建設法律法規1(完整版)

　　

【正文】 項施工方案。”208. 建設單位未提供建設工程安全生產作業環境及安全施工措施所需費用的，責令限期改正；逾期未改正的，責令該建設工程停止施工。特別重大事故，30日作出批復，特殊情況，可以延長，當延長時間最長不的超過30日203. 事故單位負責人組織搶救不及時的處上一年年收入的40%至80%的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。191. 生產經營單位必須為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品。173. 進行資格審查時，招標人不得以不合理的要求限制投標人174. 招標文件的出售，最短不得少于5個工作日175. 招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投資人資格審查的標準、投標報價的要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款176. 國家對招標項目的技術、標準有規定的，招標人印度歌那個按照規定在招標文件中提出。160. 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。149. 開標過程應記錄，并存檔備查。140. 招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。125. 工程監理的依據：1法律、法規2有關的技術標準3設計文件（施工單位的任務是按圖施工）4建設工程承包合同（建設工程承包合同是工程監理的一個依據）126. 工程監理三控制、三管理、一協調：進度控制、成本控制、質量控制、安全管理、合同管理、信息管理、溝通協調127. 實施建筑監理工程前，建設單位應將委托的監理單位、監理的內容及監理權限，書面形式通知被監理的建筑施工企業。也禁止分包單位將其承包的工程再分包。112. 對因該項承欖工程不符合規定的質量標準造成損失的，建筑企業與使用本企業名義的單位或個人承擔連帶賠償責任。106. 承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。95. 專業甲級資質可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。7建設資金已經落實（建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同造價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不能少于工程合同價的30%）8法律、行政法規規定的其他條件85. 不需要申請施工許可證的：1國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的）2作為文物保護的建筑工程3搶險救災工程4臨時性建筑5軍用房屋建筑6按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程86. 施工許可證廢止的條件：建設單位應當在領取施工許可證之日起3個月內開工。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。69. 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者拍賣、變賣該抵押財產所得價款優先受償。64. 用益物權是指當事人依照法律規定，用益物權人對他人所有不動產或動產，依法享有占有、使用和收益的權利。海上貨物運輸向承運人要求賠償的請求權，時效期為1年。50. 債的發生根據有：1合同2侵權行為3不當得利4無因管理5債的其他發生根據51. 債的其他發生根據還包括：遺贈、撫養、發現埋藏物等。42. 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。33. 客體變更的形式包括：客體范圍的變更及客體性質的變更。26. 法律關系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果。18. 民事法律的關系是由民法規范調整的以權利義務為內容的社會關系。11. 行政法規是最高國家行政機關即國務院制定的法律規范性文件。延續注冊，有效期也為3年。4. 建造師的注冊分為：。8. 注冊建造師繼續教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續注冊、曾項注冊和重新注冊的證明。15. 監督權是指憲法賦予公民監督國家機關極其工作人員的活動權利，其內容包括批評建議權、檢舉控告權和申訴權。22. 自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務，取決于是否具有民事行為能力。31. 智力成果屬于非物質財富，也成為精神產品，如文學作品。39. 非自然人之間的借款屬于要式法律行為，必須采用書面形式。47. 無權代理的承擔責任：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止行為后，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。專利權期限屆滿后，專利權終止。61. （民法通則）第140條規定，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。同時規定，以長在建造的建筑物抵押，應當辦理抵押登記。收取的孽息應當先充抵收取孽息的費用）2留置權人的優先受償權76. 留置權的實現：留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間：沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。83. ？（建筑法）第7條規定：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。94. 工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。對于不使用于招標的可直接發包。110. （招投標辦法）及其相關規定對聯合體投標問題作出了更具體的規定。實質上需要建設單位認可的分包單位的范圍包含了所有的分包單位。123. 建設單位和工程監理單位之間是一種委托代理關系，適用于（民法通則）有關代理的法律規定。但總投資額在3000萬人民幣以上的135. 由審批部門審批的，可以不進行施工招標的：1涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的2屬于利用扶貧資金實施以工代賑需要使用農民工的3施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的4施工企業自建自用工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的5在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的6法律、行政法規規定的其他情形136. 招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人137. 投標人應具備承擔招標項目的能力138. 