敢于北京市存量房屋買賣合同(完整版)

　　

【正文】 條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。　　（一）依法向房屋所在地人民法院起訴； （二）提交________________________仲裁委員會仲裁。 買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。（三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金。 _____________________________________________________ 。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫）， （大寫，不高于成交價格的20％），定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第16頁 共18頁 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 【身份證】【護照】【 】：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：_______________________ 共有權人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 國籍：____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________ 通訊地址：___________________________