到發包人的要求，發包人將認為承包人無能力按本合同約定繼續履行本合同，發包