施組大全--01公共設施施工組織設計--東莞某辦公樓室內裝飾工程施工組織設計方案(更新版)

　　

【正文】 臺面、 5 厘銀鏡 3 11E/19A 立面 瓷片、黑檀木夾板飾面門（黑檀木實 木門套） 4 12E/19A 立面 瓷片、淋浴及衛生設施 十九層會議室立面面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 1E/19B 立面 10 厘磨砂玻璃、面飾膠板（選板）、 12 厘鋼化清玻璃門、砂鋼腳線 2 2E/19B 立面 厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、 20mm 寬砂鋼飾線、砂鋼腳線 3 3E/19B 立面 3 厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、 20mm 寬砂鋼飾線、原建筑玻璃窗外掛窗簾、砂鋼腳線 4 4E/19B 立面 3 厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、 20mm 寬砂鋼飾線、砂鋼腳線 十九層走廊立面面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 1E/19C 立面 10 厘磨砂玻璃、面飾膠板（選板）、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線 2 2E/19C 立面 10 厘磨砂玻 璃、面飾膠板（選板）、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線 十九層接待處立面面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 1E/19D 立面 黑檀木夾板飾面，塑色、 8 厘砂鋼收邊、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線 2 2E/19D 立面 微晶石飾面、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線 3 3E/19D 立面 面飾藍色塑鋁板（拼密縫）、 4mm 厚塑鋁板、砂鋼腳線 十九層接待臺立面面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 接待臺正立面 爵士白大理石，車邊拋光 、黑金砂，車邊拋光、有機片 2 接待臺背立面 面飾膠板、黑金砂，車邊拋光 （十二）二十層裝飾概況： 二十層主要部位樓面面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 榮譽室、展示室等 塑膠地材 2 衛生間、雜物間 防滑磚 3 電梯廳 微晶石、啡珠石 4 消防前室 國產麻石 二十層主要部位天花面層裝飾作法： 序號 施工部位 裝飾作法 1 榮譽室、展示室等 輕鋼龍骨 12mm 石膏板，面飾進口立邦漆、原樓板形式天花，噴深灰色 2 衛生間 150 寬金屬扣板天花 3 機房、上線房及空調機房等 原建筑天花，面飾進口立邦漆 二、水電工程設計概況 電源：本工程電源由區內低壓配電房引入低壓電源，電氣保護采用 TNS 保護系統。 四、招標范圍 按招標圖紙及工程量清單要求，東莞 ****服務樓二次裝飾裝修工程包含的主要內容有：各樓層總配電箱之后的電氣工程、衛生潔具、衛生間成品隔斷、標志、窗簾盒、服務樓外墻方柱室內部分裝修、攀巖區、新墻分隔等。項目經理部實行項目經理負責制，并根據工程的實際情況配置職能部門，其中包括：生產負責人、技術負責人、財務部、施工部、質安部、設計部、資料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保護組、施工協調組及各施工班組等。 項目施工前應做樣板間，樣板間符合設計要求并經驗收合格后方可大面積展開施工。 會同建設單位、監理公司、設計單位進行圖紙會審，聽取設計要求、意圖及施工工藝的特殊要求。制定施工計劃和作業細則，保證開工前所有準備工作，一切準備就緒。工藝卡由工長或現場施工技術負責人貫徹執行，執行完畢須進行總結，以便工藝卡內容的改進及提高。修通現場臨時運輸道路，施工場地硬地化。 （五）施工現場準備 生產臨設： 辦公室：開工前，應按甲方批準的施工平面布置圖布置臨時項目辦公室，供工地項目部管理人員使用，并配置完善的辦公設備。 （ 3）在施工現場 專用的中性點直接接地的電力線路中必須采用 TN3 接零保護系統。 安全、保衛 （ 1）保護組全面負責施工場地的安全保衛工作，并實行分片管理，落實崗位責任制。 