建筑工程質量評價標準(更新版)

　　

【正文】 崗證的為 C； 施工操作標準及質量驗收規(guī)范配置情況 國家《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》配置； 工人操作標準（企業(yè)標準）配置； 技術交底。各項目都達到好的為Ａ；80％及以上項目達到好，其余項目為一般的為Ｂ； 50％及以上項目達到好，其余項目為一般，或個別項目經(jīng)返修后達到一般的為Ｃ。 第四節(jié) 基本評價標準 建筑工程質量評價由現(xiàn)場質保條件、檢測、質量記 錄、實測及觀感功能 等項目組成。 權重值分配 工程各部位權重值分配見表一； 工程各部位的各檢查項目權重值分配見表二。 質量控制還應強調按程序建設，提倡提高管理效率及操作技能，一次成活、一次成優(yōu)，避免返工浪費，提高經(jīng)濟效益的目的。 優(yōu)質工程 excellent building engineering 建筑工程質量在滿足相關標準規(guī)定和合同約定的 合格基礎上，經(jīng)過評價在安全、使用功能、環(huán)境保護等內在質量及外表實物質量及工程資料方面，達到標準規(guī)定規(guī)定指標的建筑工程。 建筑裝飾裝修 building decoration 為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物， 采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理?！督ㄖこ藤|量評價標準》編寫框架 目 錄 第一章 總則????????????????????????? 3 第二章 術語????????????????????????? 4 第三章 基本規(guī)定??????????????????????? 5 第一節(jié) 評價基礎 第二節(jié) 評價框架體系 第三節(jié) 評價程序和方法 第四節(jié) 基本評價標準 第四章 現(xiàn)場質保條件評價標準（通用）????????????? 9 第一節(jié) 現(xiàn)場質量保證條件評價項目及內容 第二節(jié) 現(xiàn)場質量保證條件評價得分計算 第五章 地基 工程質量評價?????????????????? 12 第一節(jié) 地基工程檢測評價 第二節(jié) 地基工程質量記錄評價 第三節(jié) 地基工程實測評價 第四節(jié) 地基工程觀感功能評價 第六章 結構工程質量評價?????????????????? 19 第一節(jié) 結構工程檢測評價 第二節(jié) 結構工程質量記錄評價 第三節(jié) 結構工程實測評價 第四節(jié) 結構工程觀感功能評價 第七章 屋面工程質量評價?????????????????? 31 第一節(jié) 屋面工程檢測評價 第二節(jié) 屋面工程質量記錄評價 第三節(jié) 屋面工程實測評價 第四節(jié) 屋面工程觀感功能評價 第八章 裝飾裝修工程質量評價???????????????? 38 第一節(jié) 裝飾裝修工程檢測評價 第二節(jié) 裝飾裝修工程質量記錄評價 第三節(jié) 裝飾裝修工程實測評價 第四節(jié) 裝飾裝修工程觀感功能評價 第九章 安裝工程質量評價?????????????????? 46 第一節(jié) 給水排水及采暖工程質量評價 第二節(jié) 建筑電氣工程質量評價 第三節(jié) 通風空調工程質量評價 1 第四節(jié) 電梯安裝工程質量評價 第五節(jié) 智能建筑工程質量評價 第十章 單位工程質量評價?????? ???????????? 78 第一節(jié) 評價規(guī)定 第二節(jié) 評價內容 第三節(jié) 結構工程質量評價 第四節(jié) 建筑工程質量評價 第五節(jié) 工程質量評價報告 附錄 A 附錄 B 條文說明（缺） 2 第一章 總則 為了統(tǒng)一建筑工程質量評價的基本指標和方法，規(guī)范創(chuàng)優(yōu)活動，促進質量管理工作的發(fā)展，制訂本標準。 建筑工程質量 quality of building engineering 反映建筑工程滿足相關標準規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。 優(yōu)良工程 fine building engineering 建筑工程質量在滿足相關標準規(guī)定和合同約定的合格基礎上，經(jīng)過評價在安全、使用功能、環(huán)境保護等內在質量及外表實物質量及工程資料方面，達到標準規(guī)定指標的建筑工程。 優(yōu)良工程、優(yōu)質工程的質量指標應突出質量控制結構安全的均質性、功能的完整性和建筑效果的完美性。 工程應按部位、項目權重分值進行評價。對評價結果承擔法律責任。 觀感功能檢查項目基本評價標準 將觀感功能項目每項的評價分為好、一般、差。 制度健全，責任落實的為 A； 制度健全，責任基本落實或制度基本健全的為 B； 制度基本健全，責任基本落實的為 C； 主要專業(yè)工種上崗證書 特殊工種上崗證書：機械工、吊裝工（起重工）、架工、電工等； 主要作業(yè)工種上崗證書：混凝結構的木工（模板工）、鋼筋工、混凝土工；砌體結構的瓦工；鋼結構的焊工、吊裝工；屋面工程的防水工；裝飾工程的抹灰工、油染工及細木工；給排水工程的管道工、焊工；電氣工程的電工；通風空調工程的管道工、鈑 金工、鉗工；電梯安裝工程的機械工、電工、鉗工；智能建筑工程的電工、調試工、計算機硬件工程師等。 