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6鄉(xiāng)人大關于農(nóng)村建房規(guī)劃的調研報告(更新版)

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【正文】審批手續(xù)，完善農(nóng)村宅基地登記發(fā)證制度。嚴格按法律程序、按控規(guī)標準、按 “ 一書兩證 ” 制度審批，嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行審批，在審批時嚴把法律程序關，不僅要符合規(guī)劃方面的法律規(guī)定，還要符合消防、環(huán)保、人防、地震、電力、氣象等方面的法律規(guī)定。有些村民還反映，審批過程中存在建房條件相差無幾的，一戶審批通過了另一戶卻無法通過，致使建房戶對審批的公正性產(chǎn)生懷疑。（二）農(nóng)村建房有法不依現(xiàn)象嚴重農(nóng)民生活水平不斷提高，農(nóng)村房屋建設不斷增多，而村民的法律意識卻未能跟上，部分村民的法制觀念比較淡薄，存在未批選建、少批多建、無序亂建、違法占用耕地和基本農(nóng)田等現(xiàn)象。下轄 14 個行政村， 1個居委會， 159 個村民小組，總人口萬人，鄉(xiāng)域面積 26 平方公里，近 3 年來全鄉(xiāng)規(guī)劃審批建房 350 余棟。還有一些村民甚至據(jù)路建房，嚴重影響了交通安全，我鄉(xiāng)曾因此多次呈報市規(guī)劃局進行聯(lián)合執(zhí)法，但由于農(nóng)村山高坡陡、平地地基缺乏與村民建房意愿強烈的矛盾得不到有效化解，并沒有第 2 頁共 6 頁因此遏制此類現(xiàn)象發(fā)生。而橋硐公路沿線建房規(guī)劃情況更加嚴峻，甚至存在房屋齊路而建現(xiàn)象，占用了公路兩旁排水溝，一旦下雨，路面積水排不出去，嚴重影響過往車輛和村民出行，更是存在十分嚴重的安全隱患。（二）市鄉(xiāng)村三級明確責任，齊抓共管對全市的廢舊宅基地統(tǒng)一進行摸底，制定詳細的清理整頓方案。（五）預防為主，處罰為輔，加大違法用地查處力度預防為主、事前防范。

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