一、 施工區的劃分 將整個工程項目劃分為相對獨立的施工區，化整為零，使每個具備施工條件的施工部 位都能有效地進行相對獨立的施工，且不影響隱蔽、交叉施工和配合工作，并根據工程性質和項目經理及其管理班子的施工經驗和專業特長，對本項目進行分區負責、分區管理。 第三施工區（ 16～ 20 層）： 16～ 20 層樓地面主要施工內容：主要采用塑膠地材、大咖啡 大理石、微晶石飾面、防滑磚、600 600 拋光磚、國產麻石、地毯等。封閉階段，先墻面，后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。同時對各區域的裝飾要體現出豪華簡潔的現代化辦公環境，施工工藝要精心細致，特別是在辦公大廳、接待廳、營業大廳、多功能廳、榮譽展示廳及走廊等部位的裝飾更為重要，因此應重點施工。 本工程施工質量要求高，施工過程中，應嚴格按照施工驗收規范和質量驗評標準進行施工，同時應充分聽取業主意見，最大限度地滿足業主要求。首先，進行材料采購之前，應對裝飾材料市場進行認真的調查研究，對材料供應商進行資信審查，必要時可通過質量技術監督部門對產品進行質量檢驗。 工序較多，施工過程中，各工序應進行協調和配合，如果協調不好，將導致工程工期延長，影響整個工程經濟效益，重者更會影響裝修質量及效果，因此裝修工作面的交接及工種協調問題是關鍵。 室內電梯安裝完成后，室內電梯作為主要施工垂直運輸機械，室外鋼井架作為輔助垂直運輸機械，較低樓層則結合采用人力上料。根據大理石板材尺寸及角鐵骨架處理方案進行放線、定位，確定各種類型角鐵位置。（注意 豎列角鐵 50 寬角鐵面應朝外。 二、墻面鋁單板飾面施工 施工工藝流程： 預埋連接件 在磚墻體中可埋入帶有螺栓的預埋混凝土塊或木磚。在墻角、窗口等部位，必須設墻筋，以免端部板懸空。 板縫處理 盡管塑鋁板在加工時其形狀已考慮了防水性能，但若遇到材料彎曲，接縫處高低不平，其形狀的防水功能可能失去作用，在邊角部位，這種情況尤為明顯，因此，一些板縫填防水材料也是必要的。 （ 2）要特別注意異形板的使用，門窗孔洞、管道穿墻及墻面端頭處，墻板均為異形板；女兒墻頂部、門窗周圍均設防雨防水板，泛水板與墻板的接縫處，用防水同油膏嵌縫；壓力型板墻轉角處，均用槽形轉角板進行外包角和內包角，轉角板用螺栓固定。所有預埋件的間距應按墻筋間距埋入。橫排角鐵標高偏差控制在177。 （ 3）墻體基層處理 為保證墻體基層質量及防止施工后墻體滲水。 超長的材料，由人力通過樓梯向上運輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋 裝好，通過人力或鋼井架向上運輸。施工過程中，項目部安排專業工程師，專門在現場跟蹤專業協調工作。最后，裝飾材料進場前，須提前向業主和監理提交材料樣板，材料樣板經監理及業主審批合格后，方能進行批量采購，并注意收集材料的出廠合格證明、有 關檢測資料，并嚴格實行材料材料送檢制度，實行見證取樣送檢，嚴格把好材料的質量關。為確保裝飾效果，現場設置設計部，對各重點部位進行優化設計，并請設計單位及業主對優化方案進行評估，以期達到最佳的裝飾效果。施工期間，不論是業主指定的材料，還是自行采購的材料，進場時均須進行質量驗收，不合格的材料一律不得簽收入庫，更不能用于工程上。 （ 2）對技術復雜，工期較長的部位應先施工。 16～ 20 層頂棚主要施工內容：輕鋼龍骨鋁單板天花、輕鋼龍骨 12mm 石膏板面飾進口立邦漆、 1200 300 金屬扣板天花、 150 寬金屬扣板天花、 150 寬金屬扣板天花。 本工程具體施工時，須劃分施工區，共劃分為三個施工區，其中 1～ 5 層為施工一區（共 5 層）， 6～ 15 層為施工二區（共 10 層）， 16～ 20 層為施工三區（共 5 層），各施工區進行分區平行施工，以確保工程工期的實現。凡進出現場的設備、材料需出示有關部門的簽放行條，警衛進行登記方可，所有設備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整 齊，不得任意堆放或改動。 （ 5）保證零線的截面，應不小于工作截面，同時必須滿足機械強度要求，保護零線架立敷設的間距大于 12m 時，保護零線必須選擇不小于 10mm2 的絕緣銅線或不小于 16mm2 的絕緣鋁線。 材料倉庫：根據甲方批準的平面布置圖設置材料倉庫。 （四）資源準備 勞動力準備 根據各施工區工程量大小，結合工期要求、各工區配合要求及其他專業配合的要求，科學、合理計算所需工時，考慮加班等手段（節假日照常施工，必要時根據工程進度的緊張程度設立兩至三班輪班施工工作制），對各施工區勞動力進行配置和安排，以確保進度計劃得以有效實施。 2）涂料、刷漿工程應在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進行。 根據工程圖紙編制工程預算。組織現場施工管理人員充分熟悉和學習圖紙，做好圖紙自審和會審的工作，特別要做好各專業圖紙會審。