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二手房中介購房合同樣本3篇(更新版)

2025-12-18 22:34上一頁面

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【正文】。具體支付時間及方式如下：　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。　　第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。　　%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________。__________%)時，房價款保持不變。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。　　第六條交付期限。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。　　，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金。　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金

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