室內(nèi)裝修工程售樓處精裝招標(biāo)文件(更新版)

　　

【正文】 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期 ： 年 月 日 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX35 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)，要求各投標(biāo)單位 按招標(biāo)文件要求 提供施工組織設(shè)計(jì) 。 40 單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 單位工程名稱 金額（元） 其 中 暫估價(jià)（元） 安全文明施 工費(fèi)（元） 規(guī)費(fèi) （元） 合 計(jì) 注：暫估價(jià)包括分部分項(xiàng)工程中的暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。 我方承諾按哈爾 濱市人民政府辦公廳哈政發(fā) [2020] 18 號(hào)文件規(guī)定，在開(kāi)發(fā)區(qū)施工期間本工程所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加在開(kāi)發(fā)區(qū)地稅局納稅，否則發(fā)包方可不予付款。 特 此證明。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后 14 日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理 ,承包人 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 自雙方簽字蓋章之日起生效。 逾期超過(guò) 10 天，甲方有權(quán)解除合同，并不再支付乙方工程款。 工程開(kāi)工前乙方將甲方要求的送樣材料送至甲方工程部進(jìn)行封樣。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （ 2）主要材料進(jìn)場(chǎng)，甲方支付批次材料款（按乙方投標(biāo)單價(jià)及雙方認(rèn)價(jià)單單價(jià)計(jì)算）。找差在工程竣工結(jié)算后進(jìn)行。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返 工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 工程質(zhì)量： 優(yōu)良 第二條 甲方工作 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX17 三、招標(biāo)投標(biāo)文件電子版 （一）招標(biāo)文件電子版 招標(biāo)文件第五章、第六章的全部?jī)?nèi)容已 錄入在光盤中，做為招標(biāo)文件電子版發(fā)給各投標(biāo)人。 3合同授予 在保留本須知規(guī) 定權(quán)利情況下，發(fā)包人將合同授予中標(biāo)人（承包人），但該承包人必須 具有有效實(shí)施本合同的能力和資源。 評(píng)標(biāo)過(guò)程中，數(shù)字計(jì)算結(jié)果精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位“四舍五入”，但計(jì)算百分?jǐn)?shù)時(shí)應(yīng)精確到千分位 ，萬(wàn)分位四舍五入。 措施合理得 2 分；基本滿足得 1 分。 工期保證措施 措施： 工期保證措施應(yīng)包括各分部、分項(xiàng)的措施。施工進(jìn)度計(jì)劃于招標(biāo)工期一致 且合理 的得 3 分； 較合理的得 2 分， 基本滿足要求的 得 1 分。 評(píng)標(biāo)原則 （ 1） 公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)； （ 2） 投標(biāo)質(zhì)量符合國(guó)家各項(xiàng) 《 施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格等級(jí) ； 投標(biāo)工 期低于或等于招標(biāo)文 件要求；施工方案合理可行；投標(biāo)報(bào)價(jià)為合理低價(jià)，且不低于成本價(jià)。 3除上述規(guī)定外 ,招標(biāo)人及 評(píng)標(biāo) 委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 在合同簽定之前，如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在近一年之內(nèi)有被建設(shè)行政主管部門處理的記錄，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。 到投標(biāo)截止時(shí)間，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于 3 家 ，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。 10 （四）投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)按商務(wù)標(biāo)部分、技術(shù)標(biāo)部分和電子版部分分別裝訂。 他人或其他單位以投標(biāo)人的名進(jìn)義行投標(biāo)的； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi) 按招標(biāo)文件內(nèi)容 簽訂合同協(xié)議 ； 本投標(biāo)須知 規(guī)定的情況及中標(biāo)人放棄中標(biāo)的。 暫定價(jià)只作為統(tǒng)一投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，投標(biāo)單位不得修改。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 2 條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)。 1投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由商務(wù) 標(biāo)、 技術(shù) 標(biāo)和電子版三 部分組成 。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截 止時(shí)間 2 日前，招 標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件 進(jìn)行必要的澄清和修改。各投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件的使用投標(biāo)文件電子版中所設(shè)定的表格。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 招標(biāo)文件中給定材料品牌、規(guī)格型號(hào)的，實(shí)施時(shí) 經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn) 后 ，由承包人進(jìn)行采購(gòu)， 綜合單價(jià) 不予調(diào)整 。 本次招標(biāo)范圍 ： 一層 、 二層 室內(nèi)裝飾、水、電及圖紙全部工程 投標(biāo)人必須負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的施工任務(wù)包括材料、設(shè)備的采購(gòu)、施工（包括管道穿墻、樓板的孔洞打鑿和修復(fù)）、保護(hù)、 保修及電氣 、 水暖系統(tǒng)調(diào)試 。 13 工程 報(bào)價(jià) 方式 工程量清單報(bào)價(jià) ， 清單計(jì)價(jià)部分應(yīng)采用廣聯(lián)達(dá)軟件編制 。 6 招標(biāo)范圍 工程 施工圖的全部工作內(nèi)容（詳見(jiàn)投標(biāo)須知）。 