xxx室內外消防專業工程施工合同(完整版)

　　

【正文】 項目/工程施工總承包合同的當事人。(4) 單位工程：指專用條款中指明特定范圍的永久工程。 日期（1）批準開工：指監理人按第 款向承包人發出批準開工的函件。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。（5）暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。必要時專用術語應附有中文注釋。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供除專用條款另有約定外，發包人應按照合同工程施工進度的需要一次性或分批向承包人提供/補足施工圖（其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙），如承包人施工使用不足時，承包人經發包人同意后可自行復制或由發包人額外提供。因承包人未在專用條款約定的時間內報送給監理人的，所延誤的工期不予順延，導致總包工程及其它專業工程工期延誤或其它損失等的責任由承包人承擔。 圖紙和承包人文件的保管承包人應在施工場地各保存一套完整的包含第 項、第 項、第 。因賄賂造成對方損失的，行為人應賠償損失，并承擔相應的法律責任。（2）承包人提供的文件，未經承包人同意，發包人和監理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發表與引用。但承包人應當在付款條件成就時提交付款申請并附相應發票，否則發包人有權暫緩支付。發包人代表在專用條款中寫明。（3）監理人無權免除或減輕合同約定的承包人的義務和責任。被授權的監理人員在授權范圍內發出的指示視為已得到總監理工程師的同意，與總監理工程師發出的指示具有同等效力。（3）在緊急情況下，總監理工程師或被授權的監理人員可以當場簽發臨時書面指示，承包人應遵照執行。如承包人未書面告知發包人，視為監理人未延誤或指示無錯誤，由此發生的費用增加和（或）工期延誤，仍由承包人自行承擔。 依法納稅承包人應按有關法律規定納稅，應繳納的稅金已包括在簽約合同價內。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業或生活的，應承擔相應責任。（4）遵從總承包人關于腳手架、垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架等）等設施使用的規范和要求。（10）負責承包范圍內完整的工程資料整理，配合總承包人進行的整個工程竣工資料的匯總整理。 相關成本、費用承包人履行上述義務所發生的成本或費用，均已包括在了簽約合同價內。 分包（1）經監理人和發包人同意，承包人可以將工程分包給第三人，但上述同意不應免除合同規定的承包人的任何責任或義務，承包人應對分包人的行為、違約和疏忽等負責。（5）承包人應在分包合同簽訂后，向發包人和監理人提交分包合同副本（原件一份提交發包人，復印件一份提交監理人）備案。在履行合同過程中，未經發包人同意，不得修改聯合體協議。（3）承包人為履行合同發出的一切函件應蓋有承包人授權的施工場地管理機構章，并由承包人項目經理或項目經理授權的工作人員簽字。承包人更換主要管理人員和技術骨干時，應取得監理人的同意，但更換項目技術負責人時，還應取得發包人的書面同意。 保障承包人人員的合法權益（1）承包人應與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發放工資。（6）承包人應按國家有關勞動保護的規定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等勞動保護措施。對使用說明（明細）中發包人合理懷疑的項目，承包人應向發包人提供相關證據。 （2）為配合銷售而需要提前施工的項目，承包人必須按發包人的要求安排施工完畢。 不利物質條件（1）不利物質條件，除專用條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙（不含地下管線）和污染物，但不包括氣候條件。上述所有材料設備的價款，均已包括在了簽約合同價內，對于上述材料單價與工程清單報價不符的，按合同第16條關于合同價款調整的約定調整。監理人和（或）發包人的檢驗和驗收并不免除承包人在材料設備方面應承擔的責任。無論材料設備清單中的單價是否與實際采購單價相吻合，承包人承擔的相關施工或安裝費用，結算時不予調整。（7）承包人要求更改交貨日期或地點的，應事先報請監理人批準。（4）監理人發現承包人使用了不合格（不符合設計文件、標準/規范以及合同條款約定的要求）的材料設備，應即時發出指示要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續使用不合格的材料設備。6 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施（1）本合同的施工設備或臨時設施均由承包人自行負責并承擔費用。承包人與電梯安裝專業單位不能達成電梯臨時使用電梯協議時，由承包人自行采取措施，相應的措施費用已包括在了合同簽約價內。