佛坪縣農副產品綜合交易市場建設項目可行性研究報告(完整版)

　　

【正文】 主要載體。市五金廠向漢中市政府申請關閉漢中有機化工廠，保留五金廠企業牌子，用土地資產同市糧油總公司進行重組，用資產重組的資金收益安置職工、處理企業債務 ， 一 攬子解決 市 五金廠的現有問題 。要積極引導農產品批發市場和流通企業與基地和農戶建立緊密聯系，促進訂單生產，探索和推廣貿工農一體化、內外 貿相結合的經營模式；大力培育農村市場主體，促進農產品流通，增加農民收入；積極爭取地方政府在規劃、用地、稅收、資金等方面優惠政策。 項目建設單位漢中市糧油總公司 因 抓住當前的有利時機，通過資產置換，建設漢中市北關省級糧油儲備庫項目 ， 符合中、省、市有關糧食儲備工作的規劃和相關政策。市內工業企業中原材料和成品物流的 80%左右都是由企業自身或供應商來承擔，由第三方物流企業承擔的僅占 20%。 管理體制不順。 漢中市人民政府《關于進一步深化糧食流通體制改革》中提出， 組建和扶持 12個國有獨資或國有控股的糧食購銷公司，承擔中央、地方儲備糧經營管理和軍糧供應任務的糧食企業 ，保證糧食安全， 保證市場供應、穩定市場 平抑增幅過快的物價， 應對重大自然災害或者其他突發事件。市場的建設將對我市北部地區的果品、糧油制品等產品的生產和流通起到重要的推動作用，在生產者和消費者之間形成“綠色通道”，為我區的特色農副產品的生產提供交易展示的平臺，形成特色經濟。 本項目的實施有利于保證消費安全，創建放心工程。 在交易品種方面，形成果品、蔬菜、肉食、糧油、副食品、小商品等六大系列 2500 多個品種。 3果蔬保鮮庫規模： 1000 噸。 11辦公大樓及服務綜合大樓。 根據省級儲備糧逐步集中管理的發展 要求 ,省級儲備糧油承儲庫點由現在的 80 多個集中到20 個左右 。 第四章 可行性研究報告的編制依據、原則及范圍 可行性研究報告編制 依據 （ 1） 《中共中央國務院關于積極發展現代農業扎實推進社會主義新農陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 21 村建設的若干意見》（中發 [20xx]1號 ； （ 2） 國務院總理溫家寶在 “ 全國糧食流通體制改革工作會議上 ”的講話精神； （ 3）《陜西省 “ 十一五 ” 糧食基礎設施專項建設規劃》（ 20xx20xx）； （ 4） 國家基本建設有關法律、法規及規范、標準； （ 5） 漢中市糧油總公司提供的基礎資料和數據； （ 6） 漢中市糧油總公司關于編制《漢中北關省糧食儲備庫建設項目》項目建議書 ； （ 7） 漢中市糧油總公司和陜西漢中五金廠共同編制《關于企業改制資產重組的報告》； （ 8） 漢中市人民政府辦公室文件（漢政辦函 [20xx]24 號《漢中市人民政府辦公室關于市糧油總公司出讓資產建設市級糧食儲備庫有關問題的批復》 ； （ 9） 漢中市人民政府辦公室文件《關于市糧油總公司和漢中五金廠企業改制資產重組的會議紀要》； （ 10） 漢中市國有資產監督管理理委員會文件（漢市國資發[20xx]26 號）《漢中市國有資產監督管理委員會關于漢中市糧油總公司出讓國有資產的批復》； （ 11） 漢中市糧油總公司有關規定和要求 ； 。 交通條件 漢中市五金廠 東鄰 漢武路 ，南靠 108 國道， 距 火車站貨場約 6 公里 ，又處在 京昆 、十天 高速公路 出 入口約 15 公里，交通十分便利。 總平 面布置 總圖布置原則 （ 1） 功能分區，系統分明，布置整齊，在適用、經濟的前提下注重 美觀。并 設有 1 棟 12x24m 的機修器材庫、一處地磅房，其余均為 24 米跨拱板 平房 倉。 本項目場地整體較為平坦，自然地形高差相對不大，豎向設計根據場地的實際情況，整個場地道路橫坡 %，縱坡由西向東按%的坡度降低，干道與庫外市政道路相連，以適應整個庫區的地形和交通組織。 方案：平房倉選用 1 棟 24 米平房倉， 5 棟 24 57 米平房倉， 1 棟 24 60 米平房倉 ， 1棟 27 45 米平房倉 ， 1棟 24 30 米平房倉 ， 總倉容 萬噸。 發放設備生產能力為 100 t/h (采用可移式設備 )。一次可同時裝 2 輛汽車槽車。 油泵房可實現進油的同時對汽車罐車進行發油作業。 3）從貯油罐區桶裝發油。