9 投標(biāo)人資質(zhì) 等級(jí)要求 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 二 級(jí) 及以上 資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)或二級(jí)建造師 及以上 資質(zhì) 10 資格審查方式 實(shí)行資格預(yù)審 11 發(fā)標(biāo)及踏勘現(xiàn) 場(chǎng) 發(fā)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 1 月 12 日。 19 開(kāi) 標(biāo) 暫定 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 ： 暫定 2020 年 1 月 17 日 13 時(shí)。 圖紙所涉及到但 圖示不 詳 的內(nèi)容都包含在此次招標(biāo)范圍內(nèi) 和投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。 投標(biāo)總價(jià)設(shè)控制價(jià) their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX5 開(kāi)標(biāo)時(shí)公布，投標(biāo)總價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)按廢標(biāo)處理 合格的投標(biāo)人 只有資格預(yù)審合格，獲得了投標(biāo)邀請(qǐng)函的單位，方能參加本次投標(biāo)。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng) 按前附表規(guī)定時(shí)間 向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo) 人 在收到該澄清文件后 當(dāng) 日內(nèi)以書面形式給予 回復(fù) 確認(rèn)，該澄清 文件 作為招標(biāo)文件的組成部分 ，具有約束作用 。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 8 投標(biāo)文件電子版 投標(biāo)文件電子版是投標(biāo)文件重要組成部分，清單計(jì)價(jià)部分應(yīng)采用 廣聯(lián)達(dá) 軟件編制。 凡因投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件閱讀疏忽或誤解，或因?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)、施工環(huán)境、市場(chǎng)行情等了解不清而造成的后果和風(fēng)險(xiǎn)，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 1投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附 表第 15 項(xiàng)所 規(guī)定 的時(shí)間和 數(shù)額 向招標(biāo)人交存 投標(biāo) 保證金 ，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 。 標(biāo)袋正面上應(yīng)加蓋單位公章和法人代表章或授權(quán)代理人印鑒，密封處應(yīng) 加蓋騎縫章。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo) 人 主持 。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋 ,亦不退回投標(biāo)文件。未響應(yīng)招標(biāo)文件和合同條款的投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人放棄，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)。 （ 2）按招標(biāo)文件 第 30 條 規(guī)定的辦法復(fù)核投標(biāo)文件，查有無(wú)算術(shù)性計(jì)算錯(cuò)誤，若有算術(shù)性計(jì)算錯(cuò)誤時(shí)應(yīng)予以糾正，并將糾正結(jié)果公布。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ： 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)至少應(yīng)包括建造師 、施工員、材料員 、造價(jià)員、質(zhì)檢員、安全員、保管員等 ；配備合理得 2 分；較合理得 1 分。健全得 2 分；比較健全的得 1 分。 商務(wù)標(biāo)評(píng)審 （滿分 70 分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分辦法 ：總報(bào)價(jià) 合理 最低的得分 70 分；報(bào)價(jià)每高 1%，減 5 分。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要和中標(biāo)人的投標(biāo)承諾是雙方簽訂施工合同的依據(jù)。 商務(wù)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）招標(biāo)文件電子版中“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”的全部?jī)?nèi)容； （ 2） 清單計(jì)價(jià)部分應(yīng)采用廣聯(lián)達(dá)軟件編制 ； 投標(biāo)文件電子版是投標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件使用招標(biāo)人所發(fā)的電子版格式，投標(biāo)人不報(bào)送或不按統(tǒng)一規(guī)定填報(bào)電子投標(biāo)文件，造成評(píng)標(biāo)軟件不能直接判別時(shí)，將按廢標(biāo)對(duì)待。 如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位 或 住戶的關(guān)系。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 B、 當(dāng)投標(biāo) 文件中的 工程量大于實(shí)際發(fā)生工程量時(shí)按實(shí)際發(fā)生工程量調(diào)整工程結(jié)算。 （ 5）乙方出具合格的工程款發(fā)票為甲方付款前提。 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 their own coditsevlphra,mxukgf.()ybTwqCzjSAX25 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到所涉及到的現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。 代 理 人： 性別 ： 年齡： . 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： . 投 標(biāo) 人： . 法定代表人： . 授權(quán)委托日期： 年 月 日 30 三、投標(biāo)函 致： （招標(biāo)人名稱） 在考察現(xiàn)場(chǎng)并充分研究 （項(xiàng)目名稱） （以下簡(jiǎn)稱“本工程”）施工招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容后，我方茲以： 人民幣（大寫） ： 元 RMB￥： 元 的投標(biāo)價(jià)格和按合 同約定有權(quán)得到的其它金額，并嚴(yán)格按照合同約定，施工、竣工和交付本工程并維修其中的任何缺陷。 按省市關(guān)于建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，承諾在工程施工中創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。 暫 列 金 額 報(bào) 價(jià) 明 細(xì) 表 工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量 單位 暫定金額 （元） 備注 1 2