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項目開工前圖紙會審技巧與要點(更新版)

2026-08-07 18:36上一頁面

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【正文】圖中的細部說明，核對圖紙和說明有無矛盾，規定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。結構施工圖、設備圖等會審圖紙綜合歸納常見問題如下：⑴尺寸、標高是否一致(建筑、結構)；⑵水、電、設備安裝專業圖之間、圖號之間是否有矛盾；⑶預留洞、預埋件是否錯漏(各專業)；⑷構造做法是否交待清楚；⑸材料選用是否合理,設計是否能滿足質量要求；⑹建筑圖與結構圖是否一致；⑺標準圖、詳圖是否正確；⑻頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協調(多數設計院均采用圖集)；⑼門窗、構件的尺寸、規格、數量是否相符等。次梁底是否有主梁底低的現象。1墻厚、梁寬、電箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影響，能否改善。1門窗頂標高與梁底標高是否發生抵觸或剩余空間不足于過梁的厚度。基礎磚非實心磚、沒標明外墻磚種類，或外墻用空心磚。設計墻厚與市場磚規格不符。圖紙標高與規劃的高程關系，建筑底層地面標高與室外標高關系,樓梯底、各室內、走廊的標高關系。1室內空調管的洞口通往室外機的路線能否暢通、有否空調水排水管。結施圖的梁位置與建施圖的墻位置不符。1承臺高度大,柱、剪力墻插筋的插入深度是否有要求全部到達承臺底,可否把四個角筋到底,其余筋按描固布置。特殊部位一般包括地基處理方法，變形縫的設置，防水處理要求和抗震、防火、保溫、隔熱、隔音、防塵、特殊裝修等技術要求。存在地下室的工程，樁頂標高位于地面以下較深處，施工過程宜請相關單位提前確認靜載檢測樁，以便加配管樁至地面。灌注樁工程應杜絕施工現場采用自拌混凝土，應采用商品混凝土。保護層能否采用花崗巖墊塊；建筑墻體位置是否與結構梁位置相符；結構總說明中墻體拉結筋間距是否與磚模數相符；砼構件邊門跺小于300mm的建議改為構造柱結構。直接澆筑于土面上的砼厚度不應小于100mm，并應配筋(盡量爭取雙層雙向)。門窗是否與水電安裝的線管沖突，無法開啟。外墻飾面磚不應設計成密縫鑲貼，否則存在滲水隱患；濕貼石材其粘貼層必須設置鋼筋網，固定間距不大于500mm并應穿墻連接。建筑屋面二道防水設防,不宜采用涂膜防水層上直接粘貼防水卷材的做法，宜在涂膜防水層上設置水泥砂漿找平層后再鋪貼防水卷材。管道井建議增設局部等電位。地下室、樓層、屋面等處的設備應考慮專用接地線連接。明確房間內照明度要求(節能部分測試依據)。

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