建設工程造價咨詢服務標準(更新版)

　　

【正文】 建設實施階段、項目竣工和投產運營一定階段；.項目效果和效益評價，包括項目技術水平評價、項目財務和經濟效益評價、項目運營管理效果評價；.項目影響評價，包括環境影響評價、社會影響評價；.項目目標評價與可持續性能力評價，包括項目目標評價、項目可持續性能力評價。工程竣工結算的審核.收集和熟悉、掌握項目相關資料，對不完善的資料提出意見及建議；.負責組織或參加委托人組織的現場踏勘，對需要調整的工程項目，做好書面或影像記錄；.審查揭示合同約定的實質內容是否存在違法違規風險，審查結算項目范圍、內容、價格形式、變更調整、承擔的風險等與合同約定的是否一致；.審查工程結算價中各項費用是否嚴格執行合同約定或相關費用計取標準及有關規定，審查費用計取依據的時效性、相符性；.采用全面審查法或于委托人協商約定的其他方法審核工程計量及計價；.組織審核核對、會商、受托單位內審，配合委托人對爭議問題采用調解和爭議評審的工作（如果有），征得委托方、合同當事人同意后調整形成終稿；.填制并組織簽署“結算審定簽署表”，出具《結算審核報告》并送達委托人（含紙質及電子版）；.配合委托人完成政府審計或企業集團內部審計工作（如果需要）?！秾ｍ棞y算報告》.成果文件依據充分，內容全面、完整；. 滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。.符合《建筑法》、《招投標法》、《合同法》等相關法律法規及行業標準；.咨詢服務符合《建設項目全過程造價咨詢規程》( )有關規定；.咨詢意見應堅持公正、公平、實事求是的原則；.建立滿足咨詢合同要求的過程控制服務臺帳、日志；.成果文件符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）的有關要求：（）設計概算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目設計概算編審規程》（ ）的有關規定；（）在相同口徑下，建設項目的初步設計階段設計概算的綜合誤差率應小于；（）施工圖預算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目施工圖預算編審規程》( )的有關規定；（）相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預算的綜合誤差率應小于；（）工程計量與支付審核報告的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）在相同的口徑下，工程計量與支付審核的綜合誤差率應小于；（）合同價款調整成果文件的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）相同口徑下，合同價款調整成果文件，綜合誤差率應小于；（）相同口徑下，同一成果文件，竣工結算審查結果綜合誤差率應小于；. 滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。.《合同及招投標文件等審查意見書》?！墩袠丝刂苾r審核報告》．招標控制價成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）中“成果文件的組成和要求”的相關規定要求；．招標控制價編制方法、編制深度等應符合《建設工程招標控制價編審規程》( )的有關規定；．相同口徑下，在同一成果文件中，招標控制價的綜合誤差率應小于；．招標控制價成果文件質量應滿足《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）的相關要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。施工圖預算的編制.收集及熟悉項目相關資料；.自行組織或參加委托人組織的現場踏勘；.參加設計文件審查會議（若需）；.調查材料或設備市場價格；.依據施工合同、施工圖紙、圖紙會審紀要、通用圖集及標準圖、設計文件、工程技術文件、工程的施工方案、現場踏勘情況、工程造價管理機構發布的工程造價信息、市場價格信息及相關配套文件編制施工圖預算?！冻醪皆O計工程量清單計價文件》（初設圖）．初步設計工程量清單計價成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）中“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；．符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背《建設工程工程量清單計價規范》（）中強制性條文的規定；．工程量清單計價編制成果文件質量應滿足《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）的相關要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。編制項目資金使用計劃.