上海標準租房合同范本(更新版)

　　

【正文】 　　(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的。 　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。 　　54 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。 　　12 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。 　　33 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。 　　第五條 房屋使用要求和維修責任 　　51 租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 　　第七條 抵押和出售 　　71 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 　　82 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。 　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。 　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的。 　　第十一條 合同登記備案 　　111 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。 　　124 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。 　　(二)依法向人民法院提起訴訟。 　　甲方(名稱或名字)：　　　　　　　乙方(名稱或名字)： 　　甲方蓋章：　　　　　　　　　 乙方蓋章： 　　日期：　　年　　月　　日 　　上海市居住房屋租賃合同范本2 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。乙方在同等條件下有優先購買權。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： 　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的。 　　違約責任 　　(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同 　　(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