最新建設工程施工合同-范本20xx(完整版)

　　

【正文】 進度 1148. 材料與設備 1169. 試驗與檢驗 11710. 變更 11811. 價格調整 11912. 合同價格、計量與支付 12013. 驗收和工程試車 12314. 竣工結算 12415. 缺陷責任期與保修 12516. 違約 12617. 不可抗力 12818. 保險 12920. 爭議解決 129附件...........................................................................................131第一部分 合同協議書發包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就濟寧市文化中心群藝館、圖書館室內精裝修 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況：濟寧市文化中心群藝館、圖書館室內精裝修工程。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。：濟寧市太白湖新區  。（5） 發包人有權根據工程實際情況，調整承包人工程范圍及材料供應方式。 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 投標函：是指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。 項目經理：是指由承包人任命并派駐施工現場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規定具有相應資格的項目負責人。 施工現場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 工期：是指在合同協議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。 費用：是指為履行合同所發生的或將要發生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優先解釋和說明合同的語言。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下：（1）合同協議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。合理時間是指發包人在收到監理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。一旦發現上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監理人。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發包人負責完善并承擔相關費用。 道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 發包人代表發包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現場的發包人代表的姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現場除專用合同條款另有約定外，發包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現場。 支付合同價款發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 承包人需要更換項目經理的，應提前14天書面通知發包人和監理人，并征得發包人書面同意。 項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前7天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監理人，并征得發包人書面同意。發包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 分包管理承包人應向監理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。 履約擔保發包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。4. 監理人工程實行監理的，發包人和承包人應在專用合同條款中明確監理人的監理內容及監理權限等事項。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監理人員可以口頭形式發出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發出口頭指示后24小時內補發書面監理指示，補發的書面監理指示應與口頭指示一致。合同當事人對總監理工程師的確定沒有異議的，按照總監理工程師的確定執行。 承包人的質量管理〔施工組織設計〕約定向發包人和監理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。監理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。 質量爭議檢測合同當事人對工程質量有爭議的，由雙方協商確定的工程質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。承包人應按照法律規定進行施工，開工前做好安全技術交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。在工程施工過程中，發生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發治安事件的，發包人和承包人應立即向當地政府報告。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關規定發生變化，增加的安全文明施工費由發包人承擔。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人應依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。對施工作業過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制〔施工組織設計〕約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應當符合國家法律規定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經發包人批準后實施。 開工通知發包人應按照法律規定獲得工程施工所需的許可。監理人應及時報告發包人，并會同發包人和承包人予以核實。 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。 指示暫停施工監理人認為有必要時，并經發包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監理人指示暫停施工。 暫停施工持續56天以上監理人發出暫停施工指示后56天內未向承包人發出復工通知，〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發包人提交書面通知，要求發包人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的部分或全部工程繼續施工。承包人認為提前竣工指示無法執行的，應向監理人和發包人提出書面異議，發包人和監理人應在收到異議后7天內予以答復。 發包人應按《發包人供應材料設備一覽表》約定的內容提供材料和工程設備，并向承包人提供產品合格證明及出廠證明，對其質量負責。發包人供應的材料和工程設備使用前，由承包人負責檢驗，檢驗費用由發包人承擔，不合格的不得使用。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量等要求均應在專用合同條款中約定。如果封存的樣品修改或改變了合同約定，合同當事人應當以書面協議予以確認。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監理人批準。 承包人應按專用合同條款的約定提供試驗設備、取樣裝置、試驗場所和試驗條件，并向監理人提交相應進場計劃表。 承包人應向監理人提交試驗人員的名單及其崗位、資格等證明資料，試驗人員必須能夠熟練進行相應的檢測試驗，承包人對試驗人員的試驗程序和試驗結果的正確性負責。發包人提供的施工設備或臨時設施在專用合同條款中約定。 出現下列情況需要使用替代材料和工程設備的，：（1）基準日期后生效的法律規定禁止使用的；（2）發包人要求使用替代品的；（3）因其他原因必須使用替代品的。承包人報送的樣品均應來自供應材料的實際生產地，且提供的樣品的規格、數量足以表明材料或工程設備的質量、型號、顏色、表面處理、質地、誤差和其他要求的特征。法律規定材料和工程設備使用前必須進行檢驗或試驗的，承包人應按監理人的要求進行檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由承包人承擔，不合格的不得使用。發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，〔發包人違約〕約定辦理。 發包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發包人帶來效益的，合同當事人可以在專用合同條款中約定提前竣工的獎勵。暫停施工持續84天以上不復工的，〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到整個工程以及合同目的實現的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。監理人應在接到通知后24小時內發出指示，逾期未發出指示，視為同意承包人暫停施工。監理人經發包人同意后應當及時發出指示，指示構成變更的，按第10條〔變更〕約定辦理。 不利物質條件不利物質條件是指有經驗的承包人在施工現場遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地表以下物質條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。 承包人負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置具有相應資質的人員、合格的儀器、設備和其他物品。監理人應在計劃開工日期7天前向承包人發出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 施工進度計劃的修訂施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的，承包人應向監理人提交修訂的施工進度計劃，并附具有關措施和相關資料，由監理人報送發包人。7. 工期和進度 施工組織設計的內容施工組織設計應包含以下內容：（1）施工方案； （2）施工現場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施； （4）勞動力及材料供應計劃；（5）施工機械設備的選用；（6）質量保證體系及措施；（7）安全生產、文明施工措施；（8）環境保護、成本控制措施；（9）合同當事人約定的其他內容。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。發包人和承包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現場。未經發包人同意的，如果該措施避免了發包人的損失，則發包人在避免損失的額度內承擔該措施費。 文明施工承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現場平整，物料堆放整齊。承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發包人和監理人提出安全防護措施，經發包人認可后實施。合同當事人無法達成一致的，〔商定或確定〕執行。 重新檢查承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發包人或監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應遵照執行，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。 隱蔽工程檢查承包人應當對工程隱蔽部位進行自檢，并經自檢確認是否具備覆蓋條件。承包人應對施工人員進行質量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執行施工規范和操作規程。爭議解決前，合同當事人暫按總監理工程師的確定執行；爭議解決后，爭議解決的結果與總監理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結果執行，由此造成的損失由責任人承擔。因監理人未能按合同約定發出指示、指示延誤或發出了錯誤指示而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發包人承擔相應責任。除專用合同條款另有約定外，監理人在施工現場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔。因承包人原因導致工期延長的，繼續提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔；非因承包人原因導致工期延長的，繼續提供履約擔保所增加的費用由發包人承擔。 分包合同權益的轉讓分包人在分包合同項下的義務持續到缺陷責任期屆滿以后的，發包人有權在缺陷責任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權益轉讓給發包人，承包人應當轉讓。承包人不得以勞務分包的名義轉包或違法分包工程。 除專用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現場每月累計不超過5天的，應報監理人同意；離開施工現場每月累計超過5天的，應通知監理人，并征得發包人書面同意。 承包人派駐到施工現場的主要施工管理人員應相對穩定