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上海市廠房租賃合同樣本通用(更新版)

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【正文】及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
　乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。
　租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。
　該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________。quot。《條例》amp。quot。)。
第二條　租賃使用性質和生產用途
　甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。月租金總計為(_________幣)_________元。
第五條　保證金和其他費用
　甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。
(六)_________。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續。
甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________　乙方【本人】【法定代表人】：_________
委托代理人簽署：_________　　　　　　　委托代理人簽署：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________

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