房屋轉租合同范本(更新版)

　　

【正文】 督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。第六條、甲方的保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。七、乙方出租門面時，只擁有出租權和出租后的使用權，無權以任何形式抵押或出售甲方產權人的門面。三、租金和支付方式租金租金年租金人民幣______________元，大寫。第十條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。擅自改變房屋用途的。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。第五條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(2)按季支付租金，付款時間_________。 轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。不得隨意的干擾對方的私人空間。8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。113 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。102 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。62 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。該房屋的建筑面積____平方米。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或勞動合同水、電收費處。八、其他、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。四、保證金、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年xx月xx日起開始按實際租賃天數計算。，乙方租賃使用的房屋面積如下：一號樓第四層建筑面積xxx平方米，二號樓第一層建筑面積xxx平方米，二號樓第二層建筑面積xxx平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積xxx平方米，四號樓屋面層建筑面積xxx平方米，四號樓第一層的部分建筑面積xxx平方米，四號樓第三層建筑面積xxx平方米，五號樓建筑面積xxx平方米。三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。第八條 轉租、轉讓和交換1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。其它有關費用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。二十三、雙方約定的其他事項：1)甲乙雙方協商同意，租賃期間內該房屋產生的水、電、物業管理等相關費用均由乙方承擔并支付。adc。同等條件下，乙方有優先租賃權。，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任、致使該房屋發生損壞，造成乙方財產或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。付款的時間及方式1)甲乙雙方協商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百元整及房屋押金計人民幣壹仟元整直接支付給甲方。備注：此房為轉租，轉租后相關事宜根據甲與丙之前簽署的房屋租賃合同為準甲方：乙方：丙方：2014年4月1日第二篇：房屋轉租合同房屋轉租合同范本1甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。租賃結束時，乙方須交清欠費。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。十、本合同連一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字之日起生效。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。乙方如需繼續租用的，應提前壹 個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。未打a。將合同副本貳份送____市房地產管理局。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。3乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________第五條 其它費用1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。3. 轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。第十一條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個月，若乙方需要續租，須提前30天再另與甲方或房主續簽合同，在本合同期限內，如房主與乙方發生糾紛，甲方付責任調解并承擔責任。其中一層建筑面積約xxx平方米，二層建筑面積約xxx平方米，三層建筑面積約xxx平方米，四層建筑面積約xxx平方米，五層建筑面積約xxx平方米，屋面層約xxx平方米。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的xxx月xxx日與xxx月xxx日前支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。轉租房屋的情況11 甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。自__年__月__日起至__年__月__日止。42 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。64 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。解除本合同的條例91 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。違約責任10l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。并于每月____號前交納租金。12,合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。第三條 轉租期限和交付日期 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。(3)_________。(1)按月支付租金，付款時間_________。(3)_________。第六條 轉 租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。欠繳各項費用達_________元的。第八條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。協商不成的，依法向人民法院起訴。也就是，來自____如重新簽訂合同，在同等條件下，乙方有繼續租賃的優先權。在裝修過程中，乙方不得損壞雙方鄰居的墻壁，否則由乙方負責爭議。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，補充協議經雙方簽字后與本合同具有同等效力。正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。第十一條本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。第五條、房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。_______________________________________________ .（五）其他法定的合同解除情形。本合同生效后，雙方在合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。（合同編號： ）合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。2－2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀／賠償損失）。114 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起