xxxx建設安裝工程施工合同(全含結算變更)(完整版)

　　

【正文】 費、保修費、不可預見費、場地狹小和交叉作業補償費、利潤、管理費、規費、稅金以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等全部費用。四、質量標準及要求工程質量標準為合格；承包人保證一次通過發包人和國家相關部門的質量驗收。合同簽訂后承包人提出施工圖紙、承包范圍及工作內容不清而要求增加費用或順延工期的要求將不獲考慮。【 】項目建筑安裝工程施工合同 編號： 項目建筑安裝工程施工合同發 包 人： 承 包 人： 簽訂地點： 簽訂時間： 第一部分 合同協議書發 包 人： 有限責任公司注冊地址/住所： 郵政編碼： 法定代表人： 聯系電話： 電子郵箱： 承 包 人： 注冊地址/住所： 法定代表人： 聯系電話： 電子郵箱： 鑒于，承包人是一家根據中華人民共和國法律合法設立并存續的 【□企業；□公司】，具備提供符合合同要求的【 】項目建筑安裝工程施工服務的全部資質、資格和條件；鑒于，承包人承諾其在提供建筑安裝工程施工服務方面具有較強的專業能力和良好信譽，愿意根據本合同的約定向發包人提供【 】項目的建筑安裝施工服務。三、工期：2015年05月1日，計劃完工日期：2015年05月31日。工程質量標準的評定以國家或行業的質量驗收標準、項目所在地要求為準。完成本合同約定全部義務必須或可能發生的所有費用以及不可預見風險的費用均已包含在固定價格中，承包人不得再就前述范圍內的任何一項費用的支付向發包人提出任何要求。機械費消耗量及單價執行《河北省2012年消耗量定額》。，此部分減項按照合同內單價執行，取全費。，必須提供與本合同內容相符、真實、合法、有效的建筑安裝業稅務發票。合同協議書中相關詞語定義，除另有約定外，與本條所賦予定義相同。“發包人”：指與承包人簽訂合同協議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。“設備”：包括工程設備與施工設備，工程設備是指構成永久工程的機電設備、金屬結構設備、儀器及其他類似的設備和裝置；施工設備是指為完成合同約定的各項工作所需要的機械、儀器以及其他類似設備，但不包括工程設備和材料。“簽約合同價”：指發包人與承包人在協議書中寫明的，包括了暫估價的合同總金額。時限的最后一日是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一日，但完工日期除外。 適用標準、規范、規范、依據：國家、項目所在地、行業現行及發包人要求的相關標準、規范要求等。承包人審核圖紙所需的費用已包含在簽約合同價中。、變更、全面停工或者合同價格調整變化、重大施工方案的審批及變化的事項的確認，監理人需要取得發包人批準才能行使職權。雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件、發包人或監理人有關指令、通知及工程會議紀要，工程實施過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等）必須經發包人代表簽字確認，無發包人代表簽字確認的視為無效。項目經理，項目經理部的主要成員按照經發包人和監理人批準的《施工組織設計》配置。如需要更換項目經理，且承包人應至少提前15日以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。發包人工作。 承包人負責按規定辦理好有關環境保護、消防、安全生產和施工噪音管理等手續，因此而發生的費用已經包含在簽約合同價中；如承包人未按本條約定及時辦理上述手續，因此導致的相關行政主管部門的行政罰款由承包人承擔，如因此給發包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。 。承包人應使施工場地的清潔衛生達到如下要求，因此產生的相關費用已經包含在簽約合同價中；承包人違反有關環境衛生規定造成的經濟損失和行政罰款由承包人自行承擔。 