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房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(完整版)

2025-10-27 08:59上一頁(yè)面

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【正文】使用年限一致。甲方收款后須天向乙方交付“棟單元室底下一層的半地下室。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證落在___________公司名下，乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)和糾紛。五、甲乙雙方任何一方如自身原因，不能繼續(xù)履行該協(xié)議，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方轉(zhuǎn)讓款的50%作為違約金。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶(hù)。二、雙方商定以上房地產(chǎn)及土地以上的所有附屬物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總共為萬(wàn)元大寫(xiě)（）。五、房產(chǎn)證所注明的已出售的八間門(mén)面和現(xiàn)在租戶(hù)東方錢(qián)柜的賠償與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行解決賠償事宜，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，由甲方負(fù)責(zé)解除與東方錢(qián)柜的租房合同，東方錢(qián)柜未到期的房租金由乙方收取或甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與東方錢(qián)柜重新簽定同內(nèi)容的租房合同。本協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，如甲方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。甲方在收到200萬(wàn)元定金后，在兩個(gè)月內(nèi)(60天)把所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶(hù)全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的任何賠償費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方：________________乙方：_____________________

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