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20xx年經濟適用房購房合同(更新版)

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【正文】市經濟適用房購房合同范本　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　根據我市有關社會保障性住房及經濟適用房相關管理規定，甲乙雙方現就經濟適用房房屋銷售事項達成如下協議：　　第一條本房屋屬社會保障性質的政府政策性住房。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。乙方已交納的定金甲方不予返還。　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。交付地點：_____________________。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。　　(二)上述建筑面積為暫測面積,暫測面積與房地產權籍登記部門實測面積的誤差在177。　　(三)需辦理購房貸款的，首付款(不少于總房款的30%)人民幣(大寫)　拾　萬　　仟　　佰　　拾　　元整(小寫)元應于合同簽訂時付清，余款人民幣(大寫)拾　萬　仟　佰　拾　元整(小寫)　　　　　　元應于本合同簽訂之日起日內向相關銀行提出貸款申請并辦理貸款手續。　　所繳房款轉入：　　帳號：　　開戶行：　　第五條乙方繳清全部購房款后，或貸款銀行已放款到賬，甲方即向乙方開具購房發票。　　(三)工程建設中遇有不能及時解決的重大技術問題,經有關部門出具證明后,交付期限可以順延。　　第九條特別約定　　(一)乙方應對其所提交的經濟適用房申購材料的真實性負責。　　(六)貸款銀行實現抵押權需處置本房屋的，由市建設與管理局回購或由貸款銀行與市建設與管理局

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