怎樣申請征地補(bǔ)償安置爭議裁決(完整版)

　　

【正文】 例 商業(yè)土地使用年限是多久 征地賠償方式有哪幾種 全國拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償安置費(fèi)近100億元 如何申請解除土地使用權(quán)抵押 土地使用稅如何征收 ://首先，行政復(fù)議是中介行政機(jī)關(guān)內(nèi)部的監(jiān)督行為，而征地補(bǔ)償裁決的審查機(jī)關(guān)為批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)即國務(wù)院和省級人民政府，被申請的裁決機(jī)關(guān)一般為市縣人民政府，裁決機(jī)關(guān)相對比較中立。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來群眾來信來訪中反映征地補(bǔ)償安置問題的占來信來訪總數(shù) 的60%以上，個(gè)別地方甚至達(dá)到80%。申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人。其次，行政復(fù)議強(qiáng)調(diào)的是糾錯(cuò)功能，不適用于調(diào)解，而征地補(bǔ)償安置爭議裁決以解決糾紛為目的，對于調(diào)解不成的才行使裁決權(quán)。許多征地補(bǔ)償爭議都是通過信訪渠道反映到國土資源管理部門，由國土資源管理部門作為信訪事項(xiàng)來處理的。如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)。四是要體現(xiàn)專業(yè)化。行政復(fù)議無法取代征地補(bǔ)償裁決行政復(fù)議也是解決征地糾紛的主要途徑。對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議即可申請裁決根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。三是程序透明，要實(shí)行“陽光操作”。對于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件，信訪人就同一事項(xiàng)提出信訪請求的，有關(guān)國土資源管理部門將書面告知信訪人不予受理。 租賃的土地能否抵押 :// 土地抵押貸款辦理的程序是如何的 在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬 陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定 山東省臨沂市平邑縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 集體土地租賃合同糾紛案代理詞 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行注銷登記 農(nóng)村宅基地批復(fù)能查嗎 土地使用權(quán)是永久性的嗎一些地方由于征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度不落實(shí)，致使許多因征地補(bǔ)償引發(fā)的矛盾和糾紛得不到及時(shí)處理，部分地方甚至發(fā)生了群體性事件，影響了社會(huì)的穩(wěn)定。湖南、重慶和安徽等省（市）推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度的試點(diǎn)，已經(jīng)在化解征地糾紛、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，規(guī)范政府行為、完善征地程序，普及法律法規(guī)、保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益等方面取得了良好效果。（二）必須兼顧合法性與合理性。經(jīng)協(xié)調(diào)達(dá)不成一致意見的，依法作出裁決決定。當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服的，可以在法定期限內(nèi)依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。各地要采取切實(shí)有效的措施，努力實(shí)現(xiàn)機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、責(zé)任四到位。加快推行征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度，事關(guān)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)，事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定，事關(guān)廣大農(nóng)民的切身利益，意義十分重大，任務(wù)相當(dāng)艱巨。區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)制度。對征地補(bǔ)償安置方案中的青苗、建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由其所有權(quán)人提出。第十二條第十二條 裁決申請書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）申請人的名稱、地址、法定代表人（代理人）的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的區(qū)、縣人民政府（以下統(tǒng)稱被申請人）的名稱、地址及其法定代表人的姓名；（三）申請裁決的具體請求事項(xiàng)；（四）事實(shí)、理由與依據(jù)。被申請人應(yīng)當(dāng)對申請人提出的裁決申請事項(xiàng)的合法性承擔(dān)舉證責(zé)任。第十八條第十八條 裁決工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對裁決申請事項(xiàng)進(jìn)行全面、客觀、公正地調(diào)查，并收集有關(guān)證據(jù)。第二十條第二十條 調(diào)解應(yīng)當(dāng)在查明事實(shí)、分清責(zé)任的前提下依法進(jìn)行。情況復(fù)雜的，經(jīng)裁決工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長30日，并書面告知申請人；情況特別復(fù)雜的，經(jīng)裁決工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，可以延長60日，并書面告知申請人。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)、（67700元/畝）二、地面附著物補(bǔ)償及其他補(bǔ)償：為了保障被征收土地村民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，連同地面附著物共計(jì)補(bǔ)償萬元人民幣，用于補(bǔ)償?shù)孛娓街锛氨徽鞯卮迕裆a(chǎn)、生活。甲方：洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)代表高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)人民政府代表乙方：高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)村民委員會(huì)代表年月日。三、本協(xié)議簽訂后，乙方負(fù)責(zé)將征地補(bǔ)償費(fèi)用盡快支付給被征地村民，妥善安置被征地村民的生產(chǎn)、生活，確保補(bǔ)償款落實(shí)到位。二、征用土地面積：2431平方米（）三、征用土地單價(jià)及金額（含土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)），每畝共補(bǔ)償72000元，共262080元，青苗費(fèi)及地面附屬物由乙方直接補(bǔ)償給被占地戶。對情況復(fù)雜或者有重大違法行為作出的裁決意見，裁決工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織集體討論決定，并報(bào)告市人民政府。對調(diào)解不能達(dá)成一致意見的，裁決工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行裁決。被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)按照調(diào)查人員的要求提供有關(guān)文件和材料。第十六條第十六條 申請人認(rèn)為裁決工作機(jī)構(gòu)的承辦人員與裁決申請事項(xiàng)有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，有權(quán)申請承辦人員回避。第十四條第十四條 裁決工作機(jī)構(gòu)接到裁決申請書后，應(yīng)當(dāng)對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，并在5個(gè)工作日內(nèi)決定是否立案。第九條第九條 對征地補(bǔ)償安置方案中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，申請人可以自區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案公告之日起15日內(nèi)，向區(qū)、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。第五條第五條 發(fā)展改革、農(nóng)業(yè)、國土資源、勞動(dòng)保障、民政、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、統(tǒng)計(jì)等管理部門，要按照各自職責(zé)，扎實(shí)做好土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、農(nóng)村土地登記發(fā)證、農(nóng)業(yè)人口統(tǒng)計(jì)、土地補(bǔ)償費(fèi)具體分配辦法等基礎(chǔ)性工作，為征地工作順利進(jìn)行、減少征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議提供保障。國土資源部二○○六年六月二十一日第三篇：天津市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)裁決規(guī)定(津政發(fā)〔2006〕114號)【發(fā)布單位】天津市【發(fā)布文號】津政發(fā)〔2006〕114號 【發(fā)布日期】20061222 【生效