20xx全國土地估價師執業資格考試大綱詳解---土地估價桉例與報告(更新版)

　　

【正文】 識一、金融基礎二、保險基礎三、證券基礎第十部分會計與統計知識一、會計知識二、統計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經濟與城市規劃知識一、經濟學基礎二、城市經濟學三、城市規劃第十三部分地產開發與工程造價知識一、土地開發二、房地產開發三、工程造價第十四部分土地估價行業管理要求第四篇：2012年全國土地估價師資格考試大綱2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容20120510 14:13根據《國土資源部辦公廳關于組織2012年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資廳發〔2012〕6號），經全國土地估價師資格考試委員會辦公室同意，現將2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容發布如下。考試參考資料為國家現行土地行業有關法律、法規、政策,以及技術規程、技術標準和行業準則等。報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書。(2)照片格式：jpg格式。報考人員須認真核對準考證信息，如發現錯誤，請于9月9日前與省考區辦公室聯系，過期將無法修改準考證中的錯誤信息。已經辦理報名手續的，報名無效：，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿五年的。為做好四川考區的考試報考工作，現將有關事項通知如下：一、組織工作省國土資源廳負責全省考試組織工作，委托省土地估價師協會承擔具體考務工作和報名審查工作。城鎮土地定級 第十一章 基準地價評估 第十二章 路線價評估第十三章 征地區片綜合地價的評估）第二篇：全國土地估價師資格考試大綱《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規劃管理四、耕地保護與土地整理五、農用地轉用與征地管理六、建設用地供應管理七、土地市場交易與監管八、地價管理九、土地執法監察第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區位理論五、土地報酬遞減規律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準地價系數修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務一、土地估價程序二、土地估價業務受理三、土地估價事項確定的內容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現場勘察七、土地市場調查與分析八、土地估價案例的調查九、土地估價方法選擇十、土地估價結果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權利估價第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務一、土地分等二、土地定級三、基準地價評估四、路線價評估五、城市地價動態監測六、征地區片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關財產估價知識一、房屋建筑工程基礎二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關機器設備評估第八部分土地相關稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產稅收四、其他相關稅收第九部分金融知識一、金融基礎二、保險基礎三、證券基礎第十部分會計與統計知識一、會計知識二、統計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經濟與城市規劃知識一、經濟學基礎二、城市經濟學三、城市規劃第十三部分地產開發與工程造價知識一、土地開發二、房地產開發三、工程造價第十四部分土地估價行業管理要求附錄一：參考資料一、有關法律、法規和規范性文件二、技術規程和標準三、行業自律文件根據國土資源部辦公廳《關于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發[2011]20號)精神，2010年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。(二)有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試。(3)2011年8月16日至8月31日報考人員從報名系統下載打印本人準考證，按照準考證上的考試時間、考場地點參加考試。上傳照片應符合以下要求：(1)照片分辨率：450*600。若發現弄虛作假行為取消個人報考資格，記錄在案并保留追究有關單位責任的權利。2011年全國土地估價師資格考試大綱仍使用《全國土地估價師資格考試大綱(2010年)》，考試委員會不指定考試參考教材。環球網校2011新版土地估價師網絡輔導招生簡章