承包人的施工方案中應對擾民或民擾的防范制定詳細的切實可行的措施。承包人亦對土建施工情況（質量、進度等）以及與其他各單位的施工界面劃分情況予以了充分的勘察、檢查和了解，認可其他單位的施工質量及進度，承包人不得因其他單位的施工質量及進度問題而向發包人要求費用增加及工期順延。1進度計劃 承包人應于簽訂合同后3日內，按照發包人要求編制并提交詳細的施工組織設計和進度計劃；發包人和監理人在收到詳細施工組織設計和進度計劃后7日內批準或提出修改意見。任何因承包人原因而造成的延誤均由承包人自行承擔，工期不予順延。 工程質量達不到約定標準的部分，按監理人和發包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。發包人、監理人驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。1工程試車，試車內容應與承包人的承包范圍相一致。發包人有權隨時監督檢查承包人執行情況，每不符合規定一次，承包人向發包人支付違約金2000元。 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備承包人根據現行國家、行業相關質量標準、圖紙、設計規范和合同約定的規格、種類、標準、數量和質量采購材料、設備，提供產品合格證明及一切有關的證明文件，并對材料、設備質量負責。承包人須承擔由此而發生的一切費用，同時，工期不予順延。 發包人收到完工驗收申請報告后組織有關單位驗收，并在驗收后14日內給予認可或提出修改意見。如承包人不能在發包人規定的時間內將自己遺留在施工場地內的財物撤清，則視為承包人放棄該財物的所有權。2違約責任 如承包人未能按合同約定工期完工并達到驗收合格標準，每逾期一日，須向發包人支付簽約合同價1‰的違約金。除上述約定外，承包人仍需整改有關工程直至驗收合格；承包人整改和返工的全部費用（包括但不限于機械費、人工費、材料費、水電費等）由承包人承擔，發包人不再另行支付。 發包人依本合同約定解除合同的，合同雙方應按承包人實際完成的合格工程量所占全部工程量的比例與承包人進行工程結算并付款；同時，承包人應向發包人支付簽約合同價10%的違約金，如該違約金不足以彌補發包人損失的，發包人保留進一步追索的權利。2索賠承包人應在索賠事件發生后7日內，向發包人和監理人發出索賠意向通知并同時提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關材料；逾期發出索賠意向通知及索賠報告、有關材料，視為承包人自動放棄索賠權利，不得在以后的任何時間、任何程序（包括訴訟程序）中再向發包人提出該索賠主張。在此等情況下，由遲延履行合同方承擔不可抗力造成的一切損失，包括但不限于工程損害、工程材料、設備損害、因工程損害導致第三方損害等，且工期不予順延。第三部分 相關附件本合同包括以下附件：附件一：圖紙目錄 附件二：開工通知書 附件三：已標價工程量清單或預算書 附件四：工程質量保修書 附件五：廉潔協議附件六：關于設計變更、工程簽證相關事宜的協議 （以下無正文）附件一 圖紙目錄圖紙目錄序號專業圖號圖紙內容　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件二 開工通知書開工通知書工程編號：工程名稱工程地點工程概況結構類型工程造價開工日期竣工日期建設單位單位名稱項目負責人聯系電話勘察單位單位名稱資質等級項目負責人聯系電話設計單位單位名稱資質等級項目負責人聯系電話監理單位單位名稱資質等級項目總監聯系電話施工單位單位名稱資質等級項目經理聯系電話監理單位：（蓋章）總監理工程師：（簽字） 電話：發包人：（蓋章）發包人代表：（簽字） 電話：年 月 日第 25 頁 共 26 頁附件三 已標價工程量清單或預算書單位工程（鋼結構）分包項目報價表工程名稱： 序號項目名稱工作內容、規格型號單位工程量綜合單價綜合單價明細綜合合價備注安裝費加工費主材費材料損耗費油漆運費管理費利潤稅金1主鋼構工程6mm18mm焊接H型蜂窩鋼梁工作內容：包含鋼構件及連接節點零星構件的加工制作、運輸、吊裝、拼接、場內材料倒運、碼放、為完成本工程項目所需的全部工作。