某五星級飯店精裝修工程施工組織設計方案(更新版)

　　

【正文】 涂刷封閉底漆→刮膩子找→吊垂直、套方、找規矩、彈線→計算用料、裁紙→粘貼壁紙→壁紙修整、清理5）操作工藝：（1） 裱糊頂層壁紙：①基層處理、涂刷封閉底漆：將頂棚表面的灰漿、粉塵、油污等清理干凈后，涂刷一道封閉底漆，底漆要求滿刷，不得露刷。（3）門窗油漆已完成。（6）室內必須保證良好的通風，但是不宜過堂風。（3）刷紋明顯：產生原因為涂料（乳膠漆）稠度較大，排筆蘸涂料量多造成，因此涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。檢驗方法：觀察、手摸檢查。乳膠漆使用前應充分攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。4）主要施工工藝流程：面層清理→嵌縫、面層修補→刮膩子→基層打磨→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆→成品保護→檢查驗收5）操作工藝（1）清理面層：先將墻面灰塵、漿粒清理干凈，用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）有噪聲的電動工具應在規定的作業時間內施工，防止噪聲污染、擾民。②.骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置準確、套割吻合、邊緣整齊。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的性能檢測報告。地枕應達到設計強度后，方可進行龍骨安裝。1176。1176。（2）輕鋼龍骨及配件必須用75 系列龍牌或龍牌同等級石膏板配套產品，選用優等品；輕鋼龍骨斷面規格尺寸允許偏差 單位：mm項目優等品一等品合格品長度L+30 10覆面龍骨斷面尺寸尺寸AA≤30177。6）質量標準：厚度測定：通常100 間隨機抽取3 間，每間隨機抽查3 處，用卡尺測量后取平均值；（立墻監測遍數，不作厚度檢測）（1）第一次閉水驗收：①.蓄水要求，水面應沒過地面最高處；②.門口處不能有灑水現象；③.閉水48 小時后無滲漏為合格，防水施工至此完畢。4）施工工序：基面處理→配料→涂覆→試水→工程驗收5）施工技術措施：采用P3 工法施工，具體做法如下：（1）基面處理基面必須平整、牢固、干凈、無滲漏。衛生間防水工程1） 材料要求：（1）所用材料應在市建委備案，JS 金湯防水復合涂料Ⅰ型符合條件；（2）材料進場后做三方見證取樣，當場封存后送檢，復驗合格后方可使用；（3）材料應置于通風，且溫、濕度良好的庫房。并事先做好試鋪工作。（2）一般項目：①拼縫表面平整，無打皺，鼓包現象；②拼縫平整、密實，在視線范圍內不顯拼縫；③地毯與其他地面的收口或交接處應順直；④地毯的絨毛應理順，表面潔凈，無油污雜物等。③用膠粘劑粘結固定地毯：此法一般不放襯墊（多用于化纖地毯），先將地毯拼縫處襯一條100mm 寬的麻布帶，用膠粘劑粘貼，然后將膠粘劑涂刷在基層上，適時粘結、固定地毯。（3）鋪設地毯：①縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合。3mm。（4）地毯、襯墊和膠粘劑等進場后，應檢查核對數量、品種、規格、顏色、圖案等是否符合設計要求，如符合，應按其品種、規格分別存放于干燥的倉庫和房間內，用前要預鋪、配花、編號，待鋪設時按號使用。用于門框下的地面處，壓住地毯的邊緣，使其免于被踢起或損壞。應有出廠質量證明書。（2）運輸、施工所用車輛、機械的廢氣、噪聲等應符合環保要求。房間內的標高線要有專人負責引入，且各房間和樓道的標高必須一致。因此，必須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，找平層砂漿用干硬性的，隨鋪隨刷一層素水泥漿，石材板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。（3）試拼應在地面平整的房間或操作棚內進行。③樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，防滑條應順直、牢固。②用干凈的布或麻紗沾稀糊狀的成蠟，涂在石材面上，并應均勻，用磨石機壓磨，擦打第一遍蠟。 的素水泥漿結合層，再鋪石材板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘輕擊不墊板，根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向側和后退方向順序鑲鋪。（2）彈線：在房間的主要部位彈相互垂直的控制十字線，檢查和控制石材板塊的位置，十字線彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。有裂紋、缺棱掉角的不得使用。（2）天然大理石、花崗石的技術等級、光澤度、外觀等質量要求應符合國家現行業標準《天然大理石建筑板材》JC7《天然花崗石建筑板材》JC205 的規定。（2）腳手架上堆料量不得超過規定載荷，跳板應用鐵絲綁扎固定，不得有探頭板。