根據項目投資、建設進度計劃、合約規劃或合同等，編制資金使用計劃；.對資金組織安排提供參考意見。. 設計任務書的設計原則合理，限額設計各項經濟指標設置合理、方案比選可行；. 關鍵控制點明確；. 設計概算控制在批復投資估算內，施工圖預算控制在批復設計概算內；. 滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。 .《設計概算書》 .《修正設計概算報告》.設計概算、修正概算的編制方法、編制深度等應符合《建設工程造價咨詢規范》（）、《建設項目設計概算編審規程》（）的有關規定；.成果文件應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）中成果文件的組成和要求的相關規定；.符合《建筑工程設計文件編制深度規定》(建質函[]號)的有關規定；．在相同口徑下，建設項目的初步設計階段設計概算的綜合誤差率應滿足合同及相關規范； .符合相關法律法規及行業標準的有關規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。經濟評價報告的編制.經濟評價包括財務評價和國民經濟評價，應根據項目性質、目標、投資主體、投資人要求以及項目對經濟、社會的影響程度等具體情況，選擇項目經濟評價的內容。《投資估算審核報告》. 投資估算的審核應符合《建設項目投資估算編審規程》（）的有關規定；.符合相關法律法規及行業標準的有關規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.滿足項目投資目標。.設計階段咨詢項目設計概算的編制及修正.收集和熟悉項目相關資料、項目設計概算的行業編制依據與相關規定；.組織或參加現場踏勘；.特殊專項設備材料市場調研；.參加初步設計文件審查會議，提出有關經濟合理性的建議；.依據建設項目的特征、初步設計文件、相關法律法規和規范、標準、政策文件、工程造價計價依據（概算定額、概算指標, 概預算編制辦法）等編制概算所需的基礎資料，對建設項目概算總投資及其構成進行編制； .對各單項工程和主要單位工程的技術經濟指標進行分析；.對比設計概算和投資估算費用差異，分析主要原因；. 修正概算對修正原因、修正內容與原批準概算進行對比分析說明；.配合項目設計概算的審核工作。.《限額設計指標書》；.《關鍵控制點報告書》；.《設計文件造價測算報告》。.符合《建筑法》、《招標投標法》、《招標投標法實施條例》、《合同法》等相關法律法規；.合約體系完整，合同界面劃分清晰；.投資估算費用（或概算費用）與合約體系形成合理對應；.對委托人的招采工作有指導性；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。初步設計工程量清單計價文件的編制.收集及熟悉項目相關資料；.自行組織或參加委托人組織的現場踏勘；.參加設計文件審查會議（若需）；.調查材料或設備市場價格；.依據設計文件、工程技術文件、類似工程的施工方案、現場踏勘情況、工程造價管理機構發布的工程造價信息、市場價格信息及相關配套文件編制初步設計工程量清單計價文件?！豆こ塘壳鍐螌徍藞蟾妗罚ㄊ┕D）．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）中“成果文件的組成和要求”的相關規定；．工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背《建設工程工程量清單計價規范》（）中強制性條文的規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。招標控制價的審核.檢查資料的完整、合規性；.審核編制依據的合法性、時效性及適用范圍；.負責組織或參加委托人組織的現場踏勘；.依據設計文件、工程技術文件、類似工程的施工方案、現場踏勘情況、工程造價管理機構發布的工程造價信息、市場價格信息及相關配套文件審核招標控制價；.組織編審核對、工作協調會等與審核有關的工作。.《清標報告預算價清理報告》；.《施工階段造價風險分析報告》；.與造價相關的《往來函件》。.造價咨詢服務工作月報（至少包括本月造價咨詢完成工作、下月計劃工作及需要委托人協調的問題）。專項施工方案的造價測算分析.根據現場情況，對專項施工方案進行多方案造價對比分析；.提出合理化建議。《工程竣工結算編制書》及附件(一個施工合同應對應一個工程結算成果文件)．竣工結算編制成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢合同》（ ）“竣工結算成果文件的格式”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；．竣工結算編制成果文件編制方法、編制深度等應符合《建設項目工程結算編審規程》（）的有關規定；.對委托人提供書面資料進行復核，并對采用部分的的完整性、有效性、合規性，以及自身收集采用的工程計量、計價基礎資料和編制依據的全面性、真實性和適用性負責；.采用的書面資料與實際完工的觀感，不存在大的偏差；.