實(shí)用的土地租賃合同8篇(更新版)

　　

【正文】 10%折舊處理，土地產(chǎn)權(quán)歸甲方。　　乙方的生產(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染。　　，所開票據(jù)不含稅金。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。　　承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。　　第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。其計(jì)算方法是***　　第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物　　出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12，000元(暫計(jì)至20xx年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日)。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。　　甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。　　二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。　　1在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。　　在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等）。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算）給甲方。　　四、租賃期限　　本合同約定租賃期為十五年，即從20xx年 月 日始至20xx年 月 日止（含免租期時(shí)間在內(nèi)）。乙方所建廠房必須符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。　　七、交租時(shí)間　　乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）。　　甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無(wú)法正常履行的（注如地震、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害等）雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。　　1土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬(wàn)元整，不得延誤。　　甲方：　　代表：　　承租方：　　代表：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日土地租賃合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。　　甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。　　租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　第七條 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。　　第九條 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。　　第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：　　第六條 租賃物的維修　　出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：　　承租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：　　第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。　　第十七條 對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式。　　第四條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。　　第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。　　第十一條 甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。　　拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。　　第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。　　第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)。如雙方協(xié)商房屋等不動(dòng)產(chǎn)由甲方收購(gòu)，%折舊。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權(quán)按國(guó)家法律及乙方的規(guī)章制度處理，甲方應(yīng)予配合。　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計(jì)算）。　　甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。　　七、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約