在不影響正常施工的情況下，發包人有權臨時使用承包人的施工設備，相關費用已包含在簽約合同價內，發包人無需額外向承包人支付費用。（2）承包人應遵守有關交通法規，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監督。（2）監理人可以指示承包人進行抽樣復測，當復測中發現錯誤或出現超過合同約定的誤差時，承包人應按監理人指示進行修正或補測，并承擔相應的復測費用。發包人授權委托監理人對其投入的情況進行監督檢查。承包人保證為本工程的實施，足額投入安全生產條件所需資金的投入。（9）承包人應制定應對災害的緊急預案，報送監理人審批。（3）承包人應積極協助當地有關部門采取措施平息事態，防止事態擴大，盡量減少財產損失和避免人員傷亡。同時由承包人承擔違約責任。監理人或發包人對該類進度計劃的修訂的批準或認可，不意味著同意對合同工期的調整或順延，不免除承包人對合同工期的任何責任。開工后，承包人未按開工報審表的計劃投入人員和設備，并因此出現工期延誤的，發包人有權解除本合同。如承包人未在上述約定的時間內提出書面請求，視為相應的事件不影響合同工期。12 暫停施工 承包人暫停施工的責任因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔：（1）承包人違約引起的暫停施工；（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）承包人沒有合理安排進度計劃。 承包人的工期延誤由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。 發包人的工期延誤，承包人遇下列情形，如可能影響工期時，應在事件發生后的24小時內，以書面的形式通知監理人和發包人，提出工期順延的要求：（1）在工期關鍵路徑上，增加合同工作內容；（2）在工期關鍵路徑上，改變合同中某項工作的質量要求或其他特性；（3）發包人遲延提供材料設備或變更交貨地點的，導致關鍵節點工程延誤；（4）因發包人原因導致的暫停施工，影響工期的某個關鍵節點；（5）發包人提供圖紙延誤了工期關鍵節點；（6）未按合同約定及時支付預付款、進度款，并導致停工的；監理人接到上述承包人的書面請求，應當簽署初步意見并報發包人進行核實，經發包人代表簽字并加蓋發包人公章或項目專用章后，相應的工期順延，監理人關于工期順延的意見僅作參考，不產生工期順延的效力。 合同進度計劃提交的頻次和份數合同進度計劃提交的頻次和份數，在專用條款中約定。施工進度計劃包括承包人自行分包工程、發包人確認分包工程選擇計劃（招標、議標等）、施工計劃及工程材料設備（含甲供材料設備）的需求計劃，報監理人和發包人審批。 事故處理工程施工過程中發生事故的，承包人應立即通知監理人和發包人。（10）本合同所涉的安全作業環境及安全施工措施所需費用均已包括在本合同價款中。（5）承包人須履行國家和當地及行業內有關安全文明施工管理規定的職責,正確執行監理人有關安全工作的指示,及時編制施工安全措施計劃報送監理人審批。（4）不得明示或者暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。測量基準點、基準線、水準點、施工控制網和資料，不論承包人是否復核，如果錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，均由承包人承擔，工期不予順延。8 測量放線 施工控制網承包人在開工前應向監理人、總承包人索取測量基準點、基準線、水準點、施工控制網及其書面資料，并負責復核。 承包人向發包人/監理人提供的設施承包人向發包人/監理人提供的設施在專用條款中約定。任何由于上述檢驗而造成的工期延誤均由承包人負責，不予順延。進入施工場地的承包人設備需經監理人核查后才能投入使用。（5）發包人提供的材料設備不符合合同要求的，承包人在驗收時應予拒絕，未拒絕而使用的，施工安裝或更換所增加的費用和（或）工期延誤，均由承包人承擔。（8）發包人采購供應的材料設備的規格、數量或質量如不符合“甲供材需求計劃”要求時，承包人應在接貨時當場簽署意見，接貨時未提出異議的，視為該類材料設備的規格、數量或質量已符合“甲供材需求計劃”要求和合同約定，事后發現需要調換時，費用由承包人承擔。如果因承包人未能在此時間內提交甲供材需求計劃，或所提交的甲供材需求計劃有誤，導致影響工程施工的或致使發包人二次采購、緊急采購或重新采購的，發生的成本費用均由承包人承擔，工期不予順延。承包人需要使用替換材料的，應向監理人提出申請，經監理人認可并取得發包人批準后才能使用，由此引起合同價款的變化時，不另計增加額，調減以監理人和發包人所確認的金額為準。承包人應對其采購的材料設備負責，（1）項中所述材料設備的供應商就所采購的材料設備向發包人承擔連帶責任。監理人應當及時發出指示，此類指示是否造成變更或調整合同價款，在專用條款中約定。（3）承包人不能按合同要求完成上述銷售配合工作，應按專用條款的約定向發包人支付違約金。 承包人現場查勘（1）承包人應主動向發包人索取現場地質勘探等資料，并自行對其準確性、完整性進行核對或檢驗。