針對本工程施工過程中，室內堆放的各種裝修 材料較多，應將施工消防作為工程施工中的一項重要管理內容。 二、施工準備 （一）組織準備 劃分施工區，確定施工區負責人。輕鋼龍骨， 2mm 厚鋁單板飾面暗藏日光燈空調風口深灰色微晶石飾面 5mm 白色透光片，內藏藍色霓虹燈管原建筑點式玻璃幕墻柱身白色微晶石飾面筒燈白色微晶石飾面白色微晶石飾面直徑 50拉絲不銹鋼管Ф 32砂面鋼釘固定10+10 夾膠清玻璃厚夾板成型， 2mm 厚鋁單板飾面辦公大廳立面輕鋼龍骨， 2mm 厚鋁單板飾面輕鋼龍骨，埃特板，面飾進口 ICI 暗藏日光燈輕鋼龍骨， 2mm 厚鋁單板飾面 10寬坑線，灰膠輕鋼龍骨， 2mm 厚鋁單板飾面 10 寬坑線，灰膠明裝筒燈暗藏日光燈輕 鋼龍骨，埃特板，面飾進口 ICI 辦公大廳天花圖 五、承包方式 包工、包料、包質量、包工期； 按本次招標范圍及中標價一次包干。不屬于本次招標范圍的主要內容有：各層電房、機房和消防氣瓶室的室內裝修、 6～ 13 層通信機房的室內裝修及首層外墻部分的玻璃門（已招標）；圖中示意的活動家具、陳列板、充電站、手機模型、自動售賣機、飲水機、排隊機終端、自助終端、媒體演示區、新業務展示區、資料架、移動 新業務演示屏、自動多媒體終端、裝飾掛畫、投影幕、室內植物、藝術雕塑等。其中質安部下設消防安全工作組，專門負責施工現場的消防監督與檢查。 成立消防、保衛、成品保護及工作協調小組。 施工前做好施工技術、工程質量和安全交底。 組織現場施工人員學習施工工藝和安全操作規程，進行相應的技術培訓。 （ 3）本工程編制施工工藝卡時應注意的問題： 高級裝飾工程施工前，應預先做樣板，經有關部門工共同驗收后方可進行；裝修材料、飾件及有飾面的構件，在運輸、包裝和施工過程中必須采取措施防止損壞和變形；室內吊頂、飾面等工程，應符合以下有關規定： 1）應待隔墻、暗裝管道、電線管、電器和預埋件等完 工后進行。各種施工機械設備安裝就位，調試完畢。本工程施工現場有較多臨時用房，施工期間可以利用原有房屋作為辦公用房 ，不須另行搭建。 （ 4）零線裝設開關或熔斷器。 （ 2）現場入口處設保衛室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質量方針、管理機構網絡等圖牌，所有出入人員憑出入證，甲方等有關單位發給特別通行證，無關人員禁止入內。針對本工程的特點，施工時，將本項目分為以下三個施工區，每個區分別設一名施工區負責人，由項目經理全盤統籌，并設“施工協調組”，專職協調各工區、各工種之間以及與其它專業施工的配合，使工程能同步、協調地進行，最終保證工程進度的工程質量的實現。 16～ 20 層墻面主要施工內容： 10 厘磨砂玻璃（鋼化）、立邦漆飾面、砂鋼腳線、窗簾、墻面飾膠板、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、富美家膠板、 200 300 瓷片、成品膠板間隔、成品膠板間隔、 5 厚銀鏡磨斜邊 8 寬、水晶面飾面臺面、干掛微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線、 9 厘絲面玻璃、鏡面不銹鋼防火門、面飾進口墻紙、軟包面飾面包直角邊、 9 厘夾板托底面飾膠板、“富美家” 2494 膠板飾面、 5mm絲印玻璃、黑檀木夾板飾面、黑檀木夾板飾面門 （黑檀木實木門套）、鋁合金門（ 6 厘藥水玻璃）、爵士白大理石、黑金砂。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水，顛倒工序就會影響工程質量及工期。 設計效果要求高，裝修施工精細，對材料品質的要求高，因此控制材料的質量及品質為本工程的重點。在工程質量方面，在認真配合監理工程師的工作，虛心接受監理工程師的指導意見，確保優良目標的實現。其次，認真聽取業主及監理工程師的意見，并會同業主及監理工程師對材料供應商及裝飾材料進行審查和驗 收，凡資信差、質量差的廠商及材料一律不予采用。 相應對策：成立施工協調小組，制訂施工流程表，明確哪個工序在先，哪個工序在后及各工序何時插入等。 工程施工后期，拆除外墻鋼井，封閉外墻施工洞口，垂直運輸主要使用室內電梯并結合人力上料。 （ 2）板縫處理 本工程擬采用預留 10mm 板縫，板縫用泡沫條及 793 灰色耐侯膠填縫。）鍍鋅角鐵骨架固定后，在橫排和豎列角鐵的焊縫處應進行酸洗處理，然后涂刷防銹漆。在混凝土墻體中可埋入Ф 8~Ф 10 鋼筋套扣螺栓，也可埋入帶錨筋的鐵板。 安裝墻板 安裝墻板是本工序中最重要的工序，為確保工程質量，施工時，應特別注意按下述要求操作： （ 1）安裝墻板要按照設計節點詳圖進行，安裝前，要檢查墻筋位置，計算板材與縫 隙寬度，進行排版、劃線定位。 三、鋼管腳手架活動工作平臺搭設 由于本工程各層同時有多個專業工種施