可以確保罐區儲油和進油的安全可靠。 （ 5）設備清單 1） 油罐區 序號 設 備 名 稱 型 號 數量 動力 (kW) 備 注 1 油罐 1100 m3 8 2 管線、閥 1 套 2） 泵房 序號 設備名稱 型號 數量 單機動力 (kW) 總動力 (kW) 備注 1 齒輪泵 2 37 74 2 齒輪泵 2 37 3 齒輪泵 1 4 4 4 管線、閥 1 套 0 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 36 5 控制柜 1 套 0 6 合 計 115 工程建設方案 建筑 建筑形式的選擇，根據庫區生產作業特點、建造條件和其他各種因素綜合考慮，并力求外形簡單、布置合理、充分利用空間、節約用地，同時對建筑造型和風格給予認真考慮，力求和周邊建筑群體統一和諧，體現時代風貌。 （ 2） 基本風壓值： (50年一遇 )，地面粗糙度按 B類考慮。 結構設計 平房倉 屋架結構為鋼筋混凝土預應力拱板屋蓋； 墻體結構形式 （ 1） 排架柱結構，墻體厚度 370ｍｍ，開間為 6米。 負荷等級 根據負荷重要性，生產及辦公負荷均按三級負荷供電。低壓動力和照明電源采用 50HZ AC380/220V， TNCS 系統。 一般情況下事故照明由正常照明系統供電 并向事故照明燈具的后備蓄電池充電， 故障時，事故照明 燈具由后備蓄電池供電， 且連續供電不少于 30 分鐘。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 42 接地系統 建筑防雷接地、電氣工作接地、電氣裝置外露導電部分的保護接地、防靜電接地、 電子裝置的接地等共用同一接地體，接地電阻滿足其中最小值。并按區域設置緊停開關，在緊急情況時，可停止該區域內所有設備運行，以保障人員和財產安全。 有線通訊系 統：在企業內部各部門按需要設置語音或數據終端。各單體建、構筑物間距及安全出口數量、寬度均符合防火規范規定。 建筑滅火器配置 根據建筑滅火器配置設計規范 GB5014020xx 在平房倉外墻處及辦公樓等配置磷酸胺鹽手提干粉滅火器。動力線路和 照明線路均設有短路和過負荷保護裝置，燈具分組集中控制，在主要出入口、配電間等處設置應急照明和疏散指示燈具。 本工程消防用水量最大的建筑物為植物油罐區，一次滅火消防用水量為： V=37 3600 4 =532t 。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 48 （ 1） 排水量： 生活污水量約： t/d 雨水量約： 495 L/s （ 2） 排水系統 生活污水經化糞池處理后，排入庫外污水系統 ，污水管采用雙璧波紋管，膠圈承插連接。 招投標工作及項目實施管理 （ 1）本項目在實施過程中，應嚴格執行《中華人民共和國招投標法》的有關規定，并嚴格按照陜西省發改委、建設廳以及漢中市有關招投標管理辦法和實施細則規定的程序和方法進 行招標。應嚴格按國家基本建設的程序辦理有關事宜，工程質量 公司總經理 主要負責制度，項目施工單位、工程監理單位法人負責制度，嚴格合同制管理，確保建設工程按計劃工期、高質量的竣工。 表 61 項目工程實施進度表 序 號 項目名稱 計 劃 進 度 時 間 12 34 56 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 1 論證、規劃設計 2 籌措資金 3 建安工程施工 4 糧油儲備設備安裝 6 人 員培訓 7 竣工驗收 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 52 第七章 環境保護與節能措施 環境保護 設計依據 （ 1） 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996） （ 2） 《工業企業噪聲控制設計規范》 （ 3） 《建設項目環境保護管理辦法》 （ 4） 《建設項目環境保護設計規定》 項目建設與營運對環境的影響 本項目的建設和實施，以及糧食貯運過程都不會引起明顯的環境問題；在項目實施后粉塵的排放量將有所增加，噪聲源將會有所增大，在特定條件下存在著粉塵爆炸的可能性 。 （ 3） 糧食收儲季節，會使人群聚集，交通擁擠，給周圍環境造成一定的壓力。 