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商品房預售監管協議文檔[推薦5篇](完整版)

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【正文】甲方開立的銷售專戶中。如丙方因自身原因導致預售資金監管專用賬戶資金被查封、凍結、扣劃的，其法律責任由丙方自行承擔。九、乙、丙雙方約定預售資金在專用賬戶存續期間產生的利息利率為：、有關部門對監管資金專戶資金進行凍結或者扣劃的，乙方有義務說明資金監管專用賬戶的性質，并及時書面告知甲、丙雙方。新協議約定專用賬戶發生變化的，乙方應將原專用賬戶內資金全額轉入新開設的專用賬戶。丙方存在《遂寧市市城區商品房預售資金監管暫行辦法》第十七條規定情形的，甲方應向乙方出具不予撥付通知書，并說明理由。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：聯系電話：聯系電話：年月日年月日第二篇：商品房預售資金監管協議商品房預售資金監管協議甲方（監管部門）：遂寧市住房保障和房屋管理局住所：遂寧市船山區渠河中路999號聯系電話：08252310507 乙方（監管銀行）：住所：聯系電話：丙方（開發企業）：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）、《城市商品房預售管理辦法》、《遂寧市市城區商品房預售資金監管暫行辦法》、《遂寧市市城區商品房預售資金實施細則（試行）》等規定，經甲乙丙各方協商一致，現就丙方開發并擬預售的商品房預售資金監管事宜達成如下協議：一、甲方按照市住建局委托對丙方商品房預售資金的交存、支取等行為進行監管，乙方應積極協助和配合甲方對商品房預售資金進行監管。六、專用賬戶內資金未達到剩余工程建設節點用款額度時，甲方與購房人解除購房合同的，甲方可持區縣住房城鄉建設主管部門出具的網簽合同注銷證明文件向乙方申請退回已入賬的相應購房款，乙方應在二個工作日內撥付。四、甲方按照項目用款計劃中確定的用款節點申請使用被監管的預售資金。第一篇：商品房預售監管協議文檔商品房預售監管協議甲方（開發企業）：乙方（監管銀行）：甲方開發并擬預售的商品房項目建筑物名稱,坐落，擬預售樓棟號，擬預售面積為萬平米。專用賬戶內資金超出剩余工程建設節點用款額度后，甲方可向乙方申請支取超出部分的資金優先用于工程建設或償還開發貸款。入賬資金超出重點監管額度后，甲方與購房人解除購房合同的，由甲方自行結算退款。二、預售商品房概況開發項目名稱：，項目坐落：，本批擬預售樓棟范圍：，擬預售面積：平方米，擬預售房地產工程建設資金總額：人民幣萬元。八、丙方和承購人雙方自愿取消交易的，申請注銷網簽備案合同時，提交預售資金退款申請書，甲方向乙方出具預售資金退款通知書，乙方在2個工作日內將相應預售資金撥付到承購人名下賬戶。十二、違約責任如丙方存在《遂寧市市城區商品房預售資金監管暫行辦法》第十七條規定情形，情節輕微的，甲方可責令丙方限期改正，并可暫停撥付監管資金；情節嚴重或逾期不改的，甲方有權關閉該項目商品房買賣合同網上簽約系統，并報送相關部門進行處理。十一、資金監管解除丙方對本協議約定房屋取得不動產所有權首次登記后，可以向甲方提出解除預售資金監管申請。如丙方未按規定和本協議約定交存和使用預售資金，給承購人造成損失的，其法律責任由丙方自行承擔。乙方預售商品房，在簽訂《商品房買賣合同》后10日內需向甲方提交商品房預售款報表，在甲方銷售專戶內存入商品房預售款額，同時

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