杜絕多計、重計、漏計、錯計，并提交清晰、完整的工程量計算底稿（書面或電子版）；.相同口徑下，同一成果文件，竣工結算編制的綜合誤差率應小于；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求?！督ㄔO項目管理評價報告》.依據充分，評價客觀，結論明確；.績效評價方案應當具體、清晰、具有可操作性，內容包括項目的背景、評價目的、評價對象和范圍、績效評價指標體系、評價方法、各項指標數據的收集方法、評價人員分工、評價計劃、管理控制等；.滿足相關法律法規、行業標準和規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）項目簡況；（）評價范圍；（）評價依據；（）評價過程描述；（）評價結論；（）存在的問題及建議；（）其他說明。.工程造價鑒定必須保證鑒定程序合法；.工程造價鑒定機構在甄別是否接受委托及安排指定鑒定人時，應按《司法鑒定程序通則》要求，堅持回避原則；.工程造價鑒定人員在收集鑒定證據、材料，鑒定證據、質證及現場踏勘等過程中應做到程序合法，記錄完整；. 工程造價鑒定機構出具的造價鑒定意見結論，應符合如下標準：內容完整、事實清楚、依據充分、計算正確、邏輯嚴謹、意見明確；.工程造價鑒定報告在鑒定人出庭作證后，當事人提出的調整意見事實清楚、依據有力、證據充分時，且調整金額超過鑒定結論總金額177。 . 建設工程造價鑒定查析質證咨詢意見書；.鑒定咨詢工作中形成的相關成果資料：（）同意（或不同意）接受建設工程造價鑒定查析質證委托的報告；（） 建設工程造價鑒定查析質證證據、材料的移交清單。.《財務評價報告》；.《國民經濟評價報告》，區域經濟與宏觀經濟影響分析通常宜做專題研究?！俄椖靠捎眯栽u價報告》.評價程序符合中評協《財政支出（項目支出）績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段； .績效評價指標體系設計應符合財政部《關于印發〈預算績效評價共性指標體系框架〉的通知》（財預〔〕號）要求，同時應滿足部門或行業技術指標或標準；.滿足相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）基本情況；（）評價目的和范圍；（）評價依據；（）評價過程；（）綜合評價結論；（）存在的主要問題及建議；（）其他說明。項目移交后整體評價項目移交結束后開展的項目整體評價：項目全過程總結與評價，包括項目前期策劃與決策階段、項目建設準備階段、項目建設實施階段、項目竣工和投產運營一定階段；項目效果和效益評價，包括項目技術水平評價、項目財務和經濟效益評價、項目運營管理效果評價；項目影響評價，包括環境影響評價、社會影響評價；項目目標評價與可持續性能力評價，包括項目目標評價、項目可持續性能力評價。招投標階段咨詢.依照招標文件建立、完善招標模型；.集成招標工程量清單信息；.集成招標控制價信息；.集成招標技術要求信息；.協助招標方完成投標技術方案分析；.協助招標方完成投標商務分析；.集成合同價信息。.保證交付的準確性；.交付的幾何信息和非幾何信息應有效傳遞；.交付滿足《建筑工程信息模型應用統一標準》（）、《建筑信息模型施工應用標準》（）、《建筑信息模型分類和編碼標準》（）等國家、行業和地方標準；.交付內容、交付深度、交付格式、交付模型的后續使用和相關知識產權應符合合同規定。.《鋼筋及預埋件工程量計算底稿》及匯總表；.鋼筋軟件計算文件.嚴格遵循國標《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規則和構造詳圖》（）、《鋼筋機械連接技術規程》（）、《鋼筋焊接及驗收規范》（）、國標圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（）、《市政工程工程量計算規范》（）、《構筑物工程工程量計算規范》（）、《云南省房屋建筑與裝修工程消耗量定額》（）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（）；．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；.工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背其強制性條文的規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。.嚴格遵循《裝配式木結構建筑技術標準》（ ）、《裝配式鋼結構建筑技術標準》（ ）、《裝配式混凝土建筑技術標準》（ ）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（）附錄、云南省房屋建筑與裝修工程消耗量定額第五章、第六章、云南省通用安裝工程消耗量定額公共篇第十三冊金屬結構制作安裝工程；．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；.工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設