深圳二手房買賣合同標準版(完整版)

　　

【正文】 目前該房地產物業管理公司為 ______________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣： ____佰 ____拾 _____元 ____角 ____分 (小寫： ________元 )。買賣雙方經協商一致按下述第 _____種方式處置租賃合同 (只能選擇其中一種 )： ① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。 盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。 第八條 本合同一式 __________份。如暫測面積或原產權證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 (3)_________. 第三條 土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為 _________. 土地使用權年限自 _________年 _________月 _________日，至 _________年 _________月_________日止。 第七條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內按 _________利率計算 。 第十條 保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 (2)依法向人民法院起訴。 本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十條 合 同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可 能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后 _________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。 第十一條 稅費的交納 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責任。 逾期超過 _________天后，即視為乙方不履行本合同。該房屋買賣后，按照有關規定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權出讓手續。_________%( 不包括177。均具有相同的法律效力。 對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。 ② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。 否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。 房地產證號為： ________________。 二手房買賣一定要把合同簽好，今天小編就給大家分享一下買賣合同，有大家就來一起參考吧 表達深圳二手房交易合同 賣方： _______________________