建筑施工合同(樣本)(更新版)

　　

【正文】 ???????????????? 39 ????????????????????????????????? 40 ????????????????????????????????? 41 ??????????????????????????? 42 ????????????????????????????????? 43 ? ???????????????????????????? 44 、半成品和材料的所有權(quán) ???????????????????????? 47 ????????????????????????????? 47 ???????????????????????????????? 48 ???????????????????????????????? 49 ??????????????????????????????????? 49 款、關(guān)稅和手續(xù)費(fèi) ???????????????????????????? 50 ????????????????????????????????? 50 ????????????????????????? 50 ??????????????????????????????????? 51 ???????????????????????????? 52 ?????????????????????????????????? 52 ????????????????????????????????? 52 ????????????????????????????????? 53 、爭(zhēng)議及仲裁 ????????????????????????????? 53 定義 在下面第 款所定義的合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含意： 、 合同：除特別明確外，本合同所指的“合同”包括第一章合同協(xié)議中第 8 條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。變更費(fèi)用】（ 100 9） %+75 萬(wàn)（其他措施費(fèi)造價(jià)）｝（ 1+%） 工程支付：其中任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)付款均以其中最后完成的項(xiàng)目為準(zhǔn)，在首次付款時(shí)雙方必須完成施工圖預(yù)算核對(duì)。 甲供材料及設(shè)備部分配合費(fèi)：是制由甲方采購(gòu)并運(yùn)到工地，乙方參與卸車、驗(yàn)貨、清點(diǎn)、保管。其他規(guī)定詳見《設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》。 信息價(jià)格中沒有的項(xiàng)目按照市場(chǎng)價(jià)格，由甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研或招標(biāo)進(jìn)行限價(jià)，由乙方采購(gòu)，此價(jià)格確定后只計(jì)取稅金，不參與取費(fèi)和下浮。 、 合同訂立十天內(nèi)乙方根據(jù)上述要求制定單體詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃報(bào)送甲方及監(jiān)理。包括乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程，但合同總價(jià)中為包括此部分造價(jià)。其他區(qū)域開工時(shí)間按監(jiān)理公司開工令為準(zhǔn)。 鑒于： 甲方將委托乙方承擔(dān) 凱旋灣花園項(xiàng)目 A、 B、 C 區(qū)總包工程的供貨（除甲供材外）、施工、施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)（含甲方分包單位）總包管理、施工安全、施工成品的維護(hù)及保護(hù)、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修 補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。 （ 2） 甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場(chǎng)配合、現(xiàn)場(chǎng)組織管理等實(shí)際情況，調(diào)整乙方的工程承包內(nèi)容及范圍，由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按本合同造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。如人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、材料保管費(fèi)、 運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、材料費(fèi)、及材料二次搬運(yùn) /轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、各類措施費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、季節(jié)性施工技術(shù)措施費(fèi)、施工用水用電費(fèi)用（含 之分包工程的施工水電費(fèi)）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、施工配合費(fèi)、甲指甲限價(jià)工程及材料的總包綜合管理費(fèi)、甲供材料保管、甲方分包項(xiàng)目總包配合服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及合同明示或暗示的所有一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。 合同價(jià)款 、 工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： 施工圖工程量按雙方經(jīng)核對(duì)認(rèn)可的工程量為準(zhǔn)，工程量及綜合單價(jià)按下述方式計(jì)取：《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021）、《深圳市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021）、《深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021）、《深圳市建筑工程計(jì)價(jià)辦法》（ 2021）等深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理部門頒布的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、辦法和規(guī)定。 A、 B、 C 各區(qū)主體工程造價(jià)采用總價(jià)包干的形式，計(jì)價(jià)方式同 ，材料信息價(jià)采用該區(qū)核對(duì)當(dāng)月的《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》。如果乙方不履行此項(xiàng)合同規(guī)定內(nèi)容，則甲方有權(quán)根據(jù)測(cè)算對(duì)乙方處以變更金額的 100%的罰款。 總包配合費(fèi) =可以計(jì)算總包配合費(fèi)的部分造價(jià) *1%+甲供材料及設(shè)備部分造價(jià) *% 乙方預(yù)算 應(yīng)提供工程量匯總表、工程量計(jì)算書和鋼筋計(jì)算書等以便核對(duì)；乙方不能高估預(yù)算算。 乙方向甲方財(cái)務(wù)部提供符合深圳市稅務(wù)局要求的稅票，甲方以支票形式支付合同款。 、 乙方：深圳市西部城建工程有限公司 及經(jīng)甲方書面認(rèn)可的取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 、 工程驗(yàn)收：指為確保工程符合合同及國(guó)家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國(guó)家、地方、行業(yè)的 有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門和單位的檢查驗(yàn)收。 、 現(xiàn)場(chǎng)：指工程在其地面 、地下、在其中或通過其進(jìn)行施工的土地和其它場(chǎng)地，以及甲方提供的用 于合同工程的任何 其它土地和場(chǎng)地，上述這些場(chǎng)地除甲方特別明確外，這些場(chǎng)地應(yīng)該是在 本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 、 乙方項(xiàng)目經(jīng)理 電話： 全權(quán)代表乙方對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 、 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在與乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括乙方項(xiàng)目經(jīng)理），乙方在接到甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的通知后應(yīng)在一周內(nèi)自費(fèi)更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。 、 甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等手續(xù)，乙方應(yīng)予以全力協(xié)助。 、 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及