最新購房協議書格式5篇范文(更新版)

　　

【正文】 ，由甲 、乙雙方協商解決。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內按 _____利率計算；自第 _____個月起，月利息則按 _____利率計算。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____計算。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 _____元，總金額為（幣） ___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50%，每一個月結算一次。乙方享有共同所購物業 50%的產權。應以被拆遷房屋的所有權權屬決定拆遷安置權益的歸屬，共有人之間有權通過協議予以分割。 4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利 . 第十一條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。具體付款方式由雙方約定如下：年月日支付元。 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵 押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。 甲方所售房屋單價為： ______元 /平方米 。 第二條房屋價格及其他 甲方所售房屋建筑面積為： ______平方米 (以房產證面積為準 )。 甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第三條本合同簽訂之 后房屋交接之日，乙方應付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉移過戶手續時付清。 第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋 所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。 3,如因產權登記在或還建房權利來源于甲方名下的原因，造成乙方經濟損失，由甲方承擔一切責任 .甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。 甲方夫妻：乙方夫妻： 年月日年月日 房屋拆遷安置權益屬房屋所有權的綜合性權能，一般包括被拆房屋補償款、搬遷費用、新建房屋補貼、新建房屋土地使用權等在內。 三、產權比例 甲方享有共同所購物業 50%的產權。 八、物業管理、出租及收益分配比例 由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。如果接到出售房產通知后 30日內不予書面答復則視為同意出售房產 。 ___%）時，房價款保持不變。 第四條價格。 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。如因甲 方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地機關。“房屋所有權證”號為“武房權證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。 第十條特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協助辦理上述房 產所有權及土地使用權過 戶手續。 甲方夫妻：乙方夫妻： 年月日年月日