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20xx最新品牌電腦專營店店面租賃合同范本【標準版】(更新版)

2025-12-19 00:24上一頁面

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【正文】務。為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產。在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10 日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還。租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。一、該商鋪的位置、面積和用途該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。乙方租賃該店面經營范圍為__________________。超過二十年的，超過部分無效。租金支付期限：雙方約定，每____個月為一個計租期。乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。七、商鋪的使用乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的。十四、爭議解決甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應使之處于承租人得以使用的狀態。約定以一方付出老吳為對物的使用收益的代價的，當事人之間的關系不為租賃關系。承租人延遲交付租金的，自應負債務延遲履行的責任。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬于正常損耗，不承擔損害賠償責任。在租賃關系存續期間，出現以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：(1)租賃物有修理、防止危害

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