11 計算各項目的應得分；實際發(fā)生的有關項目應得分相加； 現(xiàn)場質量保證條件評價得分。 檢查方法：檢查樁體強度（樁干密度）及承載力檢測報告。 樁身完整性一次檢測全部達到 1 類樁時為 A；經(jīng)過驗證檢測或擴大檢測達到二類樁及其以上的為 C。 施工記錄 （ 1）預制樁接頭記錄； （ 2）打（壓）樁、試夯、試樁記錄及施工記錄； 14 （ 3）地基加固工程施工前試驗，施工論證加固效果記錄及施工記錄； （ 4）灌注樁成孔檢查及施工、鋼筋籠檢查及混凝土灌注施工記錄； （ 5）各配合比實際稱量記錄； （ 6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 樁位偏差、斜樁傾斜度偏差見表 。 17 地基工程實測評分表 表 工程名稱 檢查日期 年 月 日 施工單位 監(jiān)理單位 序 號 檢 查 項 目 應得分（ 100） 判 定 結 果 實得分 備 注 A B C 1 復合地基樁位偏差 30 2 打（壓）樁 樁位偏差 30 傾斜度偏差 20 3 灌注樁 樁位偏差 20 檢 查 結 果 權重值 15 分。 應得分合計： 實得分合計： 實得分和 地基工程觀感功能評價得分＝ 10＝ 應得分和 檢查人員： 年 月 日 19 第六 章 結構工程質量評價 第一節(jié) 結構工程檢測評價 結構工程檢測檢查評價項目 一、混凝土結構工程評價 實體混凝土強度現(xiàn)場抽測。 主要構件變形檢測 （ 1）屋（托）架、桁架、鋼梁、吊車梁等垂直度和側向彎曲 （ 2）鋼柱垂直度 （ 3）網(wǎng)架結構撓度 檢查方法：檢查檢測記錄。 二、鋼結構工程 現(xiàn)場安裝鋼結構焊縫內部質量檢測 設計要求全焊透的一、二級焊縫內部缺限一次檢驗達到表 的為 A；經(jīng)過補焊達到表 規(guī)定的為 C。 （ 1）鋼材、焊材、緊固連接件材料及加工構件質量合格證、中文譯件 及性能檢測報告； （ 2）防腐、防火涂裝材料出廠合格證； 施工試驗 （ 1）螺栓實物最小荷載試驗報告； （ 2）扭剪型高強螺栓預拉力復驗報告； （ 3）高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復試報告； （ 4）高強度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告。 結構工程實測項目表 表 項次 項 目 允許偏差（ mm） 1混凝土結構 模板工程 軸線位置 柱、墻、梁 5 底模上表面標高 177。 柱軸線 垂直度 單 層 柱 ≧ H/1000 ≧ H/1000,且≧ 多 節(jié) 柱 ≧ H/1000,且≧ 網(wǎng)架結構安裝 支座中心偏移 L/3000,且≧ 支座最大高差 27 續(xù)表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 3砌體工程 砌體 表面平整度 混水 8 標 高 基礎頂面 、 樓面 177。 30 結構工程觀感功能評分表 表 工 程名稱 檢查日期 施工單位 工程施工階段 序 號 檢 查 項 目 應得分（ 100） 判 定 結 果 實得分 備 注 A B C 1混凝土結構 露筋 5 蜂窩 2 孔洞 3 夾渣 5 疏松 5 裂縫 5 連接部位缺陷 4 外形缺陷 3 外表缺陷 3 2鋼結構 焊縫外觀質量 4 普通緊固件連接外觀質量 4 高強度螺栓連接外觀質量 4 鋼結構表面質量 4 鋼網(wǎng)架結構表面 4 普通涂層表面質量 4 防火涂層表面質量 5 壓型金屬板安裝質量 3 鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿安裝外觀質量 3 3砌體結構 砌筑留槎 3 組砌方法 3 馬牙槎拉結筋 4 鋼筋防銹 4 網(wǎng)狀配筋及位置 3 組合砌體拉結筋 3 4 與安裝裝飾配合項目 10 檢 查 結 果 權重值 20 分。 屋面工程檢測評分表 表 工程名稱 檢查日期 施工單位 工程施工階段 序號 檢 查 項 目 應得分（ 100） 判 定 結 果 實得分 備 注 A B C 1 屋面防水層淋水試驗 60 / 2 保溫層含水率 20 / 3 找平層排水坡度 20 檢 查 結 果 權重值 30 分。 （ 6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 35 屋面工程實測評分表 表 工程名稱 檢查日期 施工單位 工程施工階段 序號 檢 查 項 目 應得分（ 100 分） 判定結果 實得分 備 注 A B C 1 保溫層厚度 20 2 防水卷材搭接寬度 20 3 平瓦屋面 脊瓦搭蓋坡瓦的寬度 （ 10） 瓦伸入天溝、檐溝及檐口的長度 （ 10） 4 金屬板材屋面搭接長度、伸入天溝及伸出墻面的長度 （ 20） 5 細部構造 檐 口卷材滿粘范圍 10 防水層伸入落水口杯長度 10 水 落 口 周 圍 直 徑500mm 范圍內坡度 10 變形縫泛水高度 10 檢 查 結 果 權重值 20 分。 臨街窗隔聲性能：≦ 30dB。 39 裝飾裝修工程檢測評分表 表 工程名稱 檢查日期 施工單位 監(jiān)理單位 序號 檢查項目 應得分（ 100） 判定結果 實得分 備 注 A B C 1 外窗三性檢測 10 2 外窗傳熱系數(shù) （ 10） 3 臨街窗隔聲性能 10 4 幕墻三性及平面變形性能 10 5 結構膠相容性試驗 10 6 固定件后置件牢固性拉拔試驗 10 7 外墻飾面板（磚）拉拔試驗 10 8 室內環(huán)境質量檢測 10 9 地面材料不發(fā)生火花（防爆）試驗 10 檢 查 結 果 權重值 20 分。 裝飾裝修工程質量記錄評價得分計算 裝飾裝修工程質量記錄評分表見表