建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議a(更新版)

　　

【正文】 量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告 監(jiān)理工作總結(jié) 監(jiān)理工作時(shí)限 監(jiān)理單位應(yīng)按下表約定的期限完成規(guī)定的監(jiān)理工作，確保工程的順利進(jìn)行。 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后及時(shí)報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理工程師同時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)簽證的發(fā)生與計(jì)量工作。 發(fā)現(xiàn)安全隱患書(shū)面通知施工單位，督促立即整改。砼見(jiàn)證取樣的頻率應(yīng)符合以下規(guī)定： 每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足 100m3時(shí)，取一組試樣； 每一工作班拌制的同配合比的混凝土超過(guò) 100m3時(shí)，每 100 m3取一組試樣。 督促施工單位自查，對(duì)自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。 關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的工序施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的技術(shù)交底書(shū)。 審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的合法資格和是否與投標(biāo)文件一致、特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書(shū)、應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須配備與其承擔(dān)的監(jiān)理工作相適應(yīng)的檢測(cè)工具及設(shè)備，并確保檢測(cè)工具、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。 在監(jiān)理過(guò)程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的 3%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 甲方組織的內(nèi)部驗(yàn)收中 戶內(nèi)工 程 一次驗(yàn)收合格率低于 85％時(shí)，乙方向甲方支付違約金￥ 5000 元整。 乙方必須按照 附件 3 的監(jiān)理人員名單組建本項(xiàng)目監(jiān)理班子，并對(duì)監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包 干總價(jià)的 1%向甲方支付違約金。 乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會(huì)同甲方處理施工質(zhì)量問(wèn)題及其他遺留問(wèn)題。 及時(shí)對(duì)承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進(jìn)行確認(rèn)。 甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方報(bào)送的方案及文件。 若本工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 7 個(gè)月內(nèi) 未開(kāi)工，則監(jiān)理工程的監(jiān)理費(fèi)總價(jià)失效，監(jiān)理費(fèi)用 甲方雙方 另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位 ，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任 。乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方須回復(fù)的有關(guān)內(nèi)容，及向甲方通告有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量的信息。乙方監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)須向甲方代表提交以下在本工程項(xiàng)目任職的監(jiān)理人員的證明文件（職稱證書(shū)、監(jiān)理資格證書(shū)、身份證等A4 幅面復(fù)印件、加蓋單位公章），具體要求如下： 總監(jiān)理工程師（工程師職稱、監(jiān)理工程師、 五 年以上工作經(jīng)歷）。從項(xiàng)目開(kāi)工到竣工驗(yàn)收項(xiàng)目交付期間 本項(xiàng)目 建筑主體 及售樓中心的 所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路 等施工內(nèi)容 以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、 景觀、 綠化 等及 其 施工階段全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制管理。 3 監(jiān)理人員： 監(jiān)理人員名單及具體要求詳見(jiàn)本協(xié)議 附件 3。 監(jiān)理員（助理工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書(shū)， 二 年以上工作經(jīng)歷）。 乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（包括安全監(jiān)理內(nèi)容，危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全監(jiān)理細(xì)則）必須報(bào)甲方確認(rèn)批準(zhǔn)。 甲方在向乙方支付合同價(jià) 款前，乙方應(yīng)向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。 8 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行 的 相關(guān)法律、法規(guī) ， 工程技術(shù)規(guī)范、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程、全天候、全方位的監(jiān)理。 項(xiàng)目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于 48 小時(shí) /周 （總監(jiān)理工程師 在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于 40 小時(shí) /周） ，且不得隨意遲到、早退、曠工。 乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。 乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元 /次。 凡在本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的履約保證金，或 監(jiān)理包干總價(jià) ，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利 。 凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達(dá)。 附件 1： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 工作標(biāo)準(zhǔn) 附件 2： 建設(shè)工程 施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工實(shí)施細(xì)則 附件 3： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同人員名單 附件 4： 建設(shè)工程委托監(jiān)理人員配置要求 附件 5： 監(jiān)理工作考評(píng)表 附件 6： 反商業(yè)賄賂協(xié)議 甲 方： （蓋章） 代 表： 乙 方： （蓋章） 代 表： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 義馬市 附件 1： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 工作標(biāo)準(zhǔn) 總則 本標(biāo)準(zhǔn)適用于 施工階段的監(jiān)理工作（包括從項(xiàng)目開(kāi)工到竣工驗(yàn)收項(xiàng)目交付期間本項(xiàng)目及售樓中心 所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路 等施工內(nèi)容及施工階段全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制管理）。 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉勘察設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題向建設(shè)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。 檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè) 量設(shè)備檢定證書(shū)； 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理》、《 關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》等相關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范實(shí)施監(jiān)理行為。 主體結(jié)構(gòu)工程 ：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽、砌體內(nèi)配鋼筋隱蔽、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝。監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)將砼試塊送試驗(yàn)室檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)報(bào)告結(jié)論不合格或與承包單位送檢砼的檢測(cè)報(bào)告結(jié)論相差較大時(shí)，應(yīng)立即查明原因，同時(shí)書(shū)面通知建設(shè)單位。 核查大型垂直運(yùn)輸機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)、記錄，安全監(jiān)理人員簽收備案。 在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)每周召開(kāi)工地例會(huì)，并且根據(jù)施工需要及時(shí)組織專題會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。整改完畢后由監(jiān)理工程師簽署工程竣工評(píng)估報(bào)告。 參與對(duì)危險(xiǎn)性較 大的部位的防護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)是否同意使用。 監(jiān)理單位組織安全文明施工檢查走過(guò)場(chǎng)，不到位，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)消除而引發(fā)安全事故，對(duì)監(jiān)理單位罰款 20215000 元 /次。工程中出現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)每次 /處扣 ~2 分；出現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任事故時(shí)每次 /處扣 2~5 分；未按規(guī)定進(jìn)行平行檢驗(yàn)或平行檢驗(yàn)質(zhì)量不高敷衍了事的每次扣 2~5 分；未按規(guī)定向建設(shè)單位報(bào)送平行檢驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)理月報(bào)的每次扣 ~2 分。 加減分：月末大檢查中管理行為及資料管理得分高于 85 分時(shí)按以下加分（不含85 分）：得分 86~90 分時(shí)加高出的分值乘以權(quán)重再 乘以 系數(shù)；得分 91~95 分時(shí)加高出的分值乘以權(quán)重再乘以 系數(shù)；得分 96~100 分時(shí)加高出的分值乘以權(quán)重再乘以 2系數(shù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作考核成績(jī)?yōu)椴缓细駮r(shí)責(zé)令整改暫緩支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)用的 10％，并處罰款 1000 元；連續(xù)二個(gè)月考核成績(jī)均為不合格時(shí)處罰 3000 元 ，并更換總監(jiān)理工程師；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作考核成績(jī)連續(xù)二個(gè)月均為基本合格時(shí)應(yīng)責(zé)令整改，并處罰款 1000元，整改無(wú)效時(shí)可暫緩支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)用的 10％，直到整改合格；如果監(jiān)理行為缺失嚴(yán)重的，可以更換總監(jiān)理工程