（7）承包人應按有關法律規定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。（2）承包人應采取一切必要措施，確保不發生因拖欠工人工資、勞務費而停工、集會或鬧事等事件。監理人認為有必要時，可進行現場考核。（4）承包人項目經理可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍書面通知監理人和發包人。 承包人項目經理（1）承包人指派的項目經理，在專用條款中寫明。（6）承包人應將其自身和其分包人簽署的勞務分包合同報發包人和監理人備案，發包人或監理人有權進行核查。（3）承包人不得將主體工程分包給第三人。所發生的成本或費用，經監理人和發包人共同確認后，由發包人從承包人處收回，或直接在應付承包人的任何一筆價款中內扣除，承包人為此放棄異議的權利。（12）其它應當服務或配合總承包人的工作。（5） 按總承包人指定的水、電接駁點自行接駁施工用的水、電，并按照與總承包人的約定按時繳納水電費。 服從和配合總承包人的管理和協調承包人須服務和配合整個工程的總承包人的管理和協調，包括但不限于下列內容：（1） （如有）由承包人負責的深化設計與其它設計文件存在沖突之處，承包人應在總承包人的協調下，與監理人、設計單位及相關單位協商解決。承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料設備、施工設備和其他物品，并服從整個工程的總承包人的管理。 商定或確定（1）合同約定總監理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監理工程師應與合同當事人協商，盡量達成一致。監理人在收到書面確認函后 24 小時內未予答復的，該書面確認函應被視為監理人的正式指示。（2）監理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料設備未在約定的或合理的期限內提出意見的，承包人應以書面通知的形式告知發包人，由發包人敦促監理人或由發包人直接決定，但并不影響監理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利。（4）發包人有權單方修改監理人的職權，并書面通知承包人，修改的監理人的職權自通知到達承包人之日起生效。3 監理人 監理人的職責和權力（1）監理人受發包人委托，享有本合同約定的職權。 其他義務發包人應履行合同約定的其他義務。但，如果承包人未拒絕發包人/監理人不合法的行為或要求，由此引起承包人損失或其它責任時，均由承包人承擔。 知識產權（1）承包人在使用任何材料設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。（2）（1）項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件（下稱書面往來函件），均應在合同約定的期限內直接送達各方(指發包人、監理人、總承包人、承包人、分包人等)在施工現場的項目部或辦公室，辦理簽收手續后，即視為送達。（3）發包人對承包人深化設計圖紙和其他文件資料的批準，不視為對工程的設計變更。由于發包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按第 款的約定辦理。 合同文件的優先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。（1）、（2）目的約定。 合同價款和費用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。（3）工期：指在本合同協議書中約定的完成合同工程所需的期限，即自開工日期起至合同工程通過勘察、設計、監理和發包人及地方政府有關部門聯合驗收合格，并在驗收合格證明書上簽字，且承包人向發包人移交項目竣工備案所需完整的工程資料所需的期限，包括按第 、第 款和第 款約定所作的變更。(6) 承包人自行分包工程：指監理人和發包人同意由承包人自行分包的部分工程或勞務；(7) 工程材料設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的各類材料和機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置等，包括本項第（9）目所指的材料設備；(8) 甲供材料設備：指由發包人采購供應的工程材料設備。(5) 承包人項目經理：指承包人派駐施工場地的全權負責人。但在此僅指對承包人約束性的內容。(4) 專用條款：指本合同專用條款。九、承包人承諾承包人向發包人承諾按照本協議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工直至竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行合同所約定的全部義務。四、合同工期：XXXX年XX月XX日；：XXXX年XX月XX日，實際竣工日期以取得消防驗收合格證的日期為準；