第三條 質量保修責任、內容內的項目，承包人應當自接到保修通知之日起 12 小時內派人到現場保修完畢。工程移交發包人或發包人指定的物業管理公司兩年屆滿后，經發包人或發包人指定的物業管理公司確認無質量異議，在依據本合同扣除相應維修費用或違約金（如有）后15個工作日內，發包人應向承包人無息返還剩余的質量保修金的90%；工程移交發包人或發包人指定的物業管理公司五年屆滿后，經發包人或發包人指定的物業管理公司確認無質量異議，在依據本合同扣除相應維修費用或違約金（如有）后15個工作日內，由發包人向承包人無息返還剩余質量保修金。，屆時發包人將以書面形式通知承包人，明確被委托物業管理公司的名稱及項目移交日期。 電話報修、快遞、傳真及電子郵件均為通知承包人履行保修義務的有效方式，為此，承包人須保證保修負責人24小時手機開機及地址、傳真、電子郵件系統有效，隨時聯系提供保修服務。 承包人保修人員未能按規定的時間完成維修工作的。承包人保修人員拒不簽字的，不影響違約金扣款的實施。六、承包人不得接受發包人工作人員介紹的家屬或者親友從事與發包人工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。十一、承包人不得與發包人的其他合作單位相互勾結損害發包人的利益。承包人在知道或應該知道取消原授權代表的授權后15日內，向發包人提報原授權代表授權期間簽發的所有文件臺帳及明細資料，發、承包雙方就原授權代表所有簽發文件進行對賬，并簽訂對賬單。
超過20萬元的簽證事項，須雙方簽訂補充協議，否則不予結算。審核完成后，由發包人代表返還給承包人一份，并辦理簽收手續。
超過變更/簽證時效和竣工后突擊補簽的變更/簽證。對于承包人弄虛作假辦理的變更/簽證無效，由承包人向發包人支付1萬元/單違約金，發包人有權在當月付款中扣除。承包人在接到變更/簽證通知單7天內完成價款提報工作，如果承包人不能在7日內提供該變更/簽證的報價，則被視為承包人認為該設計變更、工程簽證對工程造價沒有增加。在審核過程中，承包人應在時間和人員安排等各方面積極配合審核工作。當發包人發出變更/簽證通知承包人取消某些項目時，如承包人已備料、或已施工、或已安裝，則承包人應立即向工程監理、發包人代表提出書面報告，由工程監理、發包人代表及成本管理部負責人、承包人共同進行核實，核實后，此項變更/簽證所造成的損失在劃清相關責任后確認價款。非發包人有效簽字人簽發的變更/簽證【無有效簽字人簽發，蓋章無效】。
承包人每月清理變更/簽證，承包人應于每月25日前完成《變更/簽證月度確認單》的簽認工作,逾期無效，發包人有權對未在月報中體現的變更/簽證在結算時不予認可，減項變更/簽證雙倍扣回，由此造成的損失由承包人負責。
變更/簽證只簽工作量。第五條 簽證范圍應符合以下要求
簽證僅對合同工作內容之外且經發包人代表安排實施的事項，合同工作內容之內的事項不準辦理簽證。發包人監察部聯系方式：電話：03126392915 電子郵箱：jianchabu也可將材料等寄送至：河北省高碑店市東方路66號 監察部收發包人 (蓋章)： 承包人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權簽約人： 授權簽約人：附件六 關于設計變更、工程簽證相關事宜的協議發包人： 承包人： 為規范發包人和承包人雙方合作過程中設計變更、工程簽證（以下分別簡稱“變更”、“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結算效率，維護發包人和承包人雙方的權益，特簽訂本協議：第一條 關于設計變更、工程簽證費用支付 承包人應及時、完整地的執行發包人發出的變更/簽證，并保證工程的質量和進度；發包人應按照變更/簽證審定的金額，根據合同相關條款支付承包人相應價款。八、承包人不得為謀取私利與發包人工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者私下達成協議。（以下無