建設期 （ 1） 施工期由于地基處理土方挖掘、堆放及清運過程，建筑材料的裝卸堆放及混凝土攪拌過程，車輛運輸過程均會產生粉塵，對周圍環境空氣質量帶來暫時的負面影響。 （ 7）在項目實施過程中要加強基建檔案的管理，有關資料應按國家有關規定及時收集、登記造冊、整理歸檔。 （ 2）項目的招投標工作應由 市糧油公司總經理 牽頭，在基建管理辦公室的基礎上，設項目招標工作小組，具體負責設計、建筑安裝工程施工、設備采購、工程監理的招投標活動。 （ 3） 雨水系統 本工程地勢西高東低，雨水匯集后向東排至庫外雨水溝。 （ 5） 室外消火栓系統 室外采用臨時消防給水系統，有已建消防水池、消防泵房供水。在庫區各消防栓附近設消防報警按鈕，接入消防控制中心聯動報警控制器；報警控制器可以顯示報警位置，發出聲光報警，并可啟動消防泵或泡沫滅火系統。 消防設備供電采用雙電源自投自復系統，供電線路采用直埋電纜雙回路供電，采用柴油發電機做為備用電源，保證消防系統供電。 （ 3） 消防給水系統 庫區室外消防給水系統采用臨時高壓給水系統，由 400t 消防水池 2座、消防泵房供給所需消防用水。 計算機信息系統通過網絡將企業經營決策、管理、計劃、調度等陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 44 緊密聯系在一起，進行綜合信息處理并實現辦公自動化。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 43 糧情測控系統 平房倉設有糧情測控系統。 平房倉散糧作業采用自動控制系統，包括監控計算機、可編程控制器、電動機控制中心（ MCC）、現場操作箱、傳感器等主要設備： 監控計算機（上位機）：監控計算機安裝 HMI 軟件，用于生產狀態監控、操作指令輸入、報警記錄及打印、報表統計和生成。照明線路采用 線穿 PVC 管沿墻或頂棚暗敷。 照明系統 照明電源采用 50HZ AC380/220V， TNCS 系統供電 。 設備選擇 根據“變配電間應宜靠近負荷中心”的原則，依據負荷計算結果，并考慮變壓器經濟運行（ 70～ 85%）， 在庫區中間設置一座 630kVA 箱式變電站。 ，177。 （ 4） 設計要求： 建筑物安全等級：二 級。平房倉倉體為 鋼筋混凝土拱板屋蓋平房倉，組合柱結構，裝糧高度 6米，墻體采用 370 厚粘土磚或多孔磚，屋面防水等級為二級，設防水卷材及防水砂漿兩道防水，地面及內墻設卷材防潮層，為保證糧食熏蒸時平房倉的氣密性，設計時，在屋蓋和墻體、墻體與地面的接縫處做密閉處理，門窗采用糧庫專用保溫密封門窗。陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 35 液位儀表采用高精度的液位儀，精度 177。 為了保證收發油的安全性，泵房設計時考慮了能夠 使 2 臺泵并聯作業的可能性，設置備用泵及在發生事故時能迅速切斷保證安全的措施。 設計上考慮了不影響收發油的同時，可實現貯油罐區罐與罐之間陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 33 的倒罐作業。 （ 1） 貯油罐區 按照《石油化工企業設計防火規范》（ GB5016092）要求，植物油屬丙 B 類易燃液體，采用固定頂罐單罐貯油的總容積不應大于 120xxm3， 1000 m3 以上油罐防火間距不小于 5m。 熏蒸 房式倉熏蒸采用液態磷化氫和液態二氧化碳，熏蒸藥劑 PH3 由具有國家生產許可證的廠家提供，將熏蒸與通風系統相結合，在通風入口處設熏 蒸管路，進行外環流熏蒸 .熏蒸作業時， PH3 氣體通過熏蒸系統進入倉內，由風機使其通過糧層，進行循環并使其濃度穩定在某一數值上，保持一段時間，從而達到殺蟲目的。為保證設備作業產量的穩定。 交通流向、運輸組織 庫區道路根據運量、車型、流向、貨種、運輸組織、地形、進線條件等進行設計，滿足陸域平面布置及裝卸工藝要求，正確處理好近期和遠期的關系。 （ 3） 辦公生活區位于庫區的南部， 靠東 有自己獨立的出入口， 設有 辦公綜合樓、食堂等辦公生活設施。 陜西漢中北關 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 25 （ 3） 土地利用系數