建設工程施工合同范本(doc84頁)(完整版)

　　

【正文】 （3）如有設計變更，甲供材料的量按相應變更部分的量進行調整； 1承包人采購材料設備:（1）由承包人采購、供應，需要發包人選型、認定的材料、設備、成品、半成品，承包人需提前7天報發包人批準認可，否則導致工期延誤的違約責任由承包人負責。若因承包人未及時報送采購計劃造成工期延誤的，全部責任由承包人自行承擔。否則，由于承包人未能及時開具并提供發票而導致發包人付款延誤，發包人不承擔責任。 (二) 《工程量偏離》中單項子目工程量誤差部分的綜合單價確定辦法為：(1)工程量清單內的單項子目工程量誤差在177。替換材料的單價按發包方核價、損耗按2005福建省裝飾定額相應子目（其中：燈具、潔具、開關及面板不計損耗）、核價為現款現貨購買價加5%的其他費用（含運費、上下車費、采管費等一切費用）后作為結算價。現場簽證單須發包人、承包人、監理單位三方蓋章（發包人蓋章）確認后方可生效并進入結算程序。 1工程試車試車費用的承擔： / 五、安全與文明施工1安全施工文明施工按承包人所承諾的措施及建設主管部門的要求執行。否則，每停工一天應向發包人支付人民幣10萬元的違約金。 本工程工期為 75 日歷天，承包人應當嚴格控制工期，并確保在施工合同約定的工期內竣工。 ⑧合同規定由承包人完成的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發包人即可安排第三方完成，按實際發生費用（另加 25%的管理費）從承包人當月工程款中扣回，影響工期的責任由承包人負責。承包人須負責因更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。 ⑤與發包人指定的分包隊伍(以下稱其他承包人)緊密聯系、充分配合，并須在條件允許范圍內為其他承包人提供下列現場設施與服務：（費用已包含在管理費、配合費中，）。（9）施工場地清潔衛生的要求：承包人應負責整個場地的安全文明衛生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。相應的工期、費用包含在合同工期及總價內。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前七天發包人組織現場總承包單位將滿足施工要求的水、電接口交接給承包人，水、電費用及施工場地內的水、電線路安置和牽引費用由承包人負責。不得向與施工無關的第三者提供 。1462004）、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB 503252001）《室內空氣質量標準》（GBT188832002）、《住宅裝飾裝修工程施工規范 》（GB十、合同生效合同訂立時間： 20 年 月 日合同訂立地點：南京市 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。四、質量標準工程質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》標準,達到 優良 標準。包括材料供應、加工制作、施工安裝、現場配合協調、竣工資料整理匯總、竣工驗收前成品保護、維修保養、保修、利潤、稅金、措施費、所有政府性收費以及合同包含的所有風險和工作責任等所需的全部內容（不含空調系統、智能化 室外木構件、室外涂料、鋁合金門窗等）。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。、規范適用標準、規范的名稱：按現行的國家、建設工程所在地區有關的施工技術規范規程、質量檢驗評定標準執行包括但不限于：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB502102001）、《建筑工程冬期施工規程》（JBJ10497）、《建筑設計防火規范》（GB500162006）、《屋面工程質量驗收規范》（GB502072002）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB502082002）、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB502092002）、《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T503282001）、《建設工程項目管理規范》（GB/T503262001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（ GB 發包人提供標準、規范的時間： / 國內沒有相應標準、規范時的約定：采用由發包人與監理工程師確認的標準和要求。 姓名: 職務： 職權:，同時以發包人任命中的規定的權限為準。（7）圖紙會審和設計交底時間: 開工前七天內完成。 （7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發包人使用前，承包人應負責承包范圍內的全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。經監理工程師和甲方批準更換的，其接替人員的水平和能力不得低于被替換人員。 ⑦承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關工程的標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。施工中承包人不得對原工程設計私自進行變更。 工程師確認的時間:收到后七天內予以批復或提出修改意見，逾期視為同意。如需順延應為發包人原因的重大設計變更且工程量變化較大（超過單項工程總量10%），且應由工程承包人提出工期順延的書面申請，由監理單位審核，并交由發包人同意；（5）項變更為連續停電超過10小時（不包括10小時）的；、窩工，承包人方可提出順延申請。1隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位： 裝飾裝修及其他驗收規范要求的中間驗收部位。 （1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風險費：①因市場變化、政策性調整導致材料、人工、機械及其他一切項目價格變化；②因天氣、地形、地質等自然條件的變化而采取的臨時措施； ③因承包人在投標報價中錯漏項目由承包人負責，發包人不再增補費用。a、暫定材料價格項目：材料價格按雙方認價不再優惠，其余按照合同約定優惠。3％之外（不含177。1工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人應在每月的25日前，按完成的實際工程量報給監理和發包人審核、批準、確認。若發現工程進度款未用于本項目工程建設挪作它用，承包人應向發包人支付與挪用金額等額的違約金。若供貨商到工地的材料設備與供貨合同上規定的不符，承包人不得接收，并將此情況及時反應給發包人。l 地磚地磚的質地應堅硬、耐磨、防滑，其外觀質量標準、物理性能均應滿足國家現行規范和精裝修施工圖紙的要求。若承包人將非指定或非承諾品牌、廠家的材料設備或假冒偽劣材料設備或與樣板不符的材料設備用于本工程時，上述情況每發生一例，承包人應向發包人支付違約金100萬元，該款項直接從工程進度款中扣除，無需經承包人同意。前述變更事件終了后超過14日（不含14日）未辦理簽證確認的視為放棄，發包人過后不再進行確認，發包人在收到承包人提出的簽證后14日內予以答復。同時，發包人有權采取強制手段清除現場，且無須征得承包人的許可。 : 承包人向發包方提供竣工圖一式 陸 份，并應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設備“三證”和說明書等一切資料一式 陸 套（其中一套為原始材料）。（2）承包人指派的項目經理必須經發包人確認，一旦確認，未經發包人同意不得更換。（2）依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。③履約擔保的有效期應當截止到工程承包合同規定的工程綜合竣工驗收合格之日。已經完成的建設工程質量不合格的，不予支付該部分的工程款。連續間歇期超過30日的，雙方另行協商解決。37．、有其它依據而無現場形成的實際工程量依據或者形成的現場實際工程量依據未按約定簽字確認、蓋章的，視為承包人未進行此項工作，不論承包人是否已實際完成此項工作，雙方對此部分工程內容不進行結算，造成的損失由承包人自行承擔。37．、雙方在履行過程中，承包人提出的各種書面要求、報告等（包括工期延長、工程價款變更、已完工程量報告、竣工結算報告、索賠等）均以發包人書面回復為準。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，保修費用從質量保修金中扣除。防水工程在通知后三日內修復，其它部位在五日內修復。本協議效力可追溯至原合同實際開始履行之日。外墻底層厚度、砂漿配合比:12厚水泥砂漿1：面層厚度、砂漿配合比:8厚水泥砂漿1：3m253020201001005墻面一般抹灰。甲方(公章)： 乙方（公章）：代 表 人： 代 表 人：附件三工程量清單報價表投 標 人： （單位簽字蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）造價工程師及注冊證號： （簽字蓋執業專用章）編制日期：2017年9月15日編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第119頁 共119頁第二章 單位工程費匯總表工程名稱:小別墅序號項目名稱金 額（元）1分部分項工程量清單計價合計2措施項目清單計價合計3其他項目清單計價合計　4規費([5~8])5工程定額測定費([1~3]*)　6安全生產監督費([1~3]*)7建筑管理費([1~3]*0/100)　8勞動保險費([1~3]*)9稅金(([1~4])*)　合 價第三章 分部分項工程量清單計價表工程名稱:小別墅序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量金 額（元）綜合單價合價　　建筑工程　1　　　 土（石）方工程　1　1010101001001平整場地m22010101003001挖基礎土方棄土運距:50米內m33010101003002挖基礎土方土壤類別:一、二類土基礎類型:獨基挖土深度:m34010103001001土（石）方回填m35010103001002土（石）方回填含水率夯填m3　　 樁與地基基礎工程　1　6010401001001帶形基礎基礎類型:帶形基礎墊層砼強度等級:C10m3　　 砌筑工程　1　7010301001001磚基礎磚品種、規格、強度等級:粘土磚八五磚MU10基礎類型:弧形砂漿強度等級:m38010301001002磚基礎。發 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）或授權委托人: 或授權委托人:年 月 日 年 月 日附件二廉潔工程協議甲方：泉州連捷旅游開發有限公司乙方： 鑒于： 甲乙雙方于 2011 年 5 月 日簽訂《依仁溪溫泉小鎮別墅及會所室內裝修工程第 標段施工合同 》（以下簡稱原合同），為制止商業賄賂行為，加強雙方的合作，在平等互利的基礎，經甲乙雙方充分協商，達成如下條款：第一條 甲乙方雙方都均反對商業索賄、行賄及其他不正當之商業行為。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定承擔本工程質量保修責任。若在此時間內發包人未簽字、蓋章或簽字蓋章不完全，承包人已做此項工作，則發包人概不對此辦理結算；反之，若發包人不簽字、蓋章確認或簽字蓋章不完全，承包人有權不進行此項工作。承包人、監理單位、發包人未簽字、蓋章或簽字蓋章不完全的，發包人概不對此辦理工程結算。合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任