大衛廣場建設項目可行性研究報告(完整版)

　　

【正文】 “界江游”千載難逢的大好機遇，乘勢而上，積極科學合理謀劃，提前做好各種準備工作，為“界江游”快速、平穩的發展解除后顧之憂。在近幾年的哈洽會與全國旅交會上，以界江游為主題，通過召開發布會等形式，對蘿北的旅游資源尤其是界江旅游資源進行了全面推介和展示；以開江節、 戲水節、滾冰節等民間習俗為背景，連續 3 年舉辦了由省旅游局與鶴崗市政府主辦、蘿北縣承辦，中俄猶三大民族共同參與的國際性界江大型旅游節會 ——“中國 ? 蘿北中俄猶國際戲水狂歡節”，把蘿北界江文化和界江旅游資源宣介工作推向了高潮。 現狀與問題 蘿北有土著文化、抗聯文化、俄猶文化、墾荒文化、知青文化等等，具有深厚的文化底蘊；區域內自然生態條件良好，野生動植物和旅游資源類型較為豐富，自然景觀質量優良，波光山影秀美，一年四季景色迷人，千姿百態，各具特色。 二、龍江三峽北國風光特色旅游地位顯著 龍江三峽森林公園在 20xx 年被評為國家級森林公園（林場發[20xx]519 號文件）。東北地區界江最多，主要包括吉林省中朝界江鴨綠江，以及黑龍江省中俄界江黑龍江、烏蘇里江、綏芬河等。 該項目對發展蘿北縣“界江游”，完善名山旅游名鎮建設，開發旅游資源，豐富娛樂場所和設施建設，滿足人們日益增長的消遣娛樂需求，對發展蘿北縣域經濟、調整產業結構，增加社會就業機會，滿足社會發展需求，具有重大社會意義，將為蘿北區域內旅游資源開發建設帶來顯著的社會效益。南面佇立著六個文化柱分別雕刻所羅門、摩西、亞伯拉罕、海涅、愛因斯坦、馬克思六位名人的頭像和生平。 大衛廣場占地 3萬平方米，總投資 1100 萬元，是迦南星城中重要的建筑景觀和旅游組織樞紐。 總投資估算及來源 項目總投入 1100 萬元，來源為 縣 政府投資。 大衛廣場 作為名山旅游名鎮的重要組成部分，圍繞打造界江旅游品牌，著重完善名山旅游名鎮建設，豐富名鎮旅游場所和設施，形成吃住行游購娛的旅游服務體系，進一步提高旅游服務設施和娛樂水平，增加旅游趣味，刺激消費，對發展蘿北縣域經濟、調整產業結構，增加社會就業機會，滿足社會發展需求，具有重大社會意義，將為蘿北區域內旅游資源開發建設帶來顯著的經濟效益和社會效益，為真正打造出“界江游”生態旅游的獨具魅力作好充分準備，順應當代人的旅游需求。蘿北縣名山鎮被確定為全省重點打造的十二大旅游名鎮之一。蘿北縣多年來堅持“口岸搭臺，經貿唱戲”，蘿北口岸現已成為全省設施最齊全、功能最完善、吸引力最強、發展前景最好的口岸之一，連續兩年在全省口岸排名第五，被省政府授予“文明高效口岸”榮譽稱號。投資建設了黑龍江流域博物館、名山島樹上人家、江上浴場、界江國際酒店、太平溝接待中心等旅游景點和旅游接待設施，成立了蘿北旅游發展總公司，下設旅游車船公司、旅游產品開發公司、界江國旅、界江大酒店等企業。 項目建設必要性 為充分貫徹實施省委、省政府和市委、市政府打造全省旅游名鎮的戰略舉措，我縣將旅游業作為全縣支柱產業來培育發展，制定 了加快旅游發展的各項政策措施，逐年加大對旅游業特別是名山島旅游開發力度，規劃建設一批重點旅游項目，其中，名山7 旅游名鎮建設是重中之重，為豐富名鎮娛樂設施， 大衛廣場 等項目的建設十分必要。 項目建設的可行性 蘿北縣名山旅游名鎮 大衛廣場 項目的建設有利于全縣和全省旅游業的發展 隨著東北老工業基地建設戰略的進展，黑龍江省旅游業發展8 的步伐加快，同時為了鞏固蘿北縣作為黑龍江省界江旅游中的重要地位，必須擴展與豐富其旅游產品的內涵。全縣共有 5 鎮 3鄉 63個行政村，轄區內另有寶泉嶺農墾分局及所屬 6 個農場、鶴北森工林業局及所屬 19 個林場，全縣總面積 6784平方公里， 人口近 ，耕地 ；縣屬面積 2167平方公里，人口 ，耕地 111萬畝。 