在安裝前，先要檢查板條平、直情況發現不妥者，應進行調整。板自身變形，未加校正而安裝產生不平，或者在運輸過程中擠壓變形。（3）接縫寬窄一致，嵌填密實。應該從設計的藝術風格及使用功能上去考慮。～，很薄但彈性好，易于卡緊安裝。（2）按照設計要求選擇光滑平直無銹蝕、具有較高的強度。現場用電應符合應符合《施工現場臨時用電安全技術規程》（JGJ46－2005）的相關規定。（2）吊頂面層必須平整：施工前應彈線，中間按平線起拱。5拉線或用水準儀檢查7）成品保護措施：（1）龍骨骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線。自攻釘頭略埋入版面，刷防銹，按設計要求處理板接縫。安裝時上端與預埋件焊接或者用膨脹螺栓固定牢固，下端套絲后與吊件連接。3）施工的相關條件（1）吊頂工程施工在前應熟悉施工圖紙及設計說明。用水鉆沿邊線內鉆排孔，再分塊切除。施工現場大門旁設置沖洗和排水設施。應注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破壞原結構鋼筋。第三章 主要施工方案及施工工藝一、拆除工程本工程屬于裝修改造工程，原有的裝飾、機電管線等全部拆除，拆除工作量很大，還有部分保護性拆除。三、物資供應管理物資采購根據合同所規定的采購范圍及公司《物資管理采購手冊》由我公司物資部統一集中采購，同種材料要配套供應采購，同一層面的材料要保證同一批次采購，避免出現色差。嚴格執行公司的三位一體管理體系文件，做到質量工作保優質、安全工作無事故、環境保護有措施、工程進度有保障，高速、優質、安全地完成此工程。針對以上的工程特點和難點我公司特制定以下具體措施：為了最低限度影響酒店的營業，本次改造初步預定首先改造47軸副樓部分110層，綜合考慮施工期間各種不確定因素，工期暫定為6個月。四、 安全目標確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3‰以內。分部分項工程一次驗收合格率100%，達到合格工程標準。由于施工過程中要嚴格遵照有關噪音控制施工時間進行施工，因此工期比較緊張。項目部將認真執行雙方約定的有關技術要求及工程文明施工的有關規定，同時嚴格執行國家的有關規范和標準。二、施工組織及流水段的劃分為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對于工程工期整體部署，合理的劃分施工區域，滿足工程要求。9）給排水施工是工程中容易出現使用功能問題的重點，所以施工中必須嚴格按照要求進行打壓沖洗，保證生活用水的水管質量及閥門質量，保證不出現跑、冒、滴、漏現象。拆除時應做好必要的支撐加固措施,以防結構出現失穩現象。拆下的建筑垃圾全部裝袋密封，先堆積在施工區域內的臨時垃圾堆放點，待夜間再統一運輸到室外垃圾場。（2）墻體開洞放好洞口邊線后，施工前應將洞口內要切除的砼兩側做好臨時支頂。2）主要施工機具電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。吊點間距900～1000mm，吊桿間距不超過1000mm。石膏板接頭處必須增設橫撐龍骨；（7）石膏板安裝：石膏板應在自由狀態下固定，長邊沿縱向龍骨鋪設，自攻釘間距有紙包封邊為10～15cm，切割邊為15～20cm。5拉線尺量4石膏板接縫平直3拉5m 線(不足5m 拉通線),用尺量檢查5石膏板表面平整度3用2m 靠尺和塞尺檢查6石膏板接縫高低1用直尺或塞尺檢查7頂棚四周水平177。吊頂龍骨應嚴禁有硬彎，如有必須調直再進行固定。（4）高處作業應符合《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80－91）的相關規定；腳手架搭設應符合有關規范要求。鋁扣板吊頂工程1）材料要求：（1）選擇的條形板板材規格尺寸、顏色、耐腐蝕性能、光潔度、強度、滿足防水防火要求；版面整潔、無翹角、碰傷、鍍膜完好無劃痕、無明顯色差、陰陽角收邊方正、寬窄均勻。特別是在寬度為100mm 以下的板條，絕大部分采用此法。（4）細部調整與處理：①燈飾、通風口、檢查孔與吊頂的處理：燈飾、通風口、檢查口除了具有自身的功能外，亦是吊頂裝飾的主要組成部分，所以選擇合適得體的風口篦子，對吊頂裝飾的效果來說是舉足輕重的。（2）板面與骨架的固定必須牢固，不得松動。吊桿不牢，引起局部下沉，由于吊桿本身固定不妥，或自行松動或脫落。關鍵部位要做螺栓的拉拔實驗。9）安全環保措施（1）吊頂工程的腳手架搭設應符合建筑施工安全標準。四、地面工程地面石材工程：1）材料要求：（1）大理石塊、花崗石塊的品種、規格、質量、顏色應符合設計要求，其色差應符合施工驗收規范要求。詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求。②基層清理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈。