建設工程施工合同-通用范本(完整版)

　　

【正文】 ： ： ： ： 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日（以實際開工日期為準）。 六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 設計人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定： 承包人提供 。 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人承擔。2. 發包人 發包人代表發包人代表：姓 名： ；聯系電話： ； 通信地址： 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包方 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 。 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 否 。關于工程獎項的約定： 無 。7. 工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按通用條款執行 。 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前3日組織現場交驗水準點與坐標控制點。9. 試驗與檢驗 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： 無 ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。5%以外部分據實調整差價，以建設行政主管部門發布的信息價為調價依據，調整后的差價按投標文件計取相應費用；②本項目實施期內執行相關政策性文件；③清單內項目，因發包人指定品牌和檔次等因素造成價格變動按相關規定報批獲準后調整 。風險范圍以外合同價格的調整方法： 無 。 計量周期關于計量周期的約定：按通用條款執行 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 無 。13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收，應提前 24 小時提交書面延期要求。（1）單機無負荷試車費用由 無 承擔；（2）無負荷聯動試車費用由 無 承擔。 最終結清 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數： 壹份 。關于質量保證金的補充約定：如承包方在質保期內未提供質保服務或者服務不及時，未正確履責的， 由發包人另行安排人員進行維修，相關費用從質保金里扣除。（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：按通用條款執行 。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。選定爭議評審員的期限： 無 。具體保修的內容，雙方約定如下： / .　　二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲 為 2 年；5年3．裝修工程為 1 年；2年4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 1 年；2年5．供熱與供冷系統為 / 個采暖期、供冷期；6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為/ 年；7．其他項目保修期限約定如下：壹 年。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。　　五、保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 12個月（1－－3年，協商，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。其他事項的約定： 無 。18. 保險 工程保險關于工程保險的特別約定：承包人應為本工程各類人員辦理工傷保險。（7）其他： 無 。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：按通用條款執行 。 最終結清證書和支付（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：取得審計報告后。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 無 。 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定：按通用條款執行 。 進度款審核和支付（1）監理人審查并報送發包人的期限：按通用條款執行 。 總價合同的計量關于總價合同計量的約定：按本合同第一部分及補充合同執行。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額： 無 。綜合單價包含的風險范圍： 投標報價所有風險