蘿北縣域經濟已初步實現了由以農為主的單一結構向農、工、商、貿、游多業并舉的多元型結構轉變。對俄貿易擴大到在俄林木采伐、土地耕種、畜牧養殖、黃金開采、建筑安裝、房地產開發、實木家具出口等諸多領域。有梧名公路一條，鎮內公路四通八達，水陸交通十分便利。多年來，名山鎮黨委、政府，認真貫徹執行黨在農村的各項方針、政策，嚴格規劃，不懈努力，團結和帶領全鄉人民與時俱進，求真務實，開拓進取，奮力拼搏，使全鎮自然資源得到充分合理利用，生態環境得到良性循環，生態破壞得以恢復，生態環境污染得以控制，形成合理的產業結構，以綠色生態經濟和旅游經濟為主體，綜合提高農、林、牧、副、漁發展能力，努力促進城鄉經濟一體化發展，社會總產值和經濟實力穩步增長，小城鎮建設初具規模，人口素質和人民生活水平、生活環境質量大幅度提高，社會服務和科學文化教育與衛生保障 體系進一步完善，初步形成人口、資源、環境與經濟、社會協調發展的新局面，促進農業和農村經濟又好又快地發展。名山旅游名鎮規劃總體布局概況為“一江、一島、一山、一鎮、一區”。迦南星城核心區作為猶太風情的集中展示地，集整體空間結構由“一心、四軸、多節點”組成，“一心”即大衛廣場，大衛廣場是迦南星城中重要的建筑藝術景觀空間和旅游組織樞紐，是名山旅游名鎮客 廳，廣場中心為大衛之星塔，它周邊為六角星與遠景組合的的伊水池，大衛之星塔周邊的鋪地上雕刻著猶太民族獨有的符號與戒律，這一切完滿的營造了猶太民族的文化氛圍。廣場中心是高 21 米的大衛之星主題雕塑塔，兩側建有集合聲、光、電等現代科技的水幕噴泉和猶太風格的半環形連廊。 （ 2）建筑工程費用根據類似工程及當地工程造價指標測算。 在路線復測過程中要特別注意對臨 時水準點、控制點進行復核。 （ 2）轉運壇：門柱中間為一座轉運壇，寓意著給人們帶來連連好運。 （ 5）施工平面圖 18 主要包括起重運輸機械位置安排， 攪拌站、加工棚、倉庫及材料堆場布置，運輸道路布置，臨時設施及供水、供電管線的布置等內容。 投標人資格要求 企業具有獨立法人資格。 報名提交資料要求： 報名時設計單位須攜帶企業營業執照（副本）、法人證明文件、20 法人委托書原件、企業資質證（副 本）、項目負責人資質證（以上證書要求出示原件，留蓋單位印章的復印件），企業簡介及設計同類項目的業績代表作等資料。 節約能源 據悉，國家旅游局部署從今年起大力推進旅游節能減排工作，召開全國旅游節能減排現場會 ，制定旅游飯店和景區節能減排工作指南，開展低碳旅游示范城市試點和綠色環保旅游企業創建活動，年內將推出首批旅游環保企業。 23 第十章 . 項目實施進度安排 項目實施的各階段 該項目建設期限為 8 個月 （ 20xx 年 3 月 20xx 年 10 月），各階段工作安排如下： ：編制可研 ：辦理各項審批手續 ：擇期開工建設 ：項目完工并投入使用 項目實施進度表 項目實施進度安排橫線圖 時間 項目 20xx 年 3 4 5 6 7 8 9 10 編制 可研 辦理審批手續 開工 建設 設備 安裝 技術 培訓 項目 驗收 24 第十一章 . 效益分析 管理效益分析 該項目 由蘿北縣人民政府牽頭，總體推進，重點突破，嚴格管理，按照項目建設的進度安排，有重點有計劃的分步實施，力求在預定工期內在蘿北縣各旅游景區取得較大成效。 經濟效益分析 隨著經濟發展水平日益提高，旅游市場需求呈現持續增長趨勢，特別是黃金假日旅游 高潮出現，表明我國人民對旅游的需求熱情日益高漲。因此，該項目的建設十分必要。 近幾年來，蘿北旅游景區景點不斷豐富，增加了新亮點，相