室內裝飾裝修管理服務協(完整版)

　　

【正文】 棄物及其它物品。現場施工臨時電源，不能亂拉亂接，應按其容量選用無接頭的多股橡皮護套軟電纜，性能應符合GB116974《通用橡套軟電纜》要求，另加漏電保護裝置，確保安全用電。九、裝修質量保證金的退還房屋裝修完畢后的押金，為了保證消防設施的正常運轉和維修，甲方要留3000元為消防維保押金。三、汾河外灘住房裝修管理規定：1．裝修公司在施工過程中，請接受業主和物業公司的管理、檢查和監督。（6）裝窗套、門套時注意不要將門磁、窗磁線路打斷。（2）施工單位應設消防安全員，根據消防管理規定，必須配備干粉ABC型滅火器，并要求每位施工人員掌握使用方法。（7）不能更改、拆除、封包，冷水計量設備、天燃氣管道和計量表。裝修施工期間物業公司統一向業主提供有關房屋裝修的質量、施工技術等方面的咨詢服務。物業公司對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及業主裝飾部分需拆改時，業主同意予以協助，拆改部分由業主自行恢復。泥、沙等材料運送時必須裝袋，并即卸、即搬、即清。8．裝修公司裝修材料及施工工具的管理請自行負責，如有遺失和損壞，物業公司概不負責。3．應由業主、裝修公司、物業公司一起根據裝修有關資料驗收。有防水要求的衛生間和外墻面的防滲漏保修五年。甲方：經辦人：聯系電話：乙方：經辦人：聯系電話：業主：裝飾公司年月日第三篇：室內裝飾裝修管理服務協議書貴州辰龍橋物業管理有限公司室內裝修管理服務協議書甲方：業主（物業所有人）乙方：裝飾裝修企業（裝修施工隊負責人）丙方：貴州辰龍橋物業管理有限公司為了加強對貴陽國際汽飾、汽配市場市場內裝修活動的管理，保持良好的生活、生產環境，維護市場全體業主/物業使用人的合法權益，甲乙丙三方經協商，并根據《》之相關約定，特指定本協議如下，以資信守。房屋裝修確需改變可視對講安裝位置的，必須報經貴州辰龍橋物業管理有限公司同意且在該公司相關部門的指導下施工。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。1乙方運送砂石等散性裝修材料必須袋裝后進行搬運、并按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。2甲方和乙方在進行平整地面時，應盡謹慎義務，做衛生間等防水處理，避免造成滲漏，否則將自行承擔由此應負的法律責任，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。周一至周五上午8:0012:30，下午14:0018:30；周六到周日以及節假日上午9:0012:00，下午15:0018:00乙方不得擅自延長施工時間，如特殊原因需加班的由甲方或乙方施工現場負責人向物業服務中心提出申請，獲得批準后方可進行。乙方違反本協議第一條第五款至第十九款和第二十二、二十三款約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。房屋裝修確需改變可視對講安裝位置的，必須報經天津市德昊物業服務有限公司同意且在該公司相關部門的指導下施工。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。1乙方運送砂石等散性裝修材料必須袋裝后進行搬運、并按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。天津市德昊物業服務有限公司 物業管理表格2甲方和乙方在進行平整地面時，應盡謹慎義務，做衛生間等防水處理，避免造成滲漏，否則將自行承擔由此應負的法律責任，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。周一至周五上午8:0012:30，下午14:0018:30； 周六到周日以及節假日上午9:0012:00，下午15:0018:00乙方不得擅自延長施工時間，如特殊原因需加班的由甲方或乙方施工現場負責人向物業公司提出申請，獲得批準后方可進行。第四條 違約責任甲方、乙方違反本協議第一條第四款約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金（500元）、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發生，由甲乙雙方自行處理善后事宜。裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業管理單位辦理離場手續。六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。、對于違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。乙方違反本協議第一條第五款至第十九款和第二十二、二十三天津市德昊物業服務有限公司 物業管理表格款約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。節假日及周六、周日只允許進行不產生超標噪音及強烈震動的施工作業。2甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進行裝修過程中，遵守國家有關裝飾裝修和物業管理的相關法律法規，按照丙方的規定進行申報并將設計方案報有關部門審批，嚴格按照經批準的實際方案施工，接受丙方的監督管理，不得擅自在露臺私搭亂建（如搭建陽光房等），否則丙方有權對其違規裝修進行制止，有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、恢復原樣。1乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備滅火器，做好防火措施。1裝修施工時，乙方應將《裝修施工許可證》張貼在裝修門戶上，以便于丙方監管和巡查。空調必須按建筑預留位置安裝且冷凝水接入預留管內。甲方、乙方、丙方應遵守以下裝修規定：甲方和乙方承諾遵守《天津市住宅裝飾裝修企業資格認證管理辦法（試行）》、《團泊示范鎮小區裝修管理規定》、文件。乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權嚴肅處理或報送公安機關及相關部門處理。節假日及周六、周日只允許進行不產生超標噪音及強烈震動的施工作業。2甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進行裝修過程中，遵守國家有關裝飾裝修和物業管理的相關法律法規，按照丙方的規定進行申報并將設計方案報有關部門審批，嚴格按照經批準的實際方案施工，接受丙方的監督管理，不得擅自在露臺私搭亂建（如搭建陽光房等），否則丙方有權對其違規裝修進行制止，有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、恢復原樣。1乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備滅火器，做好防火措施。1裝修施工時，乙方應將《裝修施工許可證》張貼在裝修門戶上，以便于丙方監管和巡查。空調必須按建筑預留位置安裝且冷凝水接入預留管內。甲方、乙方、丙方應遵守以下裝修規定：甲方和乙方承諾遵守《》、《住宅室內裝飾裝修管理規定》110號文件。如因一方不履行本協議規定的義務，致使本協議規定的目的無法實現，守約方有權向違約方索賠。七、用于家裝的材料必須是環保優質材料，符合《民用建筑工程室內污染控制規定》和《室內裝飾裝修材料10項有害物質限量》的規定，施工程序必須滿足《住宅裝飾裝修工