（6）鋪石材板塊：一般房間應先里后外沿控制線進行鋪設，即線從遠離門口的一邊開始，安裝試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口，鋪前硬將板材預先浸濕陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將石材掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板材之間是否吻合，如發現有空虛之處，應用砂漿填補，然后正是鑲鋪。（10）打蠟：①清洗干凈后的石材地面，經晾干擦凈。②踢腳線表面應潔凈，高度一致，牢固，出墻厚度一致。鋪設地面用水時防止浸泡，污染其他房間地面、墻面。8）施工中應注意的質量問題：（1）板面與基層空鼓：混凝土墊層清理不干凈或澆水濕潤不夠，刷水泥素漿不均勻或刷完時間過長已風干，找平層用的素水泥砂漿結合層變成了隔離層，石材未浸水濕潤等因素都易引起空鼓。鋪設標準塊后應向兩側和后退方向順序鋪設，并隨時用水平尺和直尺找準，縫隙必須拉通線不能有偏差。9）安全環保措施：（1）在運輸、堆放、施工過程中應注意避免揚塵、遺撒、沾帶等現象，應采取遮蓋、封閉、灑水、沖洗等必要措施。地毯的品種、規格、顏色、主要性能和技術指標必須符合設計要求。（6）鋁（銅）壓條：宜采用厚度為2mm 的鋁合金（銅）材料制成。如為水泥樓面，應具有一定的強度，含水率不大于8％。如為水泥地面，應具有一定的強度，含水率不大于8％，表面平整度偏差不大于177。鋪設襯墊：將襯墊采用點粘貼法刷903 膠，粘在地面基層上，要離開倒刺板10mm 左右。一個方向拉伸完畢，再進行另一個方向的拉伸，直至四個邊都固定再倒刺板上。地毯與基層固定必須牢固，無卷邊、翹起現象。8）施工中應注意的質量問題：（1）壓邊粘結產生松動及發霉等現象：地毯、膠粘劑等材質、規格、技術指標，要有產品出廠合格證，必要時復試。9）安全環保措施：（1）電氣裝置應符合施工用電安全管理規定；（2）膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，應及時封閉存放，廢料和包裝物應及時清出室內。生間做防水之前必須設置足夠的照明及通風設備；操作溫度保持+50C 以上。（4）試水涂膜防水做完，經檢查驗收合格后方可進行蓄水實驗，48 小時無滲漏，可進行面層施工。177。15 ′177。15′177。如設計有地枕。6）質量驗收標準：（1）主控項目：①.骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規格、性能應符合設計和國家規范要求。（2）一般項目：①.骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。（3）工人操作應戴安全帽，注意防火。2）主要施工機具：腳手架、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子3）施工作業的相關條件（1）墻面應基本干燥，墻面基層的含水率不大于10%；（2）抹灰作業全部完成，過墻的管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥；（3）門窗玻璃安裝完畢，濕作業的地面施工完畢，管道設備試壓完畢；（4）冬期施工必須有采暖條件，環境溫度不低于10℃；（5）做好樣板間并鑒定合格。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢的毛理掉。噴涂接茬應無明顯色差，無分格縫時接茬不得有搭接痕跡，噴涂表面清潔無污染。（2）接茬明顯：產生原因為涂刷順序不當，涂刷時時間間隔較長出現接茬，因此涂刷乳膠漆時應注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后間隔時間，大面涂刷時應勞動力足夠。（5）操作工人必須佩戴好勞動防護用品。（2）墻、柱、頂面上的水、電、風專業預留、預埋必須全部完成，且電氣穿線、測試完成并合格，各種管線打壓、試水完成并合格。大面積施工前應先做樣板間，經有關方確認后方可組織大面積施工。應按所量尺寸每邊留出20～30mm 余量，如采用塑料壁紙，一般需在水槽內先浸泡2～3min（參考廠家產品說明書），抖去余水，將紙面用凈毛巾沾干。③吊垂直、套方、找規矩、彈線：首先應將房間四角的陰陽角通過吊垂直、套方、找規矩，并確定從那個陰角開始按照壁紙尺寸進行分塊彈線控制（習慣做法是進門左陰角處開始鋪貼第一張）。B．鋪貼前應注意花形及紙的顏色保持一致。C．混凝土或抹灰基層含水率不得大于8％；木材基層的含水率不得大于12％。②壁紙、壁布與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密。若屬于設計變更，也應采取相應措施，施工時要小心保護，施工后要及時認真修復，以保證壁紙的完整。處理時應將壁紙切開取出污物，再從新刷膠粘貼好。（9）對濕度較大的房間盒經常潮濕的墻體應采用防水性能好的壁紙及膠粘劑，有酸性腐蝕的房間應采用防酸壁紙及膠粘劑。墻面石材掛貼工程1）材料要求：（1） 級普通硅酸鹽水泥。（5）大理石、磨光花崗石等進場后應堆放于室內，墊方木，核對數量、規格，并預鋪、配花、編號等，以備正式鋪貼時按號取用。6）質量標準（1）主控項目：①飾面板品種、規格、顏色、圖案，必