新校區建設可行性研究報告(專業版)

　　

【正文】 建設項目竣工后 2 個月內驗收 。對環境產生影響有 建設中的建筑垃圾、建成后的 生活廢水、生活垃圾、設備噪音及實驗室廢水 廢物 。各組團用運動場 、道路、綠地等元素使其彼此之間 既 緊密聯系， 又具有 豐富的建筑空間形態 ， 層次感、場所感 強， 為師生營造宜人的學習生活環境。 西南校區和中部校區地形起伏小，布置大量建筑設施 。 包鸞中心校地處場鎮中心，屬鬧市區 ，校園環境差，噪聲 大 ，園 周 學生學習受外界影響嚴重。學校食堂建于 2020 年，建筑面積為 365 平方米。學生廁所建于 2020 年，建筑面積為 173 平方米。學校校址建設發展受限制， 校 園周 圍是新修的居民住房，根本無 法擴建。利用天然 地形 ，由 近似 U 型的主干道將各功能分區連接 ， 形成 流暢 的 道路 系統 。 （ 4） 校園道路布局 校園道路系統充分考慮交通和景觀的雙重要求，設計一條近似 ” U” 的主干道將各功能分區有機串聯，道路坡度小，轉變緩，以實現高效便捷 、 安全的道路網絡 ，人、車合理分流 。 生活廢水：集中處理達《污水綜合排放標準》（ GB98781996）中的三級標準后進入城市排污管網。 第 八 章 投資估算及資金來源 一、投資估算依據及取費標準 （一） 投資估算依據 根據 豐都縣 XXX 學校 校園總體規劃及建設項目初步擬定 的實施方案 ,豐都縣 XXX 學校 新建校區工程主要有以下幾部分構成 : 建筑、結構工程（土建工程）； 運動場工程； 綠化及附屬配套工程。 設備安裝：設備安裝 1 個月。 二、建設項目對環境的影響評價 本建設項目無工業有害物產生 。 （ 3）建筑規劃特征與風格 校園內建筑主要以組團形式布局。 （二） 規劃方案 新校區 規劃設計合理布局 ， 功能分區明確， 盡可能保留和利用自然景觀，力求建筑 與環境 協調。學校根本無法解決適齡兒童入學。教師宿舍樓一幢，建于 1994 年建筑面積為 1222 平方米，一樓用于學校辦公室，二至四樓是教師宿舍。 學校有各種教學儀器設備 3500 多件，藏書 4500 冊。 鎮人大代表，所在地居委會有關人員到學校視查后提出，現有校區已不適應場鎮建設發展，學校必須擴大，需要搬遷，并且都愿意支持學校建設，提供新校址用地。 環境 規劃盡 量保持 原有地形的自然 風貌，豐都縣 XXX 學校 新建校區可行性研究報告 11 輔以協調的人造景觀。同時，充分考慮到道路線形走向和環境的協調統一，依靠道路組織各種景觀要求，使之成為景觀的 一部分，展現豐富的空間層次。 生活垃圾 ：集中收集，統一清運生活垃圾處理場處理。 其估算依據為： 建筑、結構工程（土建工程）計價套用《 重慶市 2020 年建筑工程清單計價定額》； 工程費率取費標準按土建工程及公用安裝工程個專業所屬工程類別計列各項費用； 根據 重慶市 清單工程造價程序表按施工企業包工包料計列各項費用； 土建、安裝的主要材料市場價格是根據 重慶市 2020 年價格信豐都縣 XXX 學校 新建校區可行性研究報告 17 息及市場詢價，公用安裝工程部分及設備價格為市場詢價，根據工程建設情況進行調整； 預備費用測算：基本預備費用 和漲價預備費用 按工程費用總額的 5%計提； 建設期貸款利息 ：鑒于建設資金來源為自籌和財政撥款，本建設項目無建設期貸款利息。 公用工程：施工期 5 個月。 第 六 章 環境影響評價 一、建設項目對環境的要求 本建設項目為基礎教育設施，建成后 容納 小 學生 2100 多 人，教職員工 100 余人，要求 環境無有害工業污染，適于 宜居和教學，選址范圍 的 大氣環境、土壤環境、水環境質量 能夠滿足要求。 學生廁所：臨近教學及教學輔助用房，建筑面積 650 平方米。 生活區和教學區以綠地相隔。在未來的幾年中，入學人數將達到 2020 多人，教學班有 40 多個。教學輔助用房一幛，建于 1998 年，建筑面積為 1136 平方米，校舍安全排查鑒定為 D 級危房，學校實驗室、圖書室、微機室、多豐都縣 XXX 學校 新建校區可行性研究報告 4 媒體教室、案檔室，現有兩間學生教室就在其中。學校現有教學班 25 個，在校學生 1495 人，教職工共 78 人，其中專任教師 62 人。 新校區 建成后，一是可以滿足學校的發展需求，提升學校的層次，更好地服務于 城鄉統籌發展 ，為 包鸞鎮 的教育盡力；二是緩解政府義務教育、學生入學的壓力，滿足社會對 教育資源的需求；三是學校的新建可以配合城鎮化進程 ， 為鎮域經濟 經濟發展作出更大的貢獻。 整個設計方案，使綠地、建筑、道路廣場、小品等環境要素達到和諧統一的整體生態校園環境的自然效果。 （ ５ ） 校園入口 豐都縣 XXX 學校 新建校區可行性研究報告 13 校園設一主一次兩個入口。 設備噪音：影響設施、鍋爐房、廚房產生的噪音，采取相應的防治控制措施，確保噪聲排放達到《工業 企業廠界噪聲標準》(GB1234890)Ⅱ類標準且不擾民。 二、 投資估算 （一）土建工程投資 估算 本項目土建工程投資 萬元（詳見表 81）， 表 81 土建工程投資概算表 序號 土建工程明細 面積（ M2） 造價（元 /M2） 投資額（萬元） 1 教學及輔助用房 6133 1000 2 行政辦公用房 925 1000 3 生活用房 3263 1000 4 運動場 11315 5 校園綠化及配套建設 合 計 21636 （二） 設備投資估算 預計 在原有 教學設備、辦公設備、生活設施設備 基礎上，更新采購設備 60 萬元。 豐都縣 XXX 學校 新建校區可行性研究報告 16 總圖工程：施工期 5 個月。 豐都縣 XXX 學校 校區總體規劃 也將 于 20