建設工程委托監理合同標準格式(專業版)

　　

【正文】 該項賠償金的返還將在委托人應支付給監理人的最后一期的監理服務費進行。 委托的工程建設監理業務所必須 的 并經 委托人 同意的監理人員出外考察費用，由 委托人 承擔 ， 在預算范圍內向委托人實報實銷。 的責任 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。在緊急情況下未能事先報 委托人 批準時，監理 機構 所做的變更也應盡快通知委托人 。 委托人 應當在專用條件約定的期限內，就 監理人 或監理機構書面提交并要求 委托人 作出決定的事宜作出書面決定送達監理方。 在監理服務期限內， 監理人 可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。 “ 委托人 ”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人 。 監理范圍與內容在合同 “ 附件 B” 中予以確定。 “第三方”是指除 委托人 、 監理人 以外與工程建設有關的當事人。 監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護 委托人 和被監理方的合法權益。 委托人 免費向監理機構提供本合同 “ 附件 B” 約定的設備和設施。 委托人 對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。 如果要求 監理人 全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在５６天前通知 監理人 ， 監理人 應當立即作出安排，停止執行監理業務。 11 / 13 第三部分 合同專用條件 適用 的 法規和監理依據 ： （ 1） 國家和當地現行的有關工 程建設監理方面的法律、法規及相關技術標準、規范、規定； （ 2） 、工程圖紙及有關的文件； （ 3） 、監理大綱和監理實施細則。 13 / 13 合理化建議獎勵： （ 1）經濟效益的計算方法； 獎勵金 額＝工程費用節省額 報酬比率 （ 2）獎勵計算費率； （ 3）獎勵的支付方式： 當事人雙方應及時協商解決。如本工程質量達不到總承包施工合同中約定的質量獎項，監理人應向委托人承擔連帶責任，支付委托 12 / 13 人賠償金 30 萬元。由于 監理人 的責任致使合同終止， 監理人 不得接受未履行監理業務期的費用。 監理人 在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務。 被 監理 人得到監理機構復工令后才能復工。除 委托人 同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。 在合同實施過程中，雙方的一切聯系均以書面形式為準。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。 三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。 委托人 應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯系并通知監理機構。 監理人 不得參與與監理合同規定相違背的任何活動。 （ 9）工程中使用的材 料和施工質量的檢驗權、質量否決權、安全生產與施工環境保護監督權， 對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知 被 監理人 停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知 被 監理人 停工整改、返工。 在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應 延長的合同期。已履行的監理服務部分按合同收取監理費用，未履行部分，經雙方協商，對善后工作給 監理人 一定的補償。如本工程質量達不到合同中約定的質量等級，有證明表明屬 監理人 責任的， 監理人 應向 委托人 承擔連帶責任，支付委托人賠償金 50 萬元。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。