投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于完成招標項目的機械設備139. 投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保稅支票、銀行匯票或現金支票。144. 聯合體各方必須制定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員。156. 評標委員會推薦的中標候選人應當限定在一至三人157. 在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。164. 招標人應當自確定中標人15日內，向有關行政監督部門提交招投標情況書面報告165. 非法訂立合同的，處以中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。187. 生產經營單位必須監理安全生產保障體系188. 從業人員在300人以下的，應當配備專職或者兼職的安全生產管理人員，或者委托具有國家相關規定的相關專業技術資格的工程技術人員提供安全生產服務。199. 任何單位和個人不的阻擾和干涉對事故的依法調查及處理。安全生產責任制度是指將各種不同的安全責任落實到負責有安全管理責任的人員和具體崗位人員身上的一種制度。這也是（建筑法）的要求下，避免由于分包單位的能力不足而導致安全生產事故的發生。意外傷害保險費由施工單位支付。該（條例）共包括24條，對安全生產許可證的頒發滾里作出了規定。原始資料必須真實、準確、齊全。243. 工程監理單位有下列行為之一的，責令改正。以下三種不屬于保修的范圍，分別是：1因使用不當造成的質量缺陷2第三方造成的質量缺陷3不可抗力造成的質量缺陷251. 2005年1月12日，建設部、財政部聯合頒發了（建設工程質量保證金管理暫行辦法）。257. 工程竣工5日內，應向委托部門報送建設工程質量監督報告。268. 所謂環境保護三同時制度，是指建設項目需要配套建設的環境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。未經審核或者審核不合格的，建設行政主管部門不得發給施工許可證，建設單位不的施工。282. 未成年工，指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。287. 勞動關系是指勞動者與用人單位在勞動過程中建立的社會經濟關系。295. 勞動合同的類型：1固定期限勞動合同2無固定期限勞動合同（勞動者在該用人單位連續工作滿10年的）296. 勞動合同的內容，雙方應當遵照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實守信的原則協商確定297. 連續工作滿10年的起始時間，應當自用人單位用工之日起計算。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。308. 用人單位提前30日內以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同，用人單位應向勞動者支付經濟補償。316. （建設工程文件歸檔整理規范）規定，建設、勘察、設計、施工、監理等單位應將工程文件的形成和積累納入工程建設管理的各個環節和有關人員的職責范圍317. 建設單位應當收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應當進行立卷歸檔。322. 項目檔案驗收組人員人數為不少于5人單數，組長由驗收組織單位人員擔任。327. 未按未定解繳稅款是指扣繳義務人已將納稅人應繳的稅款代扣、代收，但沒有按時繳入國庫的行為。336. （行政法）、（建設行政處罰程序暫行規定）基于建設行政處罰的不同情況，規定了簡易程序、一般程序和聽證程序。341. 死刑是剝奪犯罪人生命的刑罰方法，包括立即執行與緩期執行兩年執行兩種情況。352. 誠實信用原則作為合同法基本原則的意義和作用，主要有以下幾個方面：1將誠實信用原則作為指導合同當事人訂立合同、履行合同的行為準則，有利于保護合同當事人的合法權益，更好的履行合同義務2合同沒有約定或約定不明確而法律又沒有規定的，可以根據誠實信用原則進行解釋。例如商業廣告內容符合要約其他條件的，可以視為邀約。369. 締約過失責任主要表現為賠償責任，其一般發生在訂立合同階段。376. 撤銷權行使：1行使撤銷權的主體2撤銷權的救濟3撤銷權的消滅377. 行使撤銷權的主體：任何一方當事人認為合同是由重大誤解訂立的或者顯示公平訂立的，都可以向法院提出變更或撤銷的請求。381. （合同法）第45條規定：當事人為自己的利益不正地阻止條件成就時的，視為條件已成就。交付不動產的，在不動產所在地履行。396. （解釋）15條規定：建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議的，工程質量經鑒定合格，鑒定期間為順延工期期間。414. 合同變更的條件與程序：1合同關系已經存在2合同內容需要變更3經合同當事人協商一致，或者法院裁決、仲裁庭裁決、或者援引法律直接規定4符合法律、行政法規要求的方式（如果法律、行政法規對合同變更方式有要求，則遵守這種要求。協議解除，是當事人雙方就消滅有效合同達成意思表示一致。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。438. 民事訴訟的特征：1公權性2強制性3程序性439. 仲裁作為一種解決財產權益的民間性裁判制度。審判程序是產生裁判書的過程，執行程序是實現裁判書內容的過程。452. 請求仲裁的意思表示：這是仲裁協議的首要內容。但并非每個案件必須都要走這三個程序。對仲裁協議中意思表示的要求是要明確、肯定。447. 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者第一審人民法院同級的被執行的財產所在地的人民法院執行。441. 合議制度，是指由3人以上單數人員組成的合議庭。它們可能單獨存在，也可能同時存在。422. 以成立合同的方式解除原有合同的，即通過要約、承諾的方式產生新的合同，以新的合同來解除原合同，依照合同訂立程序進行。415. 合同的變更效力僅次于發生變更的部分。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。390. 價格上漲時，按照新價格執行，價格下降時，按照原價格執行。382. 附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。378. 撤銷權的救濟：對于可變更、可撤銷的合同，撤銷權人可以申請法院或者仲裁機構撤銷合同。合同生效是法律認可合同效力。363. 緘默是不做任何表示，即不行為，與默示不同。例如：買賣合同、租賃合同、加工承攬合同與建設工程合同354. 單務合同是只有一方當事人負擔義務的合同。342. 重大責任事故是指在生產、作業中違反有關安全生產管理的規定，或者強令他人違章冒險作業，因而發生的重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。犯罪構成，則是指認定犯罪的具體法律標準，是我國刑法規定的某種行為構成犯罪所必須具備的主觀條件和客觀要件的總合。329. 侵權行為與違約行為雖然都是民事違法行為，但存在顯著的區別330. 侵權行為違反的是法定義務，違約行為違反的是合同中約定的義務。324. 檔案質量的評價：檢查項目檔案，采用質詢、現場查驗、抽查案卷的方式。歸檔的工程文件應為原件。310. 勞動派遣當事人包括勞動派