建設工程施工合同6月3日稿(完整版)

　　

【正文】 國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《國務院質量管理條例》等及地方有關的法律和法規。 發包人對圖紙的保密要求： 承包人不得將本施工圖紙提供給本工程項目施工以外的人員。費用含包干價款內。 （7）圖紙會審和設計交底時間：合同簽定十個工作日內，由發包人組織承包人和各有關單位進行圖紙會審及設計交底。 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 由承包人辦理手續，費用含包干價款內。費用含包干價款內。 四、質量與驗收 ： 按合同通用條款。 風險費用的計算方法： 含包干價款內。 第一期：合同簽定十五天內撥付陸佰萬元； 第二期：開工二十五天內撥付伍佰萬元； 第三期：五層板完工后十五天內撥付伍佰零玖萬玖佰肆拾叁元（，）； 第四期：封頂后十五天內撥付伍佰肆拾萬元（其中鋼筋款219萬元，實際支付工程款321萬元）； 第五期：內外墻砌體完成十五天內撥付貳佰壹拾陸萬元； 第六期：裝修到可進行初驗十五天內再撥付叁佰貳拾肆萬元； 第七期：工程驗收合格可投入使用后，移交給發包人并進行工程結算，決算清楚，所有材料移交完整后十五天內再撥付叁佰貳拾肆萬元； 第八期：承包人將工程備案后，手續完整可辦理產權時，發包人預留工程保修金伍拾萬元，在十五日內付清叁佰捌拾貳萬元； 第九期：保修期滿二年先返還叁拾貳萬元保修金（保修期從竣工驗收合格2個月后起計）. 第十期：保修期滿五年返還壹拾捌萬元保修金。承包人應合理使用并保管好外墻面磚材料，如實際使用超出采購量，由承包人自行負責補足。 ： 按合同通用條款。 雙方約定的承包人其他違約責任： 按合同通用條款。 （3）雙方約定的其他擔保事項： 無。施工風險費、施工過程噪音排污、規費、安全施工、文明施工、臨時設施費、勞保費含包干總價款內。如發現私自更換或轉包，則取消肆拾萬元保證金。 土建部分①鋁合金門窗，按國家有關驗收標準要求，采用“閩發”牌新型噴涂鋁合金氣密型材，單價按210元/㎡計算（包干價格含各種稅費）不再優惠；水泥采用深寶牌、天宇牌、紫金牌正規廠家；本工程采用非泵送商品混凝土，商品砼單價按C20:265元/、C25:285元/、C30：305元/、C35:325元/、C40：345元/、包含各種稅費，不再優惠。電梯安裝時的水、電、腳手架費用納入包干范圍內。水電的預埋管、箱以外的安裝不計入包干范圍內。 電氣部分： ①公共場所、燈具按圖施工；店面、住宅燈具全部更改為普通座燈頭。衛生間潔具均由用戶二次裝修自理。質量保修期自工程竣工驗收合格房管局備案可交房之日起計算。 發包人：福建中東集團有限公司 承包人：福建 建筑集團有限公司法定代表人： 法定代表人：2007年10月22日 2007年10月22日第 26 頁 共 26 頁。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。 ③排污系統應接引到仙景路或市政排污雨水井，施工完整。熒光燈采用“金日大明牌、星光、電工”；開關插座采用“檜本、金日、森美郎”；63A以上配電箱內空氣開關配件采用“杭州芝江、梅蘭日蘭、上海精益：，63A以下配電箱內空氣開關配件采用”正泰、環宇、常洲新安“；電線采用“月季、金日、信德士”；電纜采用“華樂、太陽、聯發”；電工套管采用“集友、雄塑、振云、上塑”中型管。從工程撥款中扣還給發包人。面磚規格由發包人確定。合同內的土建水電未設定品牌的項目均應在施工前一個月報送品牌（產地）由發包人審批、確定。工程保證金不計利息。增減工程套用定額：土建、裝飾部分套用《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD1012005）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗定額》（FJYD2012005）、《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）及閩建【2005】15號、25號、閩建筑【2007】4號文有關規定，《漳州建設工程材料信息》（2007年7月份）信息價及現行人工單價（閩建筑【2007】15號文關于調整建設工程人工預算單價的通知要求，自2007年5月1日起執行新的人工預算單價）、機械臺班單價（2007年第二季度機械臺班單價）和材料市場價。本合同附件作為本合同不可分割的一部分與本合同具有同等法律效力。 十一、其他 ： 無。 雙方約定的發包人其他違約責任： 按合同通用條款。 因發包人原因要求設計更改，承包人可根據變更通知進行施工，并根據變更內容按投標時擬定的計算方法進行工程量增減結算。 七、材料設備供應 ，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： 無 （2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符 無 (3)承包人可代為調劑串換的材料： 無