店鋪門面轉讓合同及擴展資料(完整版)

　　

【正文】 續租的，甲方有權收回門面。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。如果奶茶店轉讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除奶茶店轉讓合同，甲方退還剩余租期的`轉讓費，押金仍歸乙方。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉讓合同，每月交納租金及該奶茶店轉讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該奶茶店轉讓合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收。其余款于點交完訖之日一次付清。正文：店鋪門面轉讓合同店鋪門面轉讓合同范本1立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的__________，轉讓予乙方經營。點交日期及地點：雙方訂定xxxx年xx月xx日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。，教會為止。并協商解決。本合同自雙方簽(章)后生效。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃奶茶店轉讓合同執行)。八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責。三、租賃期限本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。雙方互不承擔責任。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。(3)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。,甲方有權解除合同,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面,按甲不按時交付門面承擔違約責任.第七條遇國家征用拆遷門面,有關補償歸乙方.第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷門面,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.甲方:年 月 日乙方:年 月 日丙方(簽字)年 月 日門面店鋪轉讓合同4轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________出租方(丙方)：________________根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓門面轉讓門面位于________，建筑面積________平方米。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數元/天。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的0%的違約金。第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費，乙方向甲方支付轉讓金額合計，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修費用、已付房租。在該協議生效后，乙方所產生的一切費用和經營所產生的事宜均與甲方無關。第五條其它事項本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。第三條權利和義務甲方已將該店面的有關情況告之乙方。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的________的違約金，逾期___日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方簽字：______________乙方簽字：______________丙方簽字：____________________________年