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二手房購房合同范本三篇(更新版)

2025-12-19 01:07上一頁面

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【正文】房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：　　第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　　甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______ 　　日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。　　第五條風險轉移，配套設施及費用承擔　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。　　甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證。　　(二)出售房屋的所有權證證號為。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。　　雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。　　第十五條本合同一式份。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。　　上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔. 　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。　　第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　地址：　　現住址：　　聯系電話：　　簽約日期

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