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上海市房屋租賃合同通用版本范文(更新版)

2025-12-19 00:36上一頁面

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【正文】部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 ________日內仍未交付的。 84 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
72　乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
五、保證金和其他費用
51　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即( 幣) 元。(大寫：______ ________萬千百十元角整)。
22　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。[證書編號：______ ]。該房屋的平面圖見本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/ 。
二、租賃用途
21　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。[出租]月租金總計為( 幣) 元。
43　乙方支付租金的方式如下：______ 。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。
七、房屋返還時的狀態
71　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金。
(七)_____________________________________.
十、違約責任
101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 ________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 (甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(一)、提交仲裁委員會仲裁。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的

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