工廠房屋租賃合同最新樣例5(完整版)

　　

【正文】 利，減少相互干擾，相互合作。，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。、氣、電、熱等市政公用設(shè)施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)Υ約及賠償責(zé)任。、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進(jìn)行搶修的，乙方應(yīng)給予配合。第九條 租賃物業(yè)的維修維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》(附件4)確定由甲方負(fù)責(zé)維修部λ的維修工作。，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。12)移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。5)租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍(lán))色部分。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日工廠房屋租賃合同范文2出租人：承租人：甲方(出租方)：法定代表：乙方(承租方)：法定代表。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。沒收所交押金。租期從 年 月 日起至 年 月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷。四、雙方的責(zé)任與權(quán)益(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。鑒于：【房屋及土地所有權(quán)證書見附件1】，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房。詳見本合同約定。13)后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。第六條 定金及保證金 日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣___元，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。，租賃期限相應(yīng)順延，甲方遲延交付物業(yè)超過__日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔(dān)Υ約及賠償責(zé)任。，乙方須依法修改其裝修，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時：1)營業(yè)時間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合。第十條 物業(yè)管理及能源通訊費(fèi)用，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳㈦娫挕⒕W(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。，甲方對租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議。 7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日___%向甲方支付違約金，延期超過__天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七天。任何一方將許可對方審查保密程序。，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。第五條 租賃房屋的用途：不得改作其他用途。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。乙方 在前交給甲方。有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按 負(fù)損害賠償責(zé)任。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日第二篇：工廠房屋租賃合同工廠房屋租賃合同甲方(出租方)____________________法定代表人：________________身份證號碼：________________乙方(承租方)____________________法定代表人：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同。未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營所需的`全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。30天=55。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方逾期未交付租金的39。該房屋建筑面積240㎡，共計(jì)二層，場地㎡。租賃期滿合同自動終止。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。并將當(dāng)年房租按一年所剩時間退還房租。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金___%，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗(yàn)收依據(jù)。第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。第十一條租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。 360 kw電線路，并將線拉到配電房。五、其它，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。，作為本協(xié)議的附件。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。，通過協(xié)商或調(diào)解解決。二、租賃期限。、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。七、其他。，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。五、協(xié)議的解除。，如遇征地、拆遷（包括不限于道路規(guī)劃、修建等），乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。七、其他。、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。，擁有免費(fèi)使用權(quán)。 年，自 __年__月 __年__月日止。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。廠房面積2100平方米x每平方米10元　　計(jì)算，乙方先交押金4_元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十五條 違約責(zé)任：甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第三條 租金(大寫)：。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。乙方逾期交付租金，按所欠租金的___ %，向甲方交付違約金。出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。12247。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。三、租金及付款方式：房屋和廠房前三年(每年租金為：(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)，即后兩年為：(大寫：伍萬元整)。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫挘W(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日工廠房屋